朝日マンション御殿山は、品川区北品川四丁目の落ち着いた住宅地に立つマンションです。1997年3月築、地上8階・総戸数49戸の中規模レジデンスで、最寄りは大崎駅(徒歩約10分)、北品川駅(徒歩約9分)、新馬場駅(徒歩約11分)と複数路線へのアクセスが良好。品川エリアや都心方面への通勤・通学に適した立地です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場も完備。免震・制震(詳細は確認が必要)など構造面への配慮も見られます。楽器演奏可、ペット飼育可といった暮らしの多様性に対応する点も特徴で、管理は委託(管理会社:朝日管理)、分譲は朝日建物、設計は加賀田組によるものです。
間取りは1Kから4LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。学区は御殿山小学校・城南中学校で、子育て世帯にも検討しやすいエリアです。
周辺は公園や飲食店が充実。徒歩圏に子供の森公園(約295m)や品川セントラルガーデン、ゲートシティ大崎をはじめとする商業施設があり、カフェや有名ラーメン店、ブックカフェなど食・買い物環境も豊かです。コンビニやスーパーマーケットも近く、日常利便性が高い点が魅力です。
総合的に、落ち着いた住宅地のなかで利便性と暮らしやすさを両立した物件。通勤利便と周辺施設の充実を重視する方、ペットや楽器演奏を希望する方、幅広い世帯構成に対応できる選択肢として検討に値します。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 2階 | 8780万円 | 8780万円 | 56.18㎡ | 11㎡ | 1SLDK | 北東向き | 516万円 | 156万円 | 11800円 | 6740円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 4階 | 6150万円 | 6100万円 | 51.31㎡ | 7.76㎡ | 1LDK | 西向き | 393万円 | 118万円 | 10800円 | 6160円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-09 | 2023-12 | 4階 | 7680万円 | 7680万円 | 56.18㎡ | 11.47㎡ | 2LDK | 北東向き | 451万円 | 136万円 | 11800円 | 6740円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 4階 | 6180万円 | 5780万円 | 56.18㎡ | 11.47㎡ | 1LDK | 東向き | 340万円 | 102万円 | 11800円 | 6740円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-04 | 2023-07 | 4階 | 9480万円 | 9480万円 | 71.2㎡ | 8.57㎡ | 3LDK | 南向き | 440万円 | 133万円 | 15000円 | 8540円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立浅間台小学校
808㍍
品川区立城南小学校
962㍍
品川区立城南第二小学校
986㍍
品川区立三木小学校
901㍍
カナディアンインターナショナルスクール
281㍍
品川区立台場小学校
749㍍
品川区立御殿山小学校
618㍍
公園
子供の森公園
295㍍
品川区立聖蹟公園
743㍍
品川区立東八ツ山公園
939㍍
品川セントラルガーデン
987㍍
飲食店
六厘舎 大崎店
629㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
682㍍
KAIDO books&coffee
601㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
481㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
619㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
715㍍
CAFE&HALL Ours
520㍍
中華そば 和渦 TOKYO
415㍍
pain du boo(パンデュブー)
534㍍
屋形船・クルーザー 船清
918㍍
ラーメン二郎 品川店
863㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
990㍍
餃子マニア 品川本店
908㍍
LUXE DINING HAPUNA
988㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
753㍍
Can★Do 新馬場店
693㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
364㍍
ゲートシティ大崎
420㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
653㍍
大崎ニューシティ
624㍍
品川グランパサージュ2
935㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川5丁目店
112㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
568㍍
セブン-イレブン 東品川1 丁目店
978㍍
ローソン 北品川一丁目店
895㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
916㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
894㍍

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