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ライオンズマンション東向島

仲介手数料半額キャンペーン中
東向島エリア10物件
墨田区174物件
4月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション東向島の概要

近くの駅
  • 鐘ケ淵徒歩13
  • 京成曳舟徒歩12
  • 東向島徒歩2
マンション名
ライオンズマンション東向島
住所
東京都墨田区東向島四丁目37-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1991年10月(築34年)
37戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1DK、1LDK、2DK、3DK、3LDK
小学校区域
第二寺島小学校
中学校区域
向島中学校
分譲会社
大京
施工会社名
大京
設計会社
管理会社名
大京アステージ

ライオンズマンション東向島の紹介

ライオンズマンション東向島(東京都墨田区東向島四丁目37-2)は、東向島駅徒歩2分の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。1991年10月築、地上5階・総戸数37戸。1R〜3LDKまでの多彩な間取りが揃い、単身からファミリーまで幅広いニーズに対応します。

主な特徴
- ペット可(大切なペットと暮らせます)
- オートロックで安心のエントランス
- 駐輪場・バイク置場ありで自転車・バイク利用に便利
- 管理は大京アステージによる委託・日勤体制で日常管理が行き届いています

交通アクセス
- 東向島駅 徒歩2分、京成曳舟駅 徒歩12分、鐘ケ淵駅 徒歩13分。駅近で通勤・通学に便利です

周辺環境(生活利便)
- 食事:駅前にカフェや人気店が多数。from afar・麦円など評判の店が徒歩圏内
- 買物:グルメシティ(約169m)、業務スーパー(約355m)など日常の買物に便利
- 公園:八広公園や堤通公園が近く、子どもやペットの散歩にも適しています
- 学校:第二寺島小学校まで約134m、向島中学校の学区内で通学も安心

築年数は経ていますが、管理状況や立地の良さが魅力。駅近で生活利便性が高く、ペット可・多様な間取りを求める方におすすめの物件です。内装のリノベーションで自分らしい住まいに仕上げることも可能です。

ハザードマップ

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ライオンズマンション東向島の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-012026-0245480万円5480万円61.7853LDK東向き293万円88万円1668014460リフォーム
0ヶ月2022-092022-0913599万円3599万円52.115.43DK西向き228万円69万円1800014900リフォーム
1ヶ月2022-052022-0653580万円3580万円52.1153DK西向き227万円68万円1800014900リフォーム
18ヶ月2022-022023-0723999万円3999万円53.253.022LDK西向き248万円75万円1840015230リフォーム
1ヶ月2021-022021-0242580万円2580万円50.0172LDK東向き170万円51万円1730014300リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のライオンズマンション東向島東向島墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション東向島の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション東向島のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション東向島の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,480万円
月々ローン返済
¥142,253
月額返済額
¥142,253
総返済額
5,975万円

周辺施設

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飲食店

餃子の王将 京成曳舟駅前店

952

らーめん曳舟

873

ロイヤルホスト曳舟店

859

マクドナルド 曳舟店

851

鳥貴族 曳舟店

867

しゃぶ葉 東向島店

896

THE ALL DAY

729

cafe capyba(capybara cafe)

766

東向島珈琲店

714

鶏豚

598

煮干ソバと米 今日の1番

592

一力屋

535

from afar

200

麦円

200

サイゼリヤ 東向島駅前

151

マクドナルド 東向島店

112

麺処いのこ 東向島店

319

鳥megu

176

バーミヤン しらひげ橋店

698

和食さと 墨田堤通店

585

デニーズ 墨田堤通り店

601

レストラン カタヤマ 東向島本店

529

カトリカ

368

酒亭田中

540

ラーメン珉珉

769

公園

曳舟さくら公園

787

堤通公園内交通公園

739

八広公園

552

東白鬚公園

881

ショッピング

BOOKOFF 曳舟店

704

Seria 八広店

568

オリンピック八広店

566

オーケー 橋場店

1008

グルメシティ 東向島駅前店

169

業務スーパー 墨田店

355

ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店

539

ベルクス 墨田店

638

コンビニ

ローソン 八広一丁目店

627

セブン-イレブン 墨田八広5丁目店

778

セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店

583

セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店

119

ファミリーマート 八広六丁目店

938

ミニストップ 東向島5丁目店

263

セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店

505

セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店

163

セブン-イレブン 墨田4丁目店

657

セブン-イレブン 墨田5丁目店

893

小学校

墨田区立第三寺島小学校

542

墨田区立第一寺島小学校

614

墨田区立第二寺島小学校

134

墨田区立八広小学校

695

墨田区立梅若小学校

572

墨田区立隅田小学校

952

よくある質問
ライオンズマンション東向島についてよくいただく質問
ライオンズマンション東向島の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション東向島のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション東向島からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション東向島からは、最寄駅の鐘ケ淵まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション東向島の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション東向島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション東向島でペットは飼えますか?
ライオンズマンション東向島のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション東向島の学区はどこですか?
ライオンズマンション東向島の小学校区は第二寺島小学校、中学校区は向島中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション東向島の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション東向島の管理形態は日勤、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション東向島の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション東向島の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築34年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション東向島で住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション東向島は築34年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ライオンズマンション東向島はリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション東向島はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション東向島の修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション東向島の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション東向島の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション東向島は墨田区に位置し、最寄りの鐘ケ淵駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ライオンズマンション東向島のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ライオンズマンション東向島のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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