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トゥールブランシュ麻布

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
元麻布エリア28物件
港区1363物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

トゥールブランシュ麻布の概要

近くの駅
  • 広尾徒歩9
  • 六本木徒歩11
  • 麻布十番徒歩11
マンション名
トゥールブランシュ麻布
住所
東京都港区元麻布三丁目4-29
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2003年2月(築23年)
40戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1LDK
小学校区域
笄小学校
中学校区域
高陵中学校
分譲会社
王子不動産
施工会社名
竹中工務店
設計会社
竹中工務店
管理会社名
王子不動産

トゥールブランシュ麻布の紹介

トゥールブランシュ麻布(東京都港区元麻布三丁目4-29)は、広尾駅徒歩9分、六本木駅・麻布十番駅それぞれ徒歩11分と複数路線・駅が利用できる利便性の高い立地にあるレジデンスです。2003年2月築の14階建・総戸数40戸の中規模マンションで、間取りは1R〜1LDKが中心。単身者やDINKSに適したコンパクトな住戸構成です。

設計は竹中工務店、分譲・管理は王子不動産が担当。管理は全部委託の巡回体制で安定感があります。耐震面については免震/制震のいずれかの対策が取られている旨の記載があり、安心感につながる設計面の配慮がうかがえます。

主な共用設備・特徴:
- エレベーター完備
- オートロックによるセキュリティ
- 宅配ボックス設置で不在時の受け取りも便利
- ペット飼育可(規約あり)
- 駐輪場・バイク置場あり

周辺環境も魅力のひとつ。徒歩圏にナショナル麻布や明治屋などの高品質スーパー、六本木ヒルズや広尾プラザといった商業施設があり、食や買い物の利便性が高いエリアです。カフェや評価の高い飲食店も点在し、都心の利便性と落ち着いた住宅街の雰囲気が両立しています。緑地では有栖川宮記念公園や毛利庭園が近く、散策やリフレッシュにも恵まれた環境です

学区は笄小学校・高陵中学校。教育施設や国際色豊かな街並みも、このエリアならではのポイントです。

交通利便性・生活利便性・落ち着いた住環境がバランスよく整った物件で、都心での単身生活や二人暮らし、投資用途など幅広いニーズに対応しやすい条件が揃っています。

ハザードマップ

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トゥールブランシュ麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2023-112024-0175200万円4980万円35.770ワンルーム460万円139万円140609910リフォーム
7ヶ月2023-052023-1115780万円5780万円35.773ワンルーム西向き534万円161万円140609910リフォーム
7ヶ月2023-042023-1075200万円5200万円35.770ワンルーム480万円145万円140609910リフォーム
11ヶ月2023-022023-12115280万円5280万円35.773ワンルーム北西向き487万円147万円140609910リフォーム
4ヶ月2022-122023-0465980万円5980万円42.685.04ワンルーム西向き463万円140万円1568011820リフォーム
20件の売却履歴を見る
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トゥールブランシュ麻布の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14011億5430万円130.26㎡1LDK
13027770万円67.76㎡1LDK
13015750万円51.01㎡1R
12035020万円42.68㎡1R
12024240万円35.77㎡1R
12014830万円40.31㎡1R
11034960万円42.68㎡1R
11024180万円35.77㎡1R
11014770万円40.31㎡1R
10034900万円42.68㎡1R
10024050万円35.77㎡1R
10014670万円40.31㎡1R
9034840万円42.68㎡1R
9023990万円35.77㎡1R
9014620万円40.31㎡1R
8034780万円42.68㎡1R
8023890万円35.77㎡1R
8014570万円40.31㎡1R
7034720万円42.68㎡1R
7023810万円35.77㎡1R
7014470万円40.31㎡1R
6034660万円42.68㎡1R
6023720万円35.77㎡1R
6014390万円40.31㎡1R
5034550万円42.68㎡1R
5023640万円35.77㎡1R
5014330万円40.31㎡1R
4043890万円37.47㎡1R
4034460万円42.68㎡1R
4023510万円35.77㎡1R
4014100万円39.56㎡1R
3043760万円37.47㎡1R
3034190万円42.68㎡1R
3023400万円35.77㎡1R
3013890万円39.56㎡1R
2043580万円37.47㎡1R
2033990万円42.68㎡1R
2023260万円35.77㎡1R
2013800万円39.56㎡1R

過去5年間のトゥールブランシュ麻布元麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
トゥールブランシュ麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではトゥールブランシュ麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、トゥールブランシュ麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,980万円
月々ローン返済
¥129,274
月額返済額
¥129,274
総返済額
5,430万円

周辺施設

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小学校

Capital Tokyo International School(CTIS)

958

港区立本村小学校

694

港区立東町小学校

987

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

573

東京女学館小学校

946

港区立笄小学校

180

港区立南山小学校

447

東洋英和女学院小学部

884

ショッピング

肉のハナマサPLUS 南麻布店

962

広尾プラザ

737

明治屋 広尾ストアー

735

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

532

スーパー ナニワヤ

764

Can★Do 麻布十番店

687

ダイエー 麻布十番店

657

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

143

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

545

公園

広尾公園

894

有栖川宮記念公園

401

一の橋公園

996

さくら坂公園

376

毛利庭園

629

六本木西公園

908

青山公園(南地区)

898

飲食店

Breakfast & Brunch Jade5

876

TruffleBAKERY広尾店

643

BONDI CAFE

582

Savoy Tomato & Cheese

811

アルデバラン

811

tecorgentil

854

SAVOY 麻布十番本店

896

Soul Food House

721

マクドナルド 麻布十番店

876

AFURI 麻布十番

807

総本家更科堀井 本店

582

bricolage bread and co.

423

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

537

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

575

よろにく

965

マクドナルド 六本木ヒルズ店

616

ジョウモン 六本木店

861

AFURI 六本木ヒルズ

706

Hard Rock Cafe Tokyo

959

サイゼリヤ 六本木店

787

広尾学園中学校・高等学校

406

東京都立六本木高等学校

478

東洋英和女学院中学部・高等部

840

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

560

ローソン 港六本木通店

763

セブン-イレブン 六本木5丁目店

979

よくある質問
トゥールブランシュ麻布についてよくいただく質問
トゥールブランシュ麻布の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
トゥールブランシュ麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
トゥールブランシュ麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
トゥールブランシュ麻布からは、最寄駅の広尾まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
トゥールブランシュ麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではトゥールブランシュ麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
トゥールブランシュ麻布でペットは飼えますか?
トゥールブランシュ麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
トゥールブランシュ麻布の学区はどこですか?
トゥールブランシュ麻布の小学校区は笄小学校、中学校区は高陵中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
トゥールブランシュ麻布の管理体制はどうなっていますか?
トゥールブランシュ麻布の管理形態は巡回、管理会社は王子不動産です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
トゥールブランシュ麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
トゥールブランシュ麻布の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
トゥールブランシュ麻布で住宅ローンは使えますか?
はい、トゥールブランシュ麻布は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
トゥールブランシュ麻布はリノベーション可能ですか?
トゥールブランシュ麻布はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
トゥールブランシュ麻布の修繕積立金の状況は?
トゥールブランシュ麻布の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
トゥールブランシュ麻布の周辺環境・生活利便性は?
トゥールブランシュ麻布は港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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