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銀座ダイヤハイツ

仲介手数料半額キャンペーン中
銀座エリア16物件
中央区971物件
4月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

銀座ダイヤハイツの概要

近くの駅
  • 新橋徒歩6
  • 東銀座徒歩8
  • 築地市場徒歩6
  • 汐留徒歩4
マンション名
銀座ダイヤハイツ
住所
東京都中央区銀座八丁目15-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1981年7月(築44年)
150戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、2K
小学校区域
泰明小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
ダイヤハウジング
施工会社名
三菱建設
設計会社
管理会社名
大成有楽不動産

銀座ダイヤハイツの紹介

銀座ダイヤハイツは、東京都中央区銀座八丁目という一等地に位置するマンションです。新橋駅や汐留駅、東銀座駅、築地市場駅から徒歩わずか数分と、交通アクセスに非常に優れた立地が魅力です。

1981年に建設されたこのマンションは、全11階建てで総戸数は150戸を誇ります。設計は信頼の三菱建設、管理は大成有楽不動産と、安心できる大手によるサポートが魅力です。管理形態は委託で、日勤の管理体制が採用されています。これにより、住民の安心安全をしっかりとサポートしています。

銀座ダイヤハイツの特筆すべき特徴の一つが、ペット可である点です。さらに、事務所利用も可能なので、ビジネス拠点としても非常に便利です。エレベーター完備で、快適な生活をサポートします。

間取りは1R、1K、2Kと多彩で、多様なライフスタイルに対応。シングルからカップル、小規模ファミリーまで幅広いニーズに応えます。

周辺環境も充実。GINZA SIXやカレッタ汐留、築地市場など、日々のショッピングや食事も困りません。ショッピングやグルメを存分に楽しむことができる立地です。

教育面でも安心。泰明小学校や銀座中学校の学区内に位置し、お子様の通学にも便利です。

近隣には、Ginza Six Rooftop Gardenや浜離宮などの公園もあり、都市の中心でありながら自然を感じることができます。休日にはリフレッシュを楽しむことができ、心地よい生活を提供します。

銀座ダイヤハイツは、アーバンライフを楽しみたい方にとって、理想的な住まいです。周辺の利便性に加え、マンションの設備と管理が整っており、快適な住環境を提供します。是非その魅力を感じてください。

ハザードマップ

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銀座ダイヤハイツの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2022-112023-0142850万円2850万円29.48.051DK北西向き320万円96万円131001310リフォーム
3ヶ月2021-022021-0532798万円2798万円25.52.85ワンルーム南東向き362万円109万円114001140リフォーム
1ヶ月2020-042020-0584280万円4280万円38.6701LDK南東向き365万円110万円173001730リフォーム
4ヶ月2020-032020-0683980万円3980万円34.435.71LDK南東向き382万円115万円154001540リフォーム
1ヶ月2019-072019-0752550万円2550万円34.435.71LDK南東向き244万円74万円154001540リフォーム
9件の売却履歴を見る
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過去5年間の銀座ダイヤハイツ銀座中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
銀座ダイヤハイツの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは銀座ダイヤハイツのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、銀座ダイヤハイツの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,850万円
月々ローン返済
¥73,982
月額返済額
¥73,982
総返済額
3,107万円

周辺施設

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飲食店

中島の御茶屋

833

マルイチベーグル

982

カレッタ汐留

190

築地すし大本館

826

鮨國(SUSHIKUNI)

676

海玄(シーゲン)

659

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

703

築地青空三代目別邸 焼きうお いし川

685

きつねや

589

ATELIER MATCHA

166

築地かに祭り

653

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

711

築地本願寺カフェ Tsumugi

821

一蘭 新橋店

680

マクドナルド 新橋日比谷口店

567

築地すし兆 本店

852

KOMEDA is □ 東銀座店

595

Turret COFFEE Tsukiji

814

ミスタードーナツ 銀座ナインショップ

429

アゴーラ 東京銀座

435

GLITCH COFFEE GINZA

576

九州じゃんがら 銀座店

400

喫茶 you

614

楊国福 麻辣湯 銀座店

444

イマカツ 銀座店

629

とんかつ 丸七 銀座店

657

ブルーボトルコーヒー 銀座カフェ

423

五代目 花山うどん 銀座店

678

カフェ ド 銀座みゆき館 銀座5丁目店

513

トリコロール本店

490

炭焼 うな富士 有楽町店

611

梅丘 寿司の美登利 銀座店

582

幸せのパンケーキ 銀座店

537

一風堂 銀座店

636

GINZA PLACE

557

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

876

銀座 篝 本店

598

つじ田 銀座店

703

塩パン屋 pain・maison 銀座店

895

回転寿司 根室花まる 銀座店

695

スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り

791

マクドナルド 銀座二丁目ビル店

828

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 銀座

713

銀座・伊東屋

863

bills 銀座

857

珈琲館 銀座中央通り二丁目店

894

パティスリー&カフェ デリーモ 東京ミッドタウン日比谷店

933

buvette ブヴェット 東京ミッドタウン日比谷店

935

キルフェボン グランメゾン銀座

958

公園

イタリア公園

817

浜離宮

602

桜田公園

598

港区立南桜公園

959

新橋駅西口広場 (SL広場)

527

Ginza Six Rooftop Garden

435

数寄屋橋公園

740

日比谷ゴジラスクエア

889

日比谷ステップ広場

939

有楽町駅前広場

952

コンビニ

セブン-イレブン 浜松町1丁目北店

940

セブン-イレブン 新橋第一京浜店

646

セブン-イレブン カレッタ汐留店

242

ファミリーマート 汐留タワー店

307

ファミリーマート 新橋四丁目店

539

ローソン 築地四丁目店

657

ローソン 銀座七丁目店

183

セブン-イレブン 銀座7丁目東店

224

ナチュラルローソン 築地東劇ビル店

533

セブン-イレブン 新橋駅前店

495

セブン-イレブン 銀座7丁目中央店

191

ファミリーマート 銀座松竹スクエア店

626

ローソン 銀座五丁目店

400

セブン-イレブン 銀座6丁目中央店

371

ローソン GINZA SIX店

382

ナチュラルローソン 銀座並木通店

440

セブン-イレブン 銀座3丁目店

686

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

945

ファミリーマート 銀座みゆき通り店

451

ローソン 銀座四丁目昭和通店

639

セブン-イレブン 銀座7丁目店

603

ファミリーマート 銀座松屋通り店

673

セブン-イレブン 銀座2丁目店

913

セブン-イレブン 銀座地下街店

651

ローソン 銀座三丁目店

790

セブン-イレブン 銀座1丁目中央店

979

ローソン 有楽町一丁目店

970

ショッピング

カレッタ汐留

190

築地場外市場

641

ワッツ 汐留シオサイト店

288

肉のハナマサ 西新橋店

914

ニュー新橋ビル

541

築地KYビル

610

ドン・キホーテ 銀座本館

177

銀座ナイン

318

WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店

302

GINZA SIX

422

kindal カインドオル 銀座店

476

ダイソー ビズ富国生命ビル店

877

日比谷OKUROJI

620

イグジットメルサ

518

Seria イグジットメルサ銀座店 5階

533

GINZA PLACE

557

東急プラザ銀座

695

銀座ファイブ

751

TOHOシネマズ日比谷 スクリーン12・13

869

日比谷シャンテ

848

KOMEHYO GINZA

892

TOHOシネマズ シャンテ

858

ルミネ 有楽町

842

マロニエゲート銀座2

868

東京ミッドタウン日比谷

935

ダイソー マロニエゲート銀座店

874

オーケー 銀座店

874

有楽町イトシア

896

有楽町マルイ

899

ひろしまブランドショップTAU

988

マロニエゲート銀座1

944

銀座並木通りビル

960

東京交通会館

988

小学校

中央区立京橋築地小学校

761

中央区立泰明小学校

723

よくある質問
銀座ダイヤハイツについてよくいただく質問
銀座ダイヤハイツの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
銀座ダイヤハイツのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
銀座ダイヤハイツからの通勤・アクセスはどうですか?
銀座ダイヤハイツからは、最寄駅の新橋まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
銀座ダイヤハイツの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは銀座ダイヤハイツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
銀座ダイヤハイツでペットは飼えますか?
銀座ダイヤハイツのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
銀座ダイヤハイツの学区はどこですか?
銀座ダイヤハイツの小学校区は泰明小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
銀座ダイヤハイツの管理体制はどうなっていますか?
銀座ダイヤハイツの管理形態は日勤、管理会社は大成有楽不動産です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
銀座ダイヤハイツの構造・耐震性は大丈夫ですか?
銀座ダイヤハイツの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
銀座ダイヤハイツで住宅ローンは使えますか?
銀座ダイヤハイツは築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
銀座ダイヤハイツはリノベーション可能ですか?
銀座ダイヤハイツはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
銀座ダイヤハイツの修繕積立金の状況は?
銀座ダイヤハイツの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
銀座ダイヤハイツの周辺環境・生活利便性は?
銀座ダイヤハイツは中央区に位置し、最寄りの新橋駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
銀座ダイヤハイツのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
銀座ダイヤハイツのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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