
エストビエント住吉ラフィナート(東京都江東区扇橋三丁目10-7)は、2005年7月築の9階建・総戸数18戸のコンパクトなレジデンスです。住吉駅徒歩9分、西大島駅徒歩17分、清澄白河駅徒歩21分と複数路線が使え、通勤・通学に便利な立地です
間取りは3LDK・3SLDK・5LDKを中心にファミリー向けのゆとりある住戸構成。ペット飼育可で、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐車場(空き要確認)、駐輪場、オートロックなど日常の利便性に配慮した設備が揃っています。管理はエムズイーストに全部委託、日勤管理体制で安定した管理が期待できます。
周辺環境も魅力的です。スーパーはアリオ北砂やオーケー尾高橋店、業務スーパーなどが徒歩圏で、買い物に便利。飲食店も豊富で、ニューラーメンショップ扇橋店(約152m)や地元で評判の店が点在します。公園は猿江恩賜公園や横十間川親水公園が近く、子どもの遊び場や散策に適しています
学区は川南小学校・深川第四中学校で、ファミリー層にも安心の教育環境。施工は多田建設、分譲・管理はエムズイーストが担当しています。静かな住宅街に位置し、利便性と落ち着いた暮らしのバランスを求める方に向く物件です
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 7階 | 10680万円 | 10680万円 | 90.09㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南向き | 391万円 | 118万円 | 22550円 | 10280円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-02 | 2021-07 | 1階 | 5420万円 | 5420万円 | 91.65㎡ | 4.89㎡ | 3LDK | 南向き | 195万円 | 59万円 | 26080円 | 5230円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-02 | 2021-07 | 2階 | 5420万円 | 5420万円 | 91.65㎡ | 4㎡ | 3LDK | 南向き | 195万円 | 59万円 | 26080円 | 5230円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 1階 | 4490万円 | 4490万円 | 91.65㎡ | 4.14㎡ | 3SLDK | 南向き | 161万円 | 48万円 | 26080円 | 5230円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 802 | 5680万円 | 100.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 801 | 7280万円 | 130.07㎡ | 5LDK | 南 |
| 702 | 3650万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 701 | 4880万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 3570万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 601 | 4790万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 3490万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 501 | 4700万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 3410万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 401 | 4610万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 3730万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 301 | 4480万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 3830万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 201 | 4350万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 103 | 4760万円 | 91.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 102 | 4610万円 | 91.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 101 | 3280万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立第四砂町小学校
1007㍍
江東区立川南小学校
476㍍
江東区立扇橋小学校
698㍍
江東区立元加賀小学校
1000㍍
江東区立北砂小学校
421㍍
江東区立東川小学校
753㍍
江東区立第一大島小学校
921㍍
ショッピング
株式会社あらた
965㍍
サミットストア イースト21店
999㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
840㍍
オーケー 尾高橋店
575㍍
業務スーパー 石島店
592㍍
today's OYATSU
348㍍
アリオ北砂
644㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
923㍍
古本市場西大島駅前店
994㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
976㍍
オーケー 住吉店
1002㍍
飲食店
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
965㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
1010㍍
砂町珈琲
608㍍
焼肉北砂トラジ
959㍍
yagu-noodle
478㍍
ランビック Bliss cafe
884㍍
today's OYATSU
348㍍
肉の田じま
679㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
152㍍
ハビビ
1004㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
877㍍
夢庵 江東住吉店
877㍍
スミヨシホルモン
702㍍
和食さと 西大島店
729㍍
公園
横十間川親水公園
783㍍
北砂二丁目公園
784㍍
猿江恩賜公園
709㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
858㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
955㍍
ミニストップ 江東千石店
787㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
895㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
750㍍

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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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