ヤマギシコーポラス(東京都新宿区住吉町6-3)は、曙橋駅から徒歩1分の好立地にある小規模マンションです。1974年築・地上6階、総戸数18戸と落ち着いたスケールで、エレベーター完備。通勤・買い物・外食の利便性が高く、単身者やDINKSに適した1LDKプランが中心です。
駅徒歩1分のため通勤や帰宅がスムーズ。四谷三丁目(徒歩8分)や牛込柳町(徒歩12分)へも徒歩圏で、四ツ谷・新宿方面へのアクセスも良好です。周辺には多彩な飲食店(ウイグル料理・ラーメン・しゃぶしゃぶなど)やスーパー、コンビニが揃い、平日の外食や買い物に便利。ヨークフーズや業務スーパーも徒歩圏内で日常の買い出しに安心感があります。
管理は自主管理・日勤体制で、居住者同士のつながりが感じられる運営。建物は築年数が経過していますが、リノベーションによる間取り変更や設備更新で自分好みの住まいに仕立てやすい物件です。周辺には富久さくら公園など緑地も点在しており、都心ながら落ち着いた生活環境が確保されています。
小規模でコミュニティ性が高く、駅近の利便性と周辺施設の充実を重視する方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-09 | 2025-01 | 6階 | 4980万円 | 4980万円 | 61.51㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南向き | 267万円 | 80万円 | 16778円 | 15250円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
バンダラ ランカ
1004㍍
たいやき わかば
852㍍
かつれつ 四谷たけだ
942㍍
しゃぶ葉 四谷店
800㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
775㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
591㍍
たん焼 忍
586㍍
Rahmen Eddie
928㍍
うどん 萬田次郎
968㍍
RAMEN MATSUI
723㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
952㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
529㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
797㍍
cafe dalcomhada
857㍍
小笠原伯爵邸
761㍍
小学校
新宿区立四谷小学校
721㍍
新宿区立花園小学校
860㍍
新宿区立富久小学校
532㍍
新宿区立牛込仲之小学校
376㍍
東京韓国学校初等部
500㍍
コンビニ
ローソン 四谷一丁目店
771㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
861㍍
ローソン 市谷仲之町店
312㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
828㍍
ショッピング
コモレモール
839㍍
Can★Do コモレ四谷店
848㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
800㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
673㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
820㍍
業務スーパー 東新宿店
930㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
756㍍
公園
外濠公園
922㍍
新宿区立富久さくら公園
758㍍
東京韓国学校中・高等部
531㍍
成城中学校・成城高等学校
740㍍

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