【1物件が売出し中】落合パークファミリア | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

落合パークファミリアの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2025-01	2025-03	7階	6380万円	6380万円	59.41㎡	7㎡	2SLDK	南東向き	355万円	107万円	10340円	7920円	リフォーム無
2ヶ月	2024-10	2024-11	6階	6580万円	6580万円	59.41㎡	7.2㎡	3LDK	南東向き	366万円	110万円	10340円	7920円	リフォーム済
3ヶ月	2023-11	2024-01	13階	6999万円	6799万円	69.05㎡	7.2㎡	3LDK	南西向き	325万円	98万円	12010円	9200円	リフォーム無
2ヶ月	2023-06	2023-07	5階	4980万円	4980万円	59.41㎡	7.2㎡	3LDK	南西向き	277万円	83万円	10340円	7920円	リフォーム無
3ヶ月	2023-04	2023-06	13階	5650万円	5650万円	69.05㎡	7.2㎡	2SLDK	南西向き	270万円	81万円	12010円	9200円	リフォーム無
1ヶ月	2023-02	2023-02	11階	6180万円	6180万円	59.41㎡	7.2㎡	2LDK	南西向き	343万円	104万円	10340円	7920円	リフォーム済
2ヶ月	2023-01	2023-02	10階	4989万円	4889万円	49.77㎡	7.2㎡	2LDK	南西向き	324万円	98万円	8660円	6630円	リフォーム済
7ヶ月	2022-12	2023-06	3階	5598万円	5298万円	59.41㎡	7.2㎡	2LDK	南西向き	294万円	89万円	10340円	7920円	リフォーム済
5ヶ月	2022-11	2023-04	1階	5480万円	5130万円	59.41㎡	7.29㎡	3LDK	南西向き	285万円	86万円	10340円	7920円	リフォーム無
2ヶ月	2022-11	2023-01	4階	5530万円	5530万円	59.41㎡	7㎡	3LDK	南西向き	307万円	93万円	10340円	7920円	リフォーム済
4ヶ月	2022-08	2022-12	10階	5380万円	4980万円	49.77㎡	7.2㎡	2SLDK	南東向き	330万円	100万円	8660円	6630円	リフォーム済
4ヶ月	2022-06	2022-09	3階	5280万円	4980万円	59.41㎡	7.2㎡	3LDK	南西向き	277万円	83万円	10340円	7920円	リフォーム無
6ヶ月	2022-04	2022-09	4階	5480万円	4980万円	59.41㎡	7.2㎡	3LDK	南西向き	277万円	83万円	10340円	7920円	リフォーム済
2ヶ月	2022-03	2022-04	11階	4500万円	4500万円	53.57㎡	7.84㎡	2LDK	南東向き	277万円	84万円	9320円	7140円	リフォーム無
1ヶ月	2021-04	2021-04	5階	5370万円	5370万円	59.41㎡	0㎡	3LDK		298万円	90万円	0円	0円	リフォーム無
5ヶ月	2021-03	2021-07	11階	5490万円	5490万円	59.41㎡	7.2㎡	1SLDK	南西向き	305万円	92万円	10340円	7920円	リフォーム済
1ヶ月	2021-02	2021-02	5階	3580万円	3580万円	59.41㎡	7.2㎡	3LDK	南西向き	199万円	60万円	10340円	7920円	リフォーム無
4ヶ月	2020-10	2021-02	7階	5190万円	5190万円	59.41㎡	7.2㎡	2SLDK	南東向き	288万円	87万円	10340円	7920円	リフォーム無
0ヶ月	2020-06	2020-06	11階	3690万円	3690万円	53.57㎡	7.84㎡	2LDK	南東向き	227万円	68万円	9320円	7140円	リフォーム無
5ヶ月	2020-06	2020-11	3階	4880万円	4680万円	59.41㎡	7.2㎡	3LDK	南向き	260万円	78万円	10340円	7920円	リフォーム無
3ヶ月	2019-10	2019-12	3階	3380万円	3380万円	59.41㎡	7.2㎡	3LDK	南東向き	188万円	56万円	10340円	7920円	リフォーム無
13ヶ月	2019-01	2020-02	9階	4500万円	3600万円	59.41㎡	7.2㎡	3LDK	南西向き	200万円	60万円	10340円	7920円	リフォーム無
0ヶ月	2017-08	2017-08	5階	4390万円	4390万円	59.41㎡	0㎡	2LDK	南西向き	244万円	73万円	10340円	7920円	リフォーム無

落合パークファミリアの価格相場（平米単価、坪単価）

落合パークファミリアの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
落合パークファミリア	86万5942円
上落合	100万7012円	0円	84万3169円
新宿区	124万7563円	140万1316円	163万3223円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

新宿区の坪単価推移

落合パークファミリアの周辺施設

下落合駅
76㍍
中井駅
790㍍

山ゆり自家焙煎珈琲
105㍍
Cafe Kuusta
89㍍
ラ・フルール
114㍍
Cafe ber Nagomi
165㍍
しゃろーむ
246㍍
くるま
381㍍
社会福祉法人就労センター｢街｣3階
403㍍
サブスリー
477㍍

ローソン新宿上落合店
78㍍
セブン-イレブン高田馬場３丁目中央店
340㍍
ポプラ高田馬場3丁目店
490㍍
セブン-イレブン新宿下落合駅北店
144㍍
ファミリーマート新宿上落合店
442㍍

あおい書店高田馬場店
762㍍
丸升書店
78㍍

落合中央公園
338㍍
せせらぎ公園
58㍍
せせらぎの里
73㍍
神田上水公園
610㍍
NPO法人東京都キャンプ協会
636㍍
戸塚公園
290㍍
西坂公園
348㍍
中落合公園
351㍍
西坂第二公園
353㍍
かば公園
400㍍
下落合野鳥の森公園
406㍍
八幡公園
456㍍
藤兵衛公園
466㍍
宮田橋公園
496㍍
新宿区立公園
514㍍
華やか
656㍍
宮田児童遊園
532㍍
上落合公園
567㍍
高田馬場駅前西児童遊園
590㍍
下落合公園
592㍍

みずほ銀行高田馬場支店
671㍍
みずほ銀行中井支店
653㍍
東京シティ信用金庫高田馬場支店
426㍍
三菱東京UFJ銀行高田馬場支店
775㍍
三菱東京UFJ銀行高田馬場駅前支店
775㍍
東京信用金庫中井駅前支店ATM
761㍍
東京信用金庫中井駅前支店
747㍍
新生銀行カードローンレイク高田馬場出張所
752㍍

交番
199㍍

Starchild
609㍍
ザ・ハンドレッドストアーズ高田馬場店(100円ショップ)
640㍍
TOP1高田馬場駅前店
792㍍

シチズンプラザカルチャースクール
479㍍
体育指導のスタートライン高田馬場教室
479㍍
キックボクシング&柔術高田馬場道場【格闘技ボクシングキックボクシング】
407㍍
ワイルドハートスポーツジム
611㍍
グラバカジム
713㍍
ファイティングラボ高田馬場【格闘技ボクシングキックボクシング】
728㍍
ジョイフィット24目白
776㍍
ピラティススタイル高田馬場店
784㍍
ヨーガロータス上落合
435㍍
Anytime Fitness
520㍍
スタジオファミリー高田馬場スタジオ
524㍍
エニタイムフィットネス落合店
531㍍
ワイデワンダンススクール・カンパニー
540㍍
Club Selfitz-クラブセルフィッツ
567㍍
ジム
773㍍
コントーションスタジオ「ノガラ」
776㍍

高田馬場診療所
531㍍
聖母病院
538㍍
リアンレーヴ高田馬場クリニック
453㍍
中澤医院
516㍍
株式会社ケア21 たのしい家新宿下落合
295㍍
中井整骨院
711㍍
育光堂眼科医院
557㍍
落合パークサイドクリニック
162㍍
中落合歯科クリニック
244㍍
小田クリニック
687㍍
高田馬場耳鼻咽喉科ヒロ医院
753㍍

高田馬場郵便局
622㍍
新目白通郵便局
317㍍
新宿小滝橋郵便局
592㍍
落合郵便局
796㍍
新宿上落合郵便局
762㍍
新宿下落合四郵便局
780㍍

ぽっぽのいえほいくえん
99㍍
落合第一幼稚園
584㍍
新宿区立落合第二小学校
616㍍
新宿区立落合中学校
614㍍
新宿せいが子ども園
605㍍
落合第四小学校
596㍍
ライトハウスイングリッシュスクール
421㍍
落合第一小学校
584㍍
オルト保育園
308㍍
新宿区立戸塚第三小学校
251㍍
東京文理学院
673㍍
早稲田予備校東京本校
691㍍
白藍塾小学生作文教室
538㍍
学力開発
451㍍
日本レミコ押し花学院
301㍍
明光義塾小滝橋教室
661㍍
落合第四幼稚園
565㍍
俳協ボイス
145㍍
東進ランゲージスクール
166㍍
ファーマプロダクト東京校
228㍍

東京富士大学五号館
559㍍
東京富士大学本館
561㍍
東京富士大学高田記念館
460㍍
東京富士大学総務部法人課
462㍍
(株)国際文献社工場
552㍍
東京富士大学二上講堂
400㍍
上智大学目白聖母キャンパス
660㍍
東京富士大学六号館
531㍍
東京富士大学大学院七号館
588㍍

東京富士大学図書館
462㍍
上智大学目白聖母キャンパス図書室
600㍍
新宿区立下落合図書館
369㍍

落合パークファミリアの近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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