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パークハウス市谷二十騎町(東京都新宿区二十騎町2-34)は、2008年5月竣工、総戸数11戸の落ち着いた低層レジデンスです。分譲は三菱地所、設計は五洋建設、管理は三菱地所藤和コミュニティ(日勤)で、維持・管理の体制が整っています。🏢
建物は地上5階、間取りは1LDK〜3LDKを揃え、シングルからファミリーまで対応。ペット飼育可🐾で、宅配ボックス📦やオートロック🔒、駐輪場🚲といった暮らしに配慮した設備が備わっています。戸数が少ないためプライバシーが保ちやすく、落ち着いた居住環境を求める方に向いています。
交通は牛込柳町駅徒歩6分、牛込神楽坂駅徒歩8分、神楽坂駅徒歩12分と複数路線が利用可能で、都心へのアクセスも良好。周辺は神楽坂エリアの飲食店が充実しており、Arabic Restaurant & Cafe Abu EssamやAux Merveilleux de Fredなど評価の高い店が徒歩圏内。スーパー(キッチンコート神楽坂店、業務スーパー等)やコンビニも近く、日常の買い物にも便利です。🍽️🛒
学区は市谷小学校、牛込第一中学校のエリア。近隣には漱石公園などの緑地もあり、生活利便と落ち着きを両立した立地と言えます。都市生活の拠点として、管理体制や設備面で安心感のある物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 3階 | 6980万円 | 6580万円 | 43.88㎡ | 11㎡ | 1LDK | 北向き | 495万円 | 149万円 | 24333円 | 24800円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-01 | 2022-07 | 3階 | 4960万円 | 4960万円 | 43.88㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北向き | 373万円 | 113万円 | 24333円 | 24800円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-12 | 2022-04 | 5階 | 20800万円 | 20800万円 | 130.04㎡ | 20.79㎡ | 3LDK | 南向き | 528万円 | 159万円 | 59453円 | 73500円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-11 | 2020-01 | 階 | 8900万円 | 8900万円 | 91.94㎡ | 0㎡ | 3LDK | 320万円 | 96万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 16ヶ月 | 2019-01 | 2020-04 | 2階 | 11000万円 | 9480万円 | 91.94㎡ | 9.97㎡ | 3LDK | 南向き | 340万円 | 103万円 | 43443円 | 51900円 | リフォーム無 |
| 22ヶ月 | 2018-05 | 2020-02 | 3階 | 4380万円 | 3990万円 | 43.88㎡ | 11.28㎡ | 1LDK | 北向き | 300万円 | 90万円 | 24333円 | 24800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億8800万円 | 130.04㎡ | 3LDK | |
| 402 | 1億2880万円 | 93.61㎡ | 3LDK | |
| 401 | 9390万円 | 75.27㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4940万円 | 43.88㎡ | 1LDK | |
| 302 | 1億1580万円 | 91.94㎡ | 3LDK | |
| 301 | 8590万円 | 75.83㎡ | 3LDK | |
| 203 | 6300万円 | 58.83㎡ | 2LDK | |
| 202 | 1億480万円 | 91.94㎡ | 3LDK | |
| 201 | 7980万円 | 75.83㎡ | 3LDK | |
| 102 | 6900万円 | 62.98㎡ | 2LDK | |
| 101 | 7230万円 | 67.68㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
855㍍
マクドナルド 市ケ谷店
873㍍
The tee Tokyo
320㍍
400℃ Pizza Tokyo
918㍍
しかたらむかな
918㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
997㍍
dacō?神楽坂
837㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
912㍍
Aux Merveilleux de Fred
743㍍
サーモンnoodle3.0
861㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
671㍍
龍朋
725㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
977㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
621㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
892㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
695㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
605㍍
東京韓国学校初等部
712㍍
新宿区立愛日小学校
435㍍
新宿区立市谷小学校
145㍍
新宿区立早稲田小学校
801㍍
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
945㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
331㍍
キッチンコート神楽坂店
530㍍
よしや SainE 神楽坂店
846㍍
業務スーパー 新宿榎店
702㍍
東京韓国学校中・高等部
774㍍
成城中学校・成城高等学校
531㍍
公園
新宿区立白銀公園
952㍍
漱石公園
688㍍
鶴巻南公園
1000㍍

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