東京都台東区根岸二丁目に立つ「エルフラット鶯谷」は、2006年8月築の中規模マンション(全37戸・13階建)です。鶯谷駅から徒歩3分、入谷駅徒歩10分、日暮里駅徒歩11分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です
間取りは1R・1K・1SKが中心で、単身者やDINKSに適した居住性。エレベーターを備え、管理はエスグラントコーポレーションに全部委託、日勤体制での管理が行われています。分譲・管理ともにエスグラントコーポレーション、設計は第一建設工業による設計です。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏内にドン・キホーテ(約140m)、業務スーパー(約322m)など買い物施設が揃い、外食店では評判の焼肉 鶯谷園(約250m)やカヤバ珈琲(約650m)など人気スポットが近隣にあります。散策やリフレッシュには上野恩賜公園が約750m、日暮里南公園も徒歩圏で緑に触れられます
教育面では台東区立根岸小学校・忍岡中学校の学区内。単身〜少人数世帯を想定した間取り構成と、駅近の利便性、周辺の買い物・飲食・公園環境がバランスよく揃った物件です。管理体制や築年から見て、住まいとしての実用性が高く、投資用としても検討しやすい条件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2019-08 | 2020-02 | 7階 | 2480万円 | 2480万円 | 29.94㎡ | 11.8㎡ | 1K | 南向き | 273万円 | 82万円 | 9925円 | 8080円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2018-03 | 2018-06 | 2階 | 2300万円 | 2000万円 | 29.94㎡ | 0㎡ | 1K | 220万円 | 66万円 | 9925円 | 8080円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2017-10 | 2017-12 | 8階 | 2200万円 | 2200万円 | 29.94㎡ | 11.8㎡ | 1K | 南東向き | 242万円 | 73万円 | 9925円 | 5990円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 6階 | 2400万円 | 2400万円 | 29.94㎡ | 11.8㎡ | 1K | 南向き | 264万円 | 80万円 | 9925円 | 1800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1303 | 2850万円 | 29.94㎡ | 1K | |
| 1302 | 2320万円 | 20.97㎡ | 1K | |
| 1301 | 2830万円 | 29.52㎡ | 1K | |
| 1203 | 2830万円 | 29.94㎡ | 1K | |
| 1202 | 2300万円 | 20.97㎡ | 1K | |
| 1201 | 2810万円 | 29.52㎡ | 1K | |
| 1103 | 2820万円 | 29.94㎡ | 1K | |
| 1102 | 2290万円 | 20.97㎡ | 1K | |
| 1101 | 2800万円 | 29.52㎡ | 1K | |
| 1003 | 2810万円 | 29.94㎡ | 1K | |
| 1002 | 2280万円 | 20.97㎡ | 1K | |
| 1001 | 2790万円 | 29.52㎡ | 1K | |
| 903 | 2800万円 | 29.94㎡ | 1K | |
| 902 | 2270万円 | 20.97㎡ | 1K | |
| 901 | 2780万円 | 29.52㎡ | 1K | |
| 803 | 2790万円 | 29.94㎡ | 1K | |
| 802 | 2260万円 | 20.97㎡ | 1K | |
| 801 | 2770万円 | 29.52㎡ | 1K | |
| 703 | 2780万円 | 29.94㎡ | 1K | |
| 702 | 2250万円 | 20.97㎡ | 1K | |
| 701 | 2760万円 | 29.52㎡ | 1K | |
| 603 | 2770万円 | 29.94㎡ | 1K | |
| 602 | 2240万円 | 20.97㎡ | 1K | |
| 601 | 2750万円 | 29.52㎡ | 1K | |
| 503 | 2760万円 | 29.94㎡ | 1K | |
| 502 | 2230万円 | 20.97㎡ | 1K | |
| 501 | 2740万円 | 29.52㎡ | 1K | |
| 403 | 2750万円 | 29.94㎡ | 1K | |
| 402 | 2220万円 | 20.97㎡ | 1K | |
| 401 | 2730万円 | 29.52㎡ | 1K | |
| 303 | 2740万円 | 29.94㎡ | 1K | |
| 302 | 2210万円 | 20.97㎡ | 1K | |
| 301 | 2720万円 | 29.52㎡ | 1K | |
| 203 | 2730万円 | 29.94㎡ | 1K | |
| 202 | 2200万円 | 20.97㎡ | 1K | |
| 201 | 2710万円 | 29.52㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園
924㍍
スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店
883㍍
カヤバ珈琲
646㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
713㍍
Think
572㍍
焼肉 鶯谷園
251㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
759㍍
サイゼリヤ 日暮里東口店
830㍍
一由そば
922㍍
ひぐらしベーカリー
945㍍
コンビニ
ローソン 台東北上野一丁目店
919㍍
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
853㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
727㍍
ローソン 鶯谷駅前店
141㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
299㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
598㍍
セブン-イレブン 日暮里駅北店
912㍍
公園
大噴水(噴水池)
789㍍
上野恩賜公園 竹の台
783㍍
上野恩賜公園
758㍍
日暮里南公園
340㍍
日暮里公園
793㍍
東京都立上野高等学校
872㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
780㍍
業務スーパー 上野公園店
322㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
140㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
752㍍
エキュート日暮里
752㍍
マルマンストア 日暮里店
815㍍
小学校
台東区立根岸小学校
157㍍
台東区立金曽木小学校
762㍍
荒川区立第三日暮里小学校
688㍍
荒川区立ひぐらし小学校
943㍍

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