港区南青山五丁目、表参道駅から徒歩約5分に位置する「パレロワイヤル南青山」の物件紹介です。
所在地・交通:東京都港区南青山五丁目4-6。表参道駅徒歩5分、外苑前駅・乃木坂駅へも徒歩13分圏内と、複数路線が利用できる利便性の高い立地です。
建物概要:1977年12月築、地上5階・総戸数42戸の中規模マンション。間取りは2LDK・3LDKを中心に構成され、ファミリー層にも対応しています。ペット飼育可のため、ペットと暮らす方にも適しています。設計は長谷川工務店、分譲はファミリー、管理はコミュニティワンに全部委託、管理は日勤体制です。
周辺環境:表参道〜南青山エリアならではのカフェやレストランが充実。カフェ crisscross(約202m)、キル フェ ボン青山(約275m)など人気店が徒歩圏内に揃います。買物は紀ノ国屋インターナショナルやAoビル(約394m)等が利用しやすく、青山公園も徒歩圏で緑に触れられる環境です。
教育・管理面:学区は港区立青南小学校・青山中学校で、通学環境が整っています。築年数は経ていますが、管理会社による日常管理が行われており、内装や設備の状況は個別の住戸により異なるため、現地確認やリフォームの余地を検討することをおすすめします。
まとめ:表参道エリアの利便性と閑静な住環境を兼ね備えた中規模マンション。ペット可・複数駅利用可能・生活利便施設が近い点が魅力で、ファミリーや投資検討にも選択肢となり得る物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2019-01 | 2019-03 | 3階 | 13900万円 | 13900万円 | 75.95㎡ | 5.52㎡ | 2LDK | 東向き | 605万円 | 183万円 | 23200円 | 6960円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-06 | 2018-08 | 2階 | 10800万円 | 10800万円 | 78.37㎡ | 5.52㎡ | 2LDK | 南向き | 455万円 | 137万円 | 24000円 | 7200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
東京女学館小学校
816㍍
渋谷区立常磐松小学校
905㍍
青山学院初等部
595㍍
港区立青南小学校
144㍍
港区立青山小学校
877㍍
実践女子学園高等学校
763㍍
青山学院高等部
619㍍
飲食店
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
842㍍
よろにく
375㍍
I’m donut ? 渋谷
688㍍
THE_B
331㍍
カフェ crisscross
202㍍
アマムダコタン表参道店
393㍍
ガリゲット
431㍍
キル フェ ボン青山
275㍍
ドルチェマリリッサ 表参道
613㍍
サニーヒルズ南青山
348㍍
I’m donut ? 表参道
398㍍
NUMBER SUGAR
884㍍
麺散
973㍍
銀座ウエスト 青山ガーデン
1000㍍
幸せのパンケーキ 表参道店
630㍍
とんかつ まい泉 青山本店
645㍍
KOFFEE MAMEYA
716㍍
THE BELCOMO
758㍍
公園
青山公園(南地区)
904㍍
青山公園
860㍍
ショッピング
紀ノ国屋インターナショナル
394㍍
Ao ビル
394㍍
VINTAGE QOO TOKYO
596㍍
表参道ヒルズ
753㍍
ジャイル
880㍍
kindal カインドオル 原宿店
967㍍
コンビニ
ローソン 神宮前四丁目店
966㍍















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