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プラウド新宿御苑エンパイア

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
大京町エリア11物件
新宿区649物件
4月13日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プラウド新宿御苑エンパイアの概要

近くの駅
  • 信濃町徒歩9
  • 千駄ケ谷徒歩7
  • 国立競技場徒歩6
マンション名
プラウド新宿御苑エンパイア
住所
東京都新宿区大京町28-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2010年6月(築15年)
93戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
2階
間取り
1R、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
四谷第六小学校
中学校区域
四谷中学校
分譲会社
野村不動産
施工会社名
大成建設
設計会社
ハウ
管理会社名
野村リビングサポート

プラウド新宿御苑エンパイアの紹介

プラウド新宿御苑エンパイアは、新宿区大京町に位置する2010年築の高品質マンションです。野村不動産が分譲し、大成建設の設計による堅牢な建物は、免震・制震構造を採用。地震に強く安心して暮らせる住まいとなっています。

交通アクセスも魅力の一つ。最寄り駅は国立競技場駅から徒歩6分、千駄ケ谷駅が徒歩7分、信濃町駅も徒歩9分と、3駅3路線が利用可能。都心での通勤やお出かけに非常に便利な立地です。

全93戸、13階建てのマンションは、1Rから3LDKまで多彩な間取りを用意。単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応しています。各フロアにはエレベーター完備で快適な移動が可能。

ペット可で、愛犬や愛猫と一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。忙しい現代人に嬉しい24時間ゴミ出し可能な環境や、宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りもスムーズです。

セキュリティ面も充実。オートロックに加え、管理会社の野村リビングサポートが常駐し、安心の管理体制を提供。コンシェルジュサービスもあり、日々の暮らしをサポートしてくれます。

フィットネス設備を備えているため、自宅で気軽に体を動かすことができ、健康的な生活を送りたい方に最適。駐輪場やバイク置場も整備されており、様々な交通手段に対応しています。

教育環境も充実。小学校は新宿区立四谷第六小学校、中学校は四谷中学校の学区内で、通学も安心です。

周辺環境も魅力的。徒歩圏内には明治神宮外苑、にこにこパーク、日本庭園など緑豊かな公園が多数あり、都会の中でも自然を感じられるエリアです。休日のリフレッシュに最適です。

日常のお買い物には、ファミリーマート慶應義塾大学病院店が約260m、セブン-イレブン千駄ヶ谷1丁目店も600m圏内にあり、急な買い物にも便利です。

グルメも充実しており、評価が高いスターバックス新宿御苑店(徒歩約5分)をはじめ、地域の人気店「バンダラ ランカ」や「RAMEN MATSUI」など多彩な飲食店が徒歩圏内。ランチやカフェタイムに困りません。

プラウド新宿御苑エンパイアは、都心の利便性と豊かな自然環境、充実した共用施設やセキュリティ、快適な住環境が揃った理想的な住まいです。多彩な生活ニーズを満たす、安心・快適な暮らしを実現します。

ハザードマップ

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プラウド新宿御苑エンパイアの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
9ヶ月2025-062026-03921980万円19980万円69.3492LDK東向き952万円288万円2704020930リフォーム
9ヶ月2025-062026-021357000万円57000万円110.1942LDK西向き1710万円517万円4297033260リフォーム
10ヶ月2024-122025-101241500万円35500万円90.466.051LDK西向き1297万円392万円3528027310リフォーム
13ヶ月2024-092025-10934800万円23800万円77.666.652LDK南東向き1013万円306万円3029023440リフォーム
1ヶ月2024-042024-051352800万円52800万円110.194.951LDK西向き1584万円479万円4297033260リフォーム
19件の売却履歴を見る
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プラウド新宿御苑エンパイアの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13079980万円75.0㎡3LDK
13069980万円75.0㎡3LDK
13051億7980万円91.45㎡3LDK
13041億5980万円88.47㎡3LDK
13032億1600万円110.19㎡3LDK
13021億9750万円100.39㎡3LDK
13012億6980万円125.2㎡3LDK
12089530万円75.0㎡3LDK
12079530万円75.0㎡3LDK
12061億6580万円90.46㎡3LDK
12051億2980万円78.34㎡3LDK
12041億4080万円87.03㎡3LDK
12031億3790万円85.26㎡3LDK
12021億3590万円83.3㎡3LDK
11089240万円75.0㎡3LDK
11079240万円75.0㎡3LDK
11061億6360万円90.46㎡3LDK
11051億2820万円78.34㎡3LDK
11041億3920万円87.03㎡3LDK
11031億3630万円85.26㎡3LDK
11021億3430万円83.3㎡3LDK
11011億6360万円90.46㎡3LDK
10088980万円75.0㎡3LDK
10078980万円75.0㎡3LDK
10061億5980万円90.46㎡3LDK
10031億3470万円85.26㎡3LDK
10021億3260万円83.3㎡3LDK
10011億4890万円90.46㎡3LDK
9088330万円69.34㎡3LDK
5059930万円66.6㎡2LDK
5011億340万円77.66㎡3LDK
4029490万円66.6㎡2LDK
4019980万円77.66㎡3LDK
2041億1780万円77.66㎡3LDK
2038860万円66.6㎡2LDK

過去5年間のプラウド新宿御苑エンパイア大京町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プラウド新宿御苑エンパイアの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプラウド新宿御苑エンパイアのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プラウド新宿御苑エンパイアの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
19,980万円
月々ローン返済
¥518,652
月額返済額
¥518,652
総返済額
21,783万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 日本青年館店

994

ローソン 千駄ヶ谷二丁目店

836

セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店

619

ファミリーマート 慶應義塾大学病院店

258

ミニストップ 新宿花園通り店

789

公園

都立明治公園

901

神宮軟式球場噴水

921

明治神宮外苑

886

国立競技場前 広場

792

明治神宮外苑にこにこパーク

595

みなみもと町公園

997

日本庭園

768

新宿公園

973

飲食店

ロンハーマン カフェ千駄ヶ谷店

1008

ホープ軒 千駄ヶ谷店

786

スターバックス コーヒー 新宿御苑店

405

バンダラ ランカ

236

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

558

サイゼリヤ 四谷三丁目店

627

ハンバーグ ウィル

637

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

706

marbre vegan

843

Rahmen Eddie

650

うどん 萬田次郎

667

SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店

919

RAMEN MATSUI

660

切麦や 甚六 新宿御苑

755

餃子の福包 新宿店

910

Ramen Afro Beats

872

TSUBASA COFFEE

898

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

855

専門学校東京クールジャパン・アカデミー

680

小学校

渋谷区立鳩森小学校

892

新宿区立四谷小学校

928

新宿区立花園小学校

713

ショッピング

marbre vegan

843

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

985

よくある質問
プラウド新宿御苑エンパイアについてよくいただく質問
プラウド新宿御苑エンパイアの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プラウド新宿御苑エンパイアのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プラウド新宿御苑エンパイアからの通勤・アクセスはどうですか?
プラウド新宿御苑エンパイアからは、最寄駅の信濃町まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プラウド新宿御苑エンパイアの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプラウド新宿御苑エンパイアの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プラウド新宿御苑エンパイアでペットは飼えますか?
プラウド新宿御苑エンパイアのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プラウド新宿御苑エンパイアの学区はどこですか?
プラウド新宿御苑エンパイアの小学校区は四谷第六小学校、中学校区は四谷中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プラウド新宿御苑エンパイアの管理体制はどうなっていますか?
プラウド新宿御苑エンパイアの管理形態は常駐、管理会社は野村リビングサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プラウド新宿御苑エンパイアの構造・耐震性は大丈夫ですか?
プラウド新宿御苑エンパイアの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プラウド新宿御苑エンパイアで住宅ローンは使えますか?
はい、プラウド新宿御苑エンパイアは築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プラウド新宿御苑エンパイアはリノベーション可能ですか?
プラウド新宿御苑エンパイアはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プラウド新宿御苑エンパイアの修繕積立金の状況は?
プラウド新宿御苑エンパイアの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プラウド新宿御苑エンパイアの周辺環境・生活利便性は?
プラウド新宿御苑エンパイアは新宿区に位置し、最寄りの信濃町駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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