亀戸天神前スカイマンション（東京都江東区亀戸三丁目）は、1987年7月竣工、地上11階・総戸数61戸の中規模マンションです。最寄りの亀戸駅から徒歩約11分、住宅街と商業エリアの中間に位置し、生活利便性と落ち着きのバランスが取れた立地が特徴です。
間取りは2LDK・3LDKが中心で、ファミリー層に適した居住環境。エレベーターや宅配ボックス、オートロックを備え、駐輪場も完備。ペット飼育が可能な点はペットと暮らす方には大きな魅力です（規約あり）。さらに、免震・制震などの地震対策が施されている点が安心感につながります。
管理は日勤の委託管理体制（管理会社：グローシップ）で、日常の管理が行き届く体制です。分譲は日興不動産、設計は東海興業といった実績ある会社による供給・設計です。
周辺環境も充実。徒歩数分の場所に老舗の船橋屋（亀戸天神前本店・約100m）やラーメン店、カフェなど飲食店が点在し、買い物は新鮮市場（約240m）やアトレ亀戸、オリナス錦糸町などが利用可能。錦糸公園へも約500mと、緑やレジャー施設が近い点も魅力です。
教育環境は、学区が第一亀戸小学校・第三亀戸中学校で、通学にも適した距離。築年数はあるため室内のリフォームや設備更新の有無を確認すると良いですが、立地や共用設備、管理体制を総合するとファミリーやペット同居希望者に適した選択肢と言えます。交通・買物・子育て環境が整った街で、日常の利便性を重視する方に向くマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2022-12 | 2023-06 | 5階 | 6190万円 | 5490万円 | 73.6㎡ | 7.02㎡ | 3LDK | 南向き | 246万円 | 74万円 | 10700円 | 13980円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-01 | 2022-03 | 6階 | 2680万円 | 2680万円 | 36.7㎡ | 4.08㎡ | 1LDK | 東向き | 241万円 | 73万円 | 5300円 | 6980円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-11 | 2020-11 | 9階 | 5198万円 | 5198万円 | 82.63㎡ | 8.3㎡ | 3LDK | 南向き | 207万円 | 62万円 | 12000円 | 15700円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2020-10 | 2020-11 | 9階 | 5198万円 | 5198万円 | 79.5㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 216万円 | 65万円 | 12000円 | 15700円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-04 | 2018-04 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 69.04㎡ | 7.14㎡ | 3LDK | 南東向き | 190万円 | 57万円 | 10000円 | 13120円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
竪川親水公園
1000㍍
錦糸堀公園
915㍍
錦糸町駅南口広場
903㍍
錦糸公園
537㍍
錦糸公園 テニスコート
494㍍
業平公園
935㍍
わんぱく天国
892㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋４丁目店
995㍍
セブン-イレブン 江東亀戸１丁目店
905㍍
ファミリーマート 亀戸四丁目店
764㍍
セブン-イレブン 亀戸３丁目店
243㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
612㍍
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
721㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
937㍍
飲食店
らーめん潤 亀戸店
970㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
935㍍
カフェ・喫茶 ニット
821㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
829㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
985㍍
しゃぶ葉 錦糸町ＰＡＲＣＯ店
795㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
700㍍
珈琲道場 侍
862㍍
フーフー飯店
724㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
538㍍
すたみな太郎ＮＥＸＴ 亀戸店
622㍍
亀戸ホルモン本店
626㍍
名代 亀戸餃子 本店
583㍍
ホルモン青木 亀戸本店
561㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
385㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
704㍍
クレシェンド
582㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
374㍍
天下一品 錦糸町店
363㍍
桂林
321㍍
麺ふじさき
153㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
398㍍
ラーメン 菜苑
121㍍
亀戸升本 本店
426㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
102㍍
ラーメン二郎 亀戸店
501㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
280㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
627㍍
akim'p
864㍍
かめぱん 立花店
885㍍
竹末東京Premium
771㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
959㍍
スパイスカフェ
890㍍
ショッピング
BIG5
830㍍
Seria 錦糸町マルイ店
1004㍍
錦糸町マルイ
1008㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
787㍍
カメイドクロック
981㍍
Seria カメイドクロック店
930㍍
楽天地ビル
783㍍
錦糸町PARCO
785㍍
テルミナ
918㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
890㍍
アルカキット錦糸町
910㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
706㍍
アトレ亀戸
662㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
915㍍
肉のハナマサ 亀戸店
475㍍
新鮮市場 亀戸店
240㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
263㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
399㍍
Seria オリナス錦糸町店
380㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
394㍍
オリナス錦糸町
483㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
700㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
330㍍
東武ストア 業平店
660㍍
オリンピック 墨田文花店
621㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
942㍍
江東区立第一亀戸小学校
344㍍
江東区立水神小学校
695㍍
墨田区立柳島小学校
397㍍
江東区立香取小学校
539㍍
墨田区立業平小学校
995㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
919㍍
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