オープンレジデンス南青山イーストテラス(東京都港区南青山二丁目14-12)は、2013年9月竣工の低層レジデンス。外苑前駅から徒歩4分、青山一丁目駅徒歩7分、乃木坂駅徒歩11分と複数路線が利用でき、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立しています。
建物は地上3階・総戸数20戸のコンパクトなスケールで、1LDK〜4LDKまで多様なプランを揃え、単身からファミリーまで対応。分譲はオープンハウス・ディベロップメン、設計は藤田建設による設計で、2010年代のしっかりした造りが特徴です。
設備・管理面では、ペット飼育可、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、オートロック、駐輪場を完備。管理は管理会社に全部委託、日勤体制で日常の管理が行き届いています。
周辺は青山公園が至近(約102m)で緑が身近。明治神宮外苑や東京ミッドタウンも徒歩圏内で、カフェやレストラン、ショップが豊富なエリアです(ロイヤルガーデンカフェ、シェイクシャック、KOFFEE MAMEYAなど)。学区は港区立青山小学校が近く、子育て環境としての利便性も高いエリアです。
低層の落ち着いた外観と都心利便を兼ね備えた物件で、静かな住環境を求める方や都心での拠点を検討する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 1階 | 14800万円 | 14800万円 | 68.57㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 713万円 | 215万円 | 12015円 | 13710円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2025-12 | 2階 | 15800万円 | 15800万円 | 72.98㎡ | 5.22㎡ | 2LDK | 715万円 | 216万円 | 12715円 | 14600円 | リフォーム無 | |
| 6ヶ月 | 2025-07 | 2025-12 | 1階 | 20800万円 | 20800万円 | 70.04㎡ | 4㎡ | 2LDK | 北西向き | 981万円 | 296万円 | 26060円 | 円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2025-07 | 2026-03 | 1階 | 11900万円 | 11900万円 | 66.26㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 593万円 | 179万円 | 11615円 | 13250円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-12 | 2025-06 | 2階 | 11890万円 | 11790万円 | 64.46㎡ | 4.95㎡ | 2LDK | 南向き | 604万円 | 182万円 | 11315円 | 12890円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 210 | 7180万円 | 73.67㎡ | 2LDK | |
| 209 | 6480万円 | 64.46㎡ | 2LDK | |
| 208 | 6980万円 | 70.04㎡ | 2LDK | |
| 207 | 7180万円 | 71.61㎡ | 2LDK | |
| 206 | 6980万円 | 67.61㎡ | 2LDK | |
| 205 | 6980万円 | 67.61㎡ | 2LDK | |
| 204 | 6980万円 | 67.35㎡ | 2LDK | |
| 203 | 7080万円 | 69.24㎡ | 2LDK | |
| 202 | 8400万円 | 90.96㎡ | 4LDK | |
| 201 | 8980万円 | 96.73㎡ | 4LDK | |
| 110 | 4980万円 | 66.59㎡ | 1LDK | |
| 109 | 4580万円 | 57.1㎡ | 1LDK | |
| 108 | 4880万円 | 65.04㎡ | 1LDK | |
| 107 | 6280万円 | 72.71㎡ | 2LDK | |
| 106 | 6180万円 | 72.98㎡ | 2LDK | |
| 105 | 5980万円 | 68.6㎡ | 2LDK | |
| 104 | 5980万円 | 68.48㎡ | 2LDK | |
| 103 | 5680万円 | 63.01㎡ | 2LDK | |
| 102 | 5780万円 | 66.26㎡ | 2LDK | |
| 101 | 5980万円 | 68.57㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
港区立青南小学校
816㍍
港区立赤坂小学校
947㍍
港区立青山小学校
137㍍
公園
青山公園(南地区)
800㍍
乃木公園
660㍍
青山公園
102㍍
伊藤忠ガーデン
246㍍
都立明治公園
859㍍
神宮軟式球場噴水
620㍍
明治神宮外苑
650㍍
国立競技場前 広場
952㍍
明治神宮外苑にこにこパーク
983㍍
コンビニ
セブン-イレブン 六本木7丁目店
970㍍
セブン-イレブン 赤坂8丁目店
572㍍
ファミリーマート 日本青年館店
660㍍
ローソン 千駄ヶ谷二丁目店
1004㍍
飲食店
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木
998㍍
キル フェ ボン青山
820㍍
サニーヒルズ南青山
611㍍
I’m donut ? 表参道
805㍍
銀座ウエスト 青山ガーデン
501㍍
512 CAFE&GRILL
868㍍
幸せのパンケーキ 表参道店
899㍍
とんかつ まい泉 青山本店
845㍍
KOFFEE MAMEYA
891㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
393㍍
THE BELCOMO
420㍍
赤坂 珉珉
827㍍
ホンダウエルカムプラザ 青山
389㍍
ロイヤルガーデンカフェ青山
279㍍
HUMAN MADE Cafe by Blue Bottle Coffee
806㍍
シェイクシャック外苑いちょう並木店
389㍍
neel神宮前
983㍍
ショッピング
プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店
956㍍
東京ミッドタウン ガレリア
963㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
393㍍
青山ツイン
501㍍
東京都立青山高等学校
508㍍
國學院高等学校
632㍍
















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