レイズビル高田馬場(東京都新宿区西早稲田三丁目31-4)は、1992年3月築の9階建・総戸数9戸の小規模マンションです。エレベーター完備でペット飼育可のため、単身者からペットと暮らすカップル、小規模ファミリーまで幅広く対応します。
交通は面影橋駅徒歩2分、学習院下駅徒歩5分、高田馬場駅徒歩9分、早稲田駅・西早稲田駅徒歩8分と複数路線・駅が利用でき、都心へのアクセスが良好。通勤・通学や買い物に便利な立地です。
間取りは1R〜3Kまでバリエーションがあり、居住用や投資用としても選択肢が広い点が特徴。管理は管理会社へ全部委託、巡回管理体制で維持されており、共用部の管理状況もポイントになります。
周辺はスーパー(よしやセーヌ197m、三徳434m、成城石井533m、オーケー695mなど)や飲食店(らぁ麺やまぐち、とんかつ ひなた、各種カフェ)も充実。公園は目白台運動公園や戸山公園が1km圏内にあり、散策や休日のリラックスにも向いています。教育環境は西早稲田中学校の学区で、小学校も徒歩圏内に所在します。
築年数は経過していますが、小規模で管理が行き届きやすく、リノベーションによる居住性向上や資産活用の余地があります。駅近・生活利便性重視で検討したい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2017-09 | 2017-09 | 9階 | 2080万円 | 2080万円 | 34㎡ | 4.8㎡ | 2DK | 南向き | 202万円 | 61万円 | 10000円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 7階 | 2340万円 | 2340万円 | 34㎡ | 4.8㎡ | 1K | 南西向き | 227万円 | 68万円 | 10000円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2018-01 | 4階 | 2350万円 | 2150万円 | 32.03㎡ | 0㎡ | 2K | 南西向き | 221万円 | 67万円 | 10000円 | 15000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
戸山公園(箱根山地区)
983㍍
戸山公園(大久保地区)
993㍍
文京区立目白台運動公園
804㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
1003㍍
オリンピック 早稲田店
650㍍
三徳 西早稲田店
434㍍
ダイソー 高田馬場店
868㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
469㍍
ピーコックストア 高田馬場店
798㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
791㍍
成城石井 高田馬場店
533㍍
BIGBOX高田馬場
813㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
735㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
727㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
994㍍
ワイズマート 高田馬場店
608㍍
よしやセーヌ 目白高田店
197㍍
オーケー 高田馬場店
695㍍
早稲田中学校・高等学校
998㍍
東京音楽大学 付属高等学校
993㍍
飲食店
サイゼリヤ 西早稲田店
846㍍
らぁ麺やまぐち
422㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
763㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
719㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
886㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
612㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
850㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
452㍍
カフェ コットンクラブ
599㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
607㍍
はま寿司 高田馬場店
532㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
845㍍
楊国福 麻辣湯
627㍍
とんかつ ひなた
522㍍
おとんば 高田馬場店
903㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
756㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
939㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
950㍍
おにぎり・とん汁 山太郎
668㍍
小学校
新宿区立戸塚第一小学校
331㍍
新宿区立戸塚第二小学校
666㍍
日本女子大学附属豊明小学校
557㍍
豊島区立目白小学校
884㍍
川村小学校
970㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
711㍍
ローソン 高田馬場駅通店
827㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
378㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
380㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
1000㍍










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