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サンクタス市ヶ谷富久町ウエストテラス(東京都新宿区富久町7-8)は、落ち着いた住宅街に位置する全13戸・地上5階建の小規模マンションです。2009年築のため、比較的新しく、分譲はオリックス不動産、設計は松村組、管理は大京アステージが行う安心感のある管理体制(管理委託・巡回)です。
交通は曙橋駅徒歩6分、新宿御苑前駅徒歩9分、新宿三丁目駅徒歩12分、四谷三丁目駅徒歩9分と複数路線が利用でき、都心アクセスに優れています。通勤・買い物・外食いずれも利便性が高く、新宿エリアの利便と落ち着きのバランスが魅力です。
設備面はオートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ出し可、ゲストルームありと日常の快適さに配慮。ペット飼育可のため、単身者からカップル、小さなファミリーまで幅広く対応します。また、耐震面では免震/制震いずれかの配慮がなされており、安全性にも配慮されています。
間取りは1K〜2LDKまでそろい、シングルやDINKS、少人数ファミリーに対応可能。総戸数が少ないためプライバシー性が高く、管理も行き届きやすい点がメリットです。
周辺環境はスーパー(ヨークフーズ等)やカフェ、評判のラーメン店や多彩な飲食店が徒歩圏に多数あり、外食派にも自炊派にも便利。富久小学校が至近(約84m)で子育て世帯にも安心感があります。近隣の富久さくら公園など緑地もあり、都会の中でも落ち着いた生活が望めます🌸
総じて、利便性と落ち着きを兼ね備えたコンパクトな分譲マンション。静かな居住性と都市利便を求める方に適した物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2024-07 | 2025-04 | 4階 | 8480万円 | 8200万円 | 66.71㎡ | 3.97㎡ | 1SLDK | 南西向き | 406万円 | 122万円 | 20000円 | 13300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-01 | 3階 | 4480万円 | 4480万円 | 35.03㎡ | 4.16㎡ | 1K | 南西向き | 422万円 | 127万円 | 10500円 | 6500円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2022-06 | 2023-05 | 5階 | 6250万円 | 5480万円 | 52.51㎡ | 4.26㎡ | 1LDK | 南西向き | 344万円 | 104万円 | 15800円 | 9800円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-02 | 2022-06 | 4階 | 6280万円 | 6280万円 | 52.51㎡ | 4.26㎡ | 1LDK | 南西向き | 395万円 | 119万円 | 15800円 | 9800円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-11 | 2018-03 | 4階 | 5950万円 | 5480万円 | 65.7㎡ | 38.88㎡ | 1SLDK | 南西向き | 275万円 | 83万円 | 18800円 | 8200円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1302 | 3710万円 | 41.0㎡ | 1LDK | |
| 1301 | 4680万円 | 52.21㎡ | 1LDK | |
| 1202 | 3670万円 | 41.0㎡ | 1LDK | |
| 1201 | 4630万円 | 52.21㎡ | 1LDK | |
| 1102 | 3640万円 | 41.0㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 4590万円 | 52.21㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 3610万円 | 41.0㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 4550万円 | 52.21㎡ | 1LDK | |
| 902 | 3580万円 | 41.0㎡ | 1LDK | |
| 901 | 4510万円 | 52.21㎡ | 1LDK | |
| 802 | 3550万円 | 41.0㎡ | 1LDK | |
| 801 | 4470万円 | 52.21㎡ | 1LDK | |
| 702 | 3520万円 | 41.0㎡ | 1LDK | |
| 701 | 4430万円 | 52.21㎡ | 1LDK | |
| 602 | 3490万円 | 41.0㎡ | 1LDK | |
| 601 | 4390万円 | 52.21㎡ | 1LDK | |
| 503 | 5030万円 | 73.86㎡ | 1LDK | |
| 502 | 3460万円 | 41.0㎡ | 1LDK | |
| 501 | 4350万円 | 52.21㎡ | 1LDK | |
| 405 | 4870万円 | 59.52㎡ | 1LDK | |
| 404 | 4290万円 | 52.51㎡ | 1LDK | |
| 403 | 5460万円 | 66.71㎡ | 1LDK | |
| 402 | 3430万円 | 41.0㎡ | 1LDK | |
| 401 | 5380万円 | 65.7㎡ | 1LDK | |
| 306 | 2850万円 | 35.03㎡ | 1R | |
| 305 | 2180万円 | 27.83㎡ | 1R | |
| 304 | 2780万円 | 35.0㎡ | 1R | |
| 303 | 3380万円 | 46.29㎡ | 1K | |
| 302 | 3400万円 | 41.0㎡ | 1LDK | |
| 301 | 4270万円 | 52.21㎡ | 1LDK | |
| 202 | 3340万円 | 46.29㎡ | 1R |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
995㍍
バンダラ ランカ
827㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
552㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
539㍍
ハンバーグ ウィル
564㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
632㍍
たん焼 忍
932㍍
marbre vegan
751㍍
Rahmen Eddie
445㍍
うどん 萬田次郎
475㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
799㍍
RAMEN MATSUI
297㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
495㍍
餃子の福包 新宿店
732㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
793㍍
Ramen Afro Beats
513㍍
TSUBASA COFFEE
555㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
969㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
421㍍
珈琲貴族エジンバラ
923㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
876㍍
焼肉わしの新宿本店
872㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
903㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
288㍍
cafe dalcomhada
353㍍
新宿 六
617㍍
アルトニア
832㍍
小笠原伯爵邸
751㍍
小学校
新宿区立四谷小学校
964㍍
新宿区立花園小学校
363㍍
新宿区立富久小学校
84㍍
新宿区立牛込仲之小学校
804㍍
東京韓国学校初等部
777㍍
ショッピング
marbre vegan
751㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
972㍍
新宿マルイ アネックス
968㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
968㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
150㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
315㍍
新宿マルイ メン
914㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
966㍍
日清食品㈱ 東京本社
921㍍
業務スーパー 東新宿店
641㍍
コンビニ
ミニストップ 新宿花園通り店
341㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
858㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
817㍍
ローソン 新宿三丁目北店
960㍍
ローソン 市谷仲之町店
805㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店
989㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
951㍍
公園
新宿公園
653㍍
新宿区立富久さくら公園
283㍍
東京韓国学校中・高等部
754㍍

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