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リシェ大井スカイビュー

仲介手数料半額キャンペーン中
大井エリア29物件
品川区531物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

リシェ大井スカイビューの概要

近くの駅
  • 大井町徒歩2
  • 鮫洲徒歩13
  • 下神明徒歩12
マンション名
リシェ大井スカイビュー
住所
東京都品川区大井一丁目52-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2004年11月(築21年)
71戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
山中小学校
中学校区域
伊藤中学校
分譲会社
マツヤハウジング
施工会社名
川田工業
設計会社
アライ・アーキテクツ
管理会社名
東京ディフェンス

リシェ大井スカイビューの紹介

リシェ大井スカイビュー(東京都品川区大井一丁目)は、利便性と生活の快適さを両立したマンションです。大井町駅から徒歩2分という抜群の立地で、通勤・通学や買い物に非常に便利。2004年11月築、地上15階建・総戸数71戸の規模感で、1Rから3LDKまで幅広い間取りを揃え、単身者からファミリーまで対応します。

施設・設備面では、オートロックや宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性が確保されています。ペット可のため、ペットと暮らしたい方にも適した住まい。バイク置場・駐輪場も用意され、都市生活のニーズに応えます。免震・制震等の地震対策が施されており、安心感のある構造設計です。

管理は委託・日勤体制(管理会社:東京ディフェンス)で、管理の安定性も期待できるでしょう。分譲はマツヤハウジング、設計は川田工業といった実績ある企業が関わっています。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏に阪急大井町ガーデンやアトレ大井町があり、買い物や外食の選択肢が豊富。駅周辺には麺屋焔や高倉町珈琲、大井町の飲食店が多数あり、外食派にも嬉しい立地です。大井中央公園など緑地も近く、子どもの遊び場やリフレッシュにも便利。学区は山中小学校・伊藤中学校です。

駅近で利便性の高い都市型マンションを求める方、ペットと暮らしたい方、通勤・生活のバランスを重視するご家庭に適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

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リシェ大井スカイビューの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-122024-1267980万円7980万円56.7832LDK南向き464万円140万円1530011640リフォーム
2ヶ月2023-122024-0226980万円6980万円57.543.982LDK南東向き401万円121万円1550011800リフォーム
1ヶ月2021-022021-03116380万円6380万円61.894.733LDK南西向き340万円103万円1670022690リフォーム
3ヶ月2021-022021-0534700万円4550万円40.443.851LDK東向き371万円112万円109008290リフォーム
1ヶ月2020-112020-11133900万円3900万円40.233.851LDK東向き320万円96万円109008250リフォーム
10件の売却履歴を見る
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リシェ大井スカイビューの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15044680万円55.93㎡2LDK
15024580万円55.41㎡2LDK
14053530万円40.23㎡1LDK
14034960万円61.89㎡3LDK
13044510万円55.93㎡2LDK
13024430万円55.41㎡2LDK
13012630万円30.73㎡1R
12053430万円40.23㎡1LDK
12034840万円61.89㎡3LDK
12024370万円55.41㎡2LDK
12012590万円30.73㎡1R
11053380万円40.23㎡1LDK
11044340万円55.93㎡2LDK
11024300万円55.41㎡2LDK
11012550万円30.73㎡1R
10053220万円40.44㎡1LDK
10034630万円61.89㎡3LDK
10012470万円30.61㎡1R
9044200万円56.78㎡2LDK
9024090万円55.41㎡2LDK
9012390万円30.61㎡1R
8053120万円40.44㎡1LDK
8044130万円56.78㎡2LDK
8034450万円61.89㎡3LDK
8012350万円30.61㎡1R
7053070万円40.44㎡1LDK
7044060万円56.78㎡2LDK
7034370万円61.89㎡3LDK
7023920万円55.41㎡2LDK
6052870万円40.44㎡1LDK
6034290万円61.89㎡3LDK
6023820万円55.41㎡2LDK
6012270万円30.61㎡1R
5043890万円56.78㎡2LDK
5034210万円61.89㎡3LDK
5023730万円55.41㎡2LDK
5012230万円30.61㎡1R
4052660万円40.44㎡1LDK
4034130万円61.89㎡3LDK
4012130万円30.61㎡1R
3052560万円40.44㎡1LDK
3043680万円56.78㎡2LDK
3023580万円55.41㎡2LDK
2033850万円61.89㎡3LDK
2011980万円30.61㎡1R

過去5年間のリシェ大井スカイビュー大井品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
リシェ大井スカイビューの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではリシェ大井スカイビューのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、リシェ大井スカイビューの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,980万円
月々ローン返済
¥207,149
月額返済額
¥207,149
総返済額
8,700万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 品川南大井五丁目店

823

ファミリーマート 東大井三丁目店

679

ローソン 大井三丁目店

469

セブンイレブン 品川大井1丁目店

99

セブン-イレブン 品川東大井1丁目店

876

セブンイレブン 大井町駅前中央通り店

226

小学校

品川区立浜川小学校

813

品川区立大井第一小学校

767

品川区立鮫浜小学校

738

品川翔英小学校

746

品川区立山中小学校

422

品川区立立会小学校

590

品川区立浅間台小学校

762

飲食店

やきとり 鳥勝 立会川

813

そば会席 立会川 吉田家

858

焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)

808

麺屋 焔

54

中華料理 丸吉飯店

67

マクドナルド 第一京浜鮫洲店

807

高倉町珈琲 大井町店

225

丸 中華そば

327

大井町銭場精肉店

297

洋食ブルドック

265

のスた・凛 本店

561

永楽

328

鳥貴族 大井町西口店

307

サイゼリヤ 品川区役所前店

461

インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店

381

家系ラーメン まこと家

929

サイゼリヤ 青物横丁店

994

裏大輝家 青物横丁店

990

公園

しながわ花海道水辺広場

887

西大井広場公園

978

鮫洲入江広場

938

東大井公園

480

大井中央公園

138

大井公園

674

鮫洲運動公園

982

しながわ中央公園

717

ショッピング

小川畜産 総本店

746

阪急大井町ガーデン

80

アトレ大井町

174

肉のハナマサPLUS 大井町店

380

オーケー 青物横丁店

975

ダイソー 青物横丁駅前店

988

よくある質問
リシェ大井スカイビューについてよくいただく質問
リシェ大井スカイビューの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
リシェ大井スカイビューのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
リシェ大井スカイビューからの通勤・アクセスはどうですか?
リシェ大井スカイビューからは、最寄駅の大井町まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
リシェ大井スカイビューの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではリシェ大井スカイビューの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
リシェ大井スカイビューでペットは飼えますか?
リシェ大井スカイビューのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
リシェ大井スカイビューの学区はどこですか?
リシェ大井スカイビューの小学校区は山中小学校、中学校区は伊藤中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
リシェ大井スカイビューの管理体制はどうなっていますか?
リシェ大井スカイビューの管理形態は日勤、管理会社は東京ディフェンスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
リシェ大井スカイビューの構造・耐震性は大丈夫ですか?
リシェ大井スカイビューの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
リシェ大井スカイビューで住宅ローンは使えますか?
はい、リシェ大井スカイビューは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
リシェ大井スカイビューはリノベーション可能ですか?
リシェ大井スカイビューはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
リシェ大井スカイビューの修繕積立金の状況は?
リシェ大井スカイビューの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
リシェ大井スカイビューの周辺環境・生活利便性は?
リシェ大井スカイビューは品川区に位置し、最寄りの大井町駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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