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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
24時間ゴミ出し可
駐輪場がある
バイク置場がある

パークリュクス日本橋の概要

近くの駅

茅場町徒歩3分
水天宮前徒歩6分
日本橋徒歩5分

マンション名

パークリュクス日本橋

住所

東京都中央区日本橋兜町1-2

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2014年3月（築11年）

60戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1LDK、2LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

三井不動産レジデンシャル

施工会社名

熊谷組

設計会社

熊谷組

管理会社名

三井不動産住宅サービス

パークリュクス日本橋の紹介

パークリュクス日本橋（東京都中央区日本橋兜町1-2）は、2014年3月竣工の地上13階・総戸数60戸の中規模レジデンスです。分譲は三井不動産レジデンシャル、設計は熊谷組、管理は三井不動産住宅サービスに全部委託（巡回）されており、良好な管理体制が整っています。

間取りは1LDK・2LDKを中心に、単身〜DINKSの生活に適したプランが揃っています。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能。共働きや在宅ワークが増えた現在のライフスタイルにも合う機能性が特徴です 🏢🐾📦

交通利便性も高く、茅場町駅まで徒歩3分、日本橋駅徒歩5分、水天宮前駅徒歩6分と複数駅が利用可能。通勤・外出の行き先に合わせてルートを選べる立地です 🚉

周辺はオフィス街でありながら、bakery_bankやPâtisserie easeなどの人気ベーカリー、老舗や話題店が集まる飲食店が徒歩圏に充実。コレド日本橋や日本橋高島屋S.C.も近く、買い物や外食にも便利です。また、福徳の森や坂本町公園などの緑地や公園も徒歩圏にあり、落ち着いた環境での暮らしを両立できます 🌳🍰

セキュリティ性と利便性が整った2014年築の住まい。都心の利便性を享受しつつ、日常の快適さを重視したい方に向く物件です。

パークリュクス日本橋の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-07	2025-07	7階	14480万円	14480万円	58.67㎡	6㎡	2LDK	南西向き	815万円	246万円	18730円	8780円	リフォーム無
3ヶ月	2023-12	2024-02	3階	9780万円	9780万円	58.53㎡	6.49㎡	2LDK	南西向き	552万円	167万円	18730円	8780円	リフォーム無
1ヶ月	2023-12	2024-01	12階	10280万円	10280万円	58.67㎡	6.49㎡	2LDK	南西向き	579万円	175万円	18770円	8800円	リフォーム無
5ヶ月	2022-03	2022-07	4階	6000万円	5600万円	41.2㎡	5.35㎡	1LDK	南西向き	449万円	135万円	13180円	5070円	リフォーム無
3ヶ月	2020-10	2020-12	7階	5480万円	5480万円	41.2㎡	5.35㎡	1LDK	南西向き	439万円	133万円	13180円	5070円	リフォーム無
3ヶ月	2019-11	2020-02	2階	5400万円	5400万円	42㎡	0㎡	1LDK	南西向き	425万円	128万円	13440円	5170円	リフォーム無
3ヶ月	2018-01	2018-03	5階	4580万円	4580万円	41.2㎡	5.74㎡	1LDK	南西向き	367万円	111万円	13180円	5070円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-08	3階	4500万円	4500万円	41.2㎡	5.74㎡	1LDK	南西向き	361万円	109万円	13180円	5070円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-08	7階	4490万円	4490万円	42㎡	7.65㎡	1LDK	南西向き	353万円	106万円	13440円	5170円	リフォーム無

パークリュクス日本橋の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1305	6190万円	61.11㎡	2LDK	南西
1304	4390万円	42.0㎡	1LDK	南西
1303	4190万円	41.2㎡	1LDK	南西
1302	4190万円	41.2㎡	1LDK	南西
1301	5790万円	58.67㎡	2LDK	南西
1205	6090万円	61.11㎡	2LDK	南西
1204	4300万円	42.0㎡	1LDK	南西
1203	4100万円	41.2㎡	1LDK	南西
1202	4100万円	41.2㎡	1LDK	南西
1201	5590万円	58.67㎡	2LDK	南西
1105	5850万円	61.11㎡	2LDK	南西
1104	4220万円	42.0㎡	1LDK	南西
1103	4020万円	41.2㎡	1LDK	南西
1102	4020万円	41.2㎡	1LDK	南西
1101	5490万円	58.67㎡	2LDK	南西
1005	5800万円	61.11㎡	2LDK	南西
1004	4140万円	42.0㎡	1LDK	南西
1003	3940万円	41.2㎡	1LDK	南西
1002	3940万円	41.2㎡	1LDK	南西
1001	5390万円	58.67㎡	2LDK	南西
905	5700万円	61.11㎡	2LDK	南西
904	4030万円	42.0㎡	1LDK	南西
903	3830万円	41.2㎡	1LDK	南西
902	3830万円	41.2㎡	1LDK	南西
901	5290万円	58.67㎡	2LDK	南西
805	5650万円	61.11㎡	2LDK	南西
804	3950万円	42.0㎡	1LDK	南西
803	3750万円	41.2㎡	1LDK	南西
802	3750万円	41.2㎡	1LDK	南西
801	5240万円	58.67㎡	2LDK	南西
705	5600万円	61.11㎡	2LDK	南西
704	3870万円	42.0㎡	1LDK	南西
703	3670万円	41.2㎡	1LDK	南西
702	3670万円	41.2㎡	1LDK	南西
701	5190万円	58.67㎡	2LDK	南西
605	5550万円	61.11㎡	2LDK	南西
604	3790万円	42.0㎡	1LDK	南西
603	3590万円	41.2㎡	1LDK	南西
602	3590万円	41.2㎡	1LDK	南西
601	5140万円	58.67㎡	2LDK	南西
505	5500万円	61.11㎡	2LDK	南西
504	3630万円	42.0㎡	1LDK	南西
503	3430万円	41.2㎡	1LDK	南西
502	3430万円	41.2㎡	1LDK	南西
501	5090万円	58.67㎡	2LDK	南西
405	5450万円	61.11㎡	2LDK	南西
404	3590万円	42.0㎡	1LDK	南西
403	3390万円	41.2㎡	1LDK	南西
402	3390万円	41.2㎡	1LDK	南西
401	5040万円	58.53㎡	2LDK	南西
305	5350万円	61.11㎡	2LDK	南西
304	3550万円	42.0㎡	1LDK	南西
303	3350万円	41.2㎡	1LDK	南西
302	3350万円	41.2㎡	1LDK	南西
301	4940万円	58.53㎡	2LDK	南西
205	5190万円	61.11㎡	2LDK	南西
204	3490万円	42.0㎡	1LDK	南西
203	3290万円	41.2㎡	1LDK	南西
202	3290万円	41.2㎡	1LDK	南西
201	4690万円	58.53㎡	2LDK	南西

過去5年間のパークリュクス日本橋、日本橋兜町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

桜川公園

1004㍍

坂本町公園

373㍍

蛎殻町公園

692㍍

TOKYO TORCH Park

862㍍

中央区立堀留児童公園

480㍍

福徳の森

681㍍

十思公園

965㍍

飲食店

翠江堂本店

872㍍

サイゼリヤ八丁堀

619㍍

麺や七彩

663㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

603㍍

アーティゾン美術館

805㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

374㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

534㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

503㍍

日本橋海鮮丼つじ半日本橋本店

743㍍

丸善日本橋店

657㍍

五代目花山うどん日本橋店

464㍍

bakery_bank

104㍍

Pâtisserie ease

173㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

764㍍

126㍍

teal

124㍍

Single O Hamacho

904㍍

谷や

608㍍

マクドナルド人形町店

472㍍

シュークリー

355㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

493㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

384㍍

サイゼリヤ日本橋浜町店

884㍍

人形町今半人形町本店

520㍍

日本橋天ぷらめし金子半之助日本橋店

536㍍

日本橋とんかつ一日本橋本店

562㍍

牛かつもと村コレド室町店

615㍍

PARKLET

489㍍

スターバックスコーヒー人形町店

526㍍

まんてん鮨日本橋店

663㍍

ブラザーズ人形町本店

719㍍

DAWN ver.β

811㍍

コンビニ

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

837㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

783㍍

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

970㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

509㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

285㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

226㍍

セブン-イレブン日本橋２丁目店

702㍍

ローソン TEKKO avenue店

884㍍

セブン-イレブン日本橋浜町店

693㍍

ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店

898㍍

セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店

663㍍

ローソン日本橋浜町二丁目店

832㍍

小学校

中央区立明正小学校

744㍍

中央区立城東小学校

973㍍

中央区立阪本小学校

406㍍

中央区立有馬小学校

778㍍

中央区立日本橋小学校

296㍍

中央区立久松小学校

847㍍

ショッピング

日清オイリオグループ㈱本社

750㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

593㍍

マックス㈱本社

559㍍

ヤエチカ（八重洲地下街）

948㍍

お菓子ドンキ・お酒ドンキ

921㍍

Can★Do 八重洲地下街店

903㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

533㍍

成城石井日本橋一丁目店

309㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

739㍍

東京キャラクターストリート

979㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

513㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

764㍍

東京駅一番街

993㍍

コレド日本橋

439㍍

国分グループ本社㈱

547㍍

トルナーレ日本橋浜町

839㍍

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店

848㍍

カゴメ株式会社東京本社

900㍍

シュークリー

355㍍

成城石井日本橋浜町店

883㍍

コレド室町3

604㍍

ダイソー人形町駅店

481㍍

コレド室町1

660㍍

コレド室町２

639㍍

コレド室町テラス

852㍍

オーケー日本橋久松町店

837㍍

パークリュクス日本橋の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がパークリュクス日本橋のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

パークリュクス日本橋をお探しの方

6人

このマンション特定で探している買主がいます

日本橋兜町エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

中央区をお探しの方

3000人以上

この地域で物件を探している買主がいます

マーケット状況

売り手市場

需要と供給のバランスが売主に有利な状況です

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無料査定を申し込む買取について詳しく

※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。

非公開取引のメリット

パークリュクス日本橋の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはパークリュクス日本橋の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

市場に出ていない特別な物件

リンネではパークリュクス日本橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

パークリュクス日本橋についてよくいただく質問

パークリュクス日本橋の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、パークリュクス日本橋を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パークリュクス日本橋の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

パークリュクス日本橋の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

パークリュクス日本橋のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パークリュクス日本橋からの通勤・アクセスはどうですか？

パークリュクス日本橋からは、最寄駅の茅場町まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パークリュクス日本橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではパークリュクス日本橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明

売却ご相談フォーム

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む