「セントラルレジデンス外苑西通り」は、新宿区大京町24-2に位置する2014年2月築の中高層レジデンス(地上10階・総戸数60戸)。新宿御苑前駅 徒歩9分、千駄ケ谷駅 徒歩10分、四谷三丁目駅 徒歩8分、国立競技場駅 徒歩9分と複数駅が利用可能で、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立しています。
間取りは1LDK〜5LDKまで幅広く、単身からファミリーまで選べる構成。分譲は住友不動産、設計は大林組、管理は住友不動産建物サービスによる全部委託・日勤管理で、管理体制が安定しています。
設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット可のためペットと暮らすことも可能です。また免震・制震等の地震対策が施されており、安全性にも配慮されています。
周辺は新宿御苑や明治神宮外苑、日本庭園など緑が豊かな公園群が徒歩圏にあり、散策やリフレッシュに適しています。飲食店も充実しており、地元の人気店やカフェ、ラーメン店など多彩な選択肢があるため外食やカフェ利用にも便利。
生活利便ではコンビニやスーパーマーケット、医療機関へのアクセスも良好で、日常の買い物や通院にも困りません。静かな住宅街の雰囲気と、都心ならではの利便性を兼ね備えた物件で、通勤・通学・子育てなどさまざまなライフスタイルに対応する一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 5階 | 26800万円 | 26800万円 | 103.45㎡ | 4㎡ | 3SLDK | 西向き | 856万円 | 259万円 | 26640円 | 48150円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 4階 | 9180万円 | 8990万円 | 40.2㎡ | 4.18㎡ | 1LDK | 西向き | 739万円 | 223万円 | 11120円 | 18710円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-02 | 2025-05 | 4階 | 7180万円 | 7180万円 | 40.2㎡ | 4㎡ | 1LDK | 西向き | 590万円 | 178万円 | 11120円 | 18710円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-06 | 2023-08 | 4階 | 6480万円 | 6480万円 | 40.2㎡ | 4.18㎡ | 1LDK | 南西向き | 532万円 | 161万円 | 10817円 | 6520円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-11 | 2023-08 | 6階 | 23000万円 | 21900万円 | 119.99㎡ | 7.08㎡ | 3LDK | 東向き | 603万円 | 182万円 | 29837円 | 19460円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1005 | 1億3000万円 | 103.45㎡ | 4LDK | |
| 1004 | 5680万円 | 55.64㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 4500万円 | 40.2㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 4300万円 | 37.95㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 7580万円 | 72.17㎡ | 3LDK | |
| 905 | 1億1400万円 | 103.45㎡ | 4LDK | |
| 904 | 5500万円 | 55.64㎡ | 2LDK | |
| 903 | 4200万円 | 40.2㎡ | 1LDK | |
| 902 | 4300万円 | 37.95㎡ | 1LDK | |
| 901 | 7300万円 | 72.17㎡ | 3LDK | |
| 805 | 1億1000万円 | 103.45㎡ | 4LDK | |
| 804 | 5330万円 | 55.64㎡ | 2LDK | |
| 803 | 4080万円 | 40.2㎡ | 1LDK | |
| 802 | 4000万円 | 37.95㎡ | 1LDK | |
| 801 | 7120万円 | 72.17㎡ | 3LDK | |
| 705 | 1億780万円 | 103.45㎡ | 4LDK | |
| 704 | 5280万円 | 55.64㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4000万円 | 40.2㎡ | 1LDK | |
| 702 | 4100万円 | 37.95㎡ | 1LDK | |
| 701 | 7100万円 | 72.17㎡ | 3LDK | |
| 606 | 1億4900万円 | 119.99㎡ | 4LDK | |
| 605 | 1億500万円 | 103.45㎡ | 4LDK | |
| 604 | 5200万円 | 55.64㎡ | 2LDK | |
| 603 | 3900万円 | 40.2㎡ | 1LDK | |
| 602 | 4300万円 | 37.95㎡ | 1LDK | |
| 601 | 7000万円 | 72.17㎡ | 3LDK | |
| 507 | 9980万円 | 86.34㎡ | 3LDK | |
| 506 | 1億1500万円 | 101.39㎡ | 3LDK | |
| 505 | 9580万円 | 103.45㎡ | 4LDK | |
| 504 | 5140万円 | 55.64㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3790万円 | 40.2㎡ | 1LDK | |
| 502 | 4180万円 | 37.95㎡ | 1LDK | |
| 501 | 6660万円 | 72.17㎡ | 3LDK | |
| 407 | 1億4800万円 | 131.88㎡ | 4LDK | |
| 406 | 1億800万円 | 101.39㎡ | 3LDK | |
| 405 | 1億500万円 | 103.45㎡ | 4LDK | |
| 404 | 5140万円 | 55.64㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3740万円 | 40.2㎡ | 1LDK | |
| 402 | 3740万円 | 37.95㎡ | 1LDK | |
| 401 | 6600万円 | 72.17㎡ | 3LDK | |
| 308 | 1億3900万円 | 128.6㎡ | 5LDK | |
| 307 | 9880万円 | 100.2㎡ | 3LDK | |
| 306 | 9980万円 | 101.39㎡ | 3LDK | |
| 305 | 7480万円 | 75.67㎡ | 3LDK | |
| 304 | 5140万円 | 55.64㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3690万円 | 40.2㎡ | 1LDK | |
| 302 | 3740万円 | 37.95㎡ | 1LDK | |
| 301 | 6300万円 | 72.17㎡ | 3LDK | |
| 210 | 9800万円 | 108.16㎡ | 4LDK | |
| 209 | 9680万円 | 100.1㎡ | 3LDK | |
| 208 | 9880万円 | 100.2㎡ | 3LDK | |
| 207 | 9180万円 | 101.39㎡ | 3LDK | |
| 206 | 6980万円 | 75.67㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4980万円 | 55.64㎡ | 2LDK | |
| 204 | 4000万円 | 44.07㎡ | 1LDK | |
| 203 | 3480万円 | 34.82㎡ | 1LDK | |
| 202 | 3630万円 | 40.97㎡ | 1LDK | |
| 201 | 5800万円 | 72.17㎡ | 3LDK | |
| 102 | 9580万円 | 100.58㎡ | 3LDK | |
| 101 | 9380万円 | 102.01㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
専門学校東京クールジャパン・アカデミー
903㍍
公園
明治神宮外苑にこにこパーク
790㍍
日本庭園
773㍍
新宿公園
822㍍
新宿区立富久さくら公園
890㍍
コンビニ
セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店
826㍍
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
473㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
581㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
974㍍
小学校
渋谷区立鳩森小学校
982㍍
新宿区立四谷小学校
815㍍
新宿区立花園小学校
504㍍
新宿区立富久小学校
788㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
476㍍
バンダラ ランカ
190㍍
たいやき わかば
967㍍
しゃぶ葉 四谷店
965㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
393㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
423㍍
ハンバーグ ウィル
482㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
572㍍
たん焼 忍
936㍍
marbre vegan
732㍍
Rahmen Eddie
457㍍
うどん 萬田次郎
485㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
812㍍
RAMEN MATSUI
424㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
581㍍
餃子の福包 新宿店
787㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
899㍍
Ramen Afro Beats
698㍍
TSUBASA COFFEE
732㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
663㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
836㍍
cafe dalcomhada
876㍍
ショッピング
marbre vegan
732㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
752㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
857㍍

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