アールヴェール文京千石は、東京都文京区千石二丁目の落ち着いた住宅地にある低層マンションです。都営三田線・千石駅から徒歩約7分の立地で、通勤や通学のアクセスに優れています
建物情報
- 築年:2000年3月
- 総戸数:42戸/低層(3階建て以下)
- 分譲:東京建物、設計:戸田建設、管理:東京建物アメニティサポート
特徴・設備
- ペット可(飼育規約あり)
- オートロックで安心の共用セキュリティ
- 宅配ボックス完備で不在時も荷物受取が便利
- 駐輪場・バイク置場あり(利用条件は要確認)
周辺環境
- 小学校は学区の林町小学校まで約200mと子育て世代に適した距離
- 緑地や公園が近く、教育の森公園や文京区立大塚公園など散歩や子どもの遊び場が充実
- パティスリーやベーカリー、評価の高い飲食店が徒歩圏に多数(Patisserie Hiyama 約338m、TENERA bread & meals 約698mなど)、日常の食事やカフェも楽しめます
- 食料品店やスーパーマーケットも徒歩圏内にあり日常の買い物にも便利です(肉のハナマサ 小石川店 約715m、サミット巣鴨店など)
総評
落ち着いた住宅街に位置する低層マンションで、ファミリーやペットと暮らしたい方に向く物件です。総戸数が程よくコミュニティのまとまりが期待でき、オートロックや宅配ボックスなど暮らしを支える共用設備が整っています。一方で築年は2000年のため、室内のリフォーム状況や管理細則(ペット規約・駐輪場使用ルールなど)は現状確認をおすすめします。周辺の教育施設や公園、飲食店の充実度から、日常利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-12 | 2025-04 | 1階 | 10880万円 | 10880万円 | 71.58㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 502万円 | 151万円 | 16300円 | 23940円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-09 | 2024-12 | 4階 | 11480万円 | 11480万円 | 70.67㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南東向き | 537万円 | 162万円 | 16100円 | 23650円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 4階 | 8980万円 | 8800万円 | 70.67㎡ | 9.88㎡ | 2LDK | 南東向き | 411万円 | 124万円 | 16100円 | 12320円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 4階 | 9360万円 | 8980万円 | 70.67㎡ | 9.88㎡ | 2LDK | 南東向き | 420万円 | 127万円 | 16100円 | 12320円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-02 | 2023-06 | 4階 | 7780万円 | 7680万円 | 56.08㎡ | 8.68㎡ | 2LDK | 南東向き | 452万円 | 136万円 | 12800円 | 9800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
丼太郎
911㍍
OTOWA FUJIYA
904㍍
TENERA bread & meals
698㍍
Patisserie Hiyama
338㍍
喜三郎農場
516㍍
TRÈS CALME トレカルム
461㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
985㍍
こいけのいえけい
605㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
829㍍
麺や いま村
895㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
914㍍
PÂTISSERIE Yoshinori Asami
1001㍍
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
908㍍
Seria 茗荷谷店
877㍍
肉のハナマサ 小石川店
715㍍
文京グリーンコート
879㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
933㍍
サミットストア 巣鴨店
946㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
994㍍
教育の森公園
666㍍
白山公園
972㍍
文京区立大塚公園
760㍍
文京宮下公園
579㍍
小学校
文京区立窪町小学校
744㍍
お茶の水女子大学附属小学校
877㍍
筑波大学附属小学校
472㍍
文京区立大塚小学校
360㍍
文京区立林町小学校
203㍍
文京区立明化小学校
421㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
761㍍
京華学園・第2キャンパス
669㍍


















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