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目黒区青葉台四丁目、松見坂エリアに立地する「ライオンズステージ渋谷松見坂」は、渋谷の利便性と落ち着いた住宅地の雰囲気を両立したマンションです。池尻大橋駅 徒歩11分、駒場東大前駅 徒歩10分、渋谷駅 徒歩14分、神泉駅 徒歩6分と複数駅が使え、通勤・通学や週末の外出にも柔軟に対応できます。
1998年9月築、地上9階・総戸数47戸。分譲は大京、設計は東洋建設、管理は大京管理による委託・巡回体制で、安定した管理が図られています。間取りは1DK〜3LDKまで揃い、単身者からDINKS、ファミリーまで幅広い層に対応可能です。
設備・特徴：エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場があり、日常の利便性とセキュリティが確保されています。敷地周辺は比較的落ち着いた住宅街のため、静かな居住環境を重視する方にも向いています。
周辺環境：徒歩圏内にカフェや飲食店が豊富で、ANEA CAFE（約255m）やH.A.L. cafe（約279m）、Cafe Legato（約433m）、幸せのパンケーキ（約497m）などの人気店が点在。渋谷エリアの大型商業施設（渋谷マークシティ約710m、MEGAドンキ約729m）やスーパー（スーパーみらべる目黒大橋店 約529m）も利用しやすい距離です。緑地面では鍋島松濤公園（約486m）や西郷山公園（約679m）などが近く、散歩や子どもの遊び場も確保できます。
学区域：小学校は目黒区立菅刈小学校（約445m）、中学校は第一中学校。子育て世代にも安心できる通学圏です。
全体として、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境、実用的な共用設備、安定した管理体制が揃ったマンションです。都心アクセスを重視しつつ、日常の暮らしやすさも大切にしたい方に適した選択肢と言えます。🏙️🍃
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-11 | 2025-04 | 4階 | 6698万円 | 6098万円 | 44.25㎡ | 6㎡ | 1LDK | 東向き | 455万円 | 137万円 | 8900円 | 12880円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-10 | 7階 | 9299万円 | 8999万円 | 57.72㎡ | 8.1㎡ | 2LDK | 東向き | 515万円 | 155万円 | 11600円 | 16800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 7階 | 6480万円 | 6480万円 | 57.72㎡ | 8㎡ | 2LDK | 東向き | 371万円 | 112万円 | 11600円 | 16800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 1階 | 6480万円 | 6380万円 | 54.64㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南東向き | 385万円 | 116万円 | 10400円 | 15030円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2023-05 | 2023-12 | 1階 | 6580万円 | 6380万円 | 51.64㎡ | 8.86㎡ | 2LDK | 東向き | 408万円 | 123万円 | 10400円 | 15030円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 1階 | 6580万円 | 6580万円 | 51.64㎡ | 8.86㎡ | 2LDK | 東向き | 421万円 | 127万円 | 10400円 | 15030円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-04 | 2022-07 | 1階 | 6680万円 | 6580万円 | 51.64㎡ | 8.86㎡ | 2LDK | 南東向き | 421万円 | 127万円 | 10400円 | 15030円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 1階 | 5280万円 | 5280万円 | 51.64㎡ | 8.86㎡ | 2DK | 東向き | 338万円 | 102万円 | 10400円 | 15030円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2021-03 | 2022-03 | 3階 | 5499万円 | 5500万円 | 50.45㎡ | 5.55㎡ | 1LDK | 東向き | 360万円 | 109万円 | 10100円 | 14680円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-08 | 2020-10 | 1階 | 4490万円 | 4490万円 | 51.64㎡ | 8.86㎡ | 2DK | 東向き | 287万円 | 86万円 | 10400円 | 15030円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-03 | 2020-08 | 6階 | 6980万円 | 6980万円 | 65.3㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 353万円 | 106万円 | 14100円 | 20350円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2020-03 | 2020-08 | 6階 | 6980万円 | 6980万円 | 69.94㎡ | 9.54㎡ | 2LDK | 東向き | 329万円 | 99万円 | 14100円 | 20350円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-01 | 2020-06 | 8階 | 5500万円 | 5500万円 | 54.66㎡ | 9.09㎡ | 2LDK | 南東向き | 332万円 | 100万円 | 11000円 | 15910円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-03 | 2019-07 | 7階 | 5480万円 | 5480万円 | 58.65㎡ | 7.39㎡ | 2LDK | 東向き | 308万円 | 93万円 | 11800円 | 11380円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-12 | 2019-05 | 9階 | 5980万円 | 5490万円 | 56.27㎡ | 16.97㎡ | 2LDK | 322万円 | 97万円 | 11300円 | 10920円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2018-12 | 2019-01 | 7階 | 6580万円 | 6380万円 | 69.94㎡ | 9.54㎡ | 3LDK | 南東向き | 301万円 | 91万円 | 14100円 | 13570円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-09 | 2018-01 | 6階 | 4680万円 | 4580万円 | 46.44㎡ | 6.75㎡ | 1LDK | 南向き | 326万円 | 98万円 | 9300円 | 9010円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
neel中目黒
959㍍
Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店
746㍍
STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO
691㍍
麺屋 和利道
478㍍
H.A.L. cafe
279㍍
ANEA CAFE 松見坂
255㍍
WHITE GLASS COFFEE
749㍍
いくら渋谷店 はんばーぐ&おむらいすのお店
409㍍
幸せのパンケーキ渋谷店
497㍍
CÉ LA VI TOKYO
811㍍
カフェレガート／Cafe Legato
433㍍
梅丘 寿司の美登利 渋谷店
751㍍
渋谷エクセルホテル東急
830㍍
TOHOシネマズ 渋谷
783㍍
挽肉と米 渋谷店
698㍍
SHIBUYA TSUTAYA
940㍍
yellow 渋谷
836㍍
松涛カフェ 渋谷本店
619㍍
楊国福
883㍍
マクドナルド 渋谷センター街店
838㍍
ブラッスリー・ヴィロン 渋谷店
776㍍
一蘭 渋谷スペイン坂店
899㍍
和牛放題の殿堂 肉屋横丁 宇田川町店
812㍍
サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店
900㍍
瑞兆
882㍍
The Bellwood
912㍍
ショッピング
kindal カインドオル 中目黒店
988㍍
ドン・キホーテ 中目黒本店
753㍍
スーパーみらべる 目黒大橋店
529㍍
東急プラザ渋谷
818㍍
渋谷フクラス
818㍍
渋谷マークシティ
710㍍
Standard Products 渋谷マークシティ店
679㍍
ダイソー 渋谷マークシティ店
713㍍
渋谷 東急フードショー
791㍍
SHIBUYA109
801㍍
MAGNET by SHIBUYA 109
982㍍
SHIBUYA TSUTAYA
940㍍
MEGAドンキ渋谷別館
729㍍
道玄坂通
755㍍
カメラのキタムラ 東京・渋谷店
738㍍
MEGAドン・キホーテ 渋谷本店
795㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHIBUYA
901㍍
渋谷BEAM
854㍍
ダイソー 渋谷センター街店
852㍍
渋谷PARCO
988㍍
公園
菅刈公園
611㍍
西郷山公園
679㍍
オーパス夢広場
615㍍
目黒区立駒場野公園
976㍍
ハチ公前広場
927㍍
渋谷区立鍋島松濤公園
486㍍
Shibuya Parco Rooftop Park
980㍍
小学校
目黒区立菅刈小学校
445㍍
駒場東邦中学校・高等学校
800㍍
東京都立駒場高等学校
511㍍
コンビニ
セルリアンタワー東急ホテル
718㍍
セブン-イレブン 渋谷道玄坂１丁目店
709㍍
セブン-イレブン 渋谷駅西店
805㍍
セブン-イレブン渋谷道玄坂店
616㍍
ローソン 道玄坂二丁目店
642㍍
セブン-イレブン 渋谷円山町店
595㍍
セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店
834㍍
ローソン 渋谷区井の頭通店
893㍍
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