東京都墨田区墨田一丁目、落ち着いた住宅街に位置する「ビクトリアハイム東向島」は、2002年8月築・地上9階建て、全32戸の中規模マンションです。間取りは家族向けの3LDK・4LDKが中心で、ファミリー世帯に適した構成。分譲は上尾興業、設計は村本建設、管理は日本管理が日勤で管理業務を担当(管理全部委託)しています。
交通利便は良好で、東向島駅徒歩5分、鐘ケ淵駅徒歩9分、八広駅徒歩16分。都心へのアクセスと生活圏のバランスが取りやすい立地です。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場もあるため通勤・買い物の利便性が高い点が魅力。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも向いています
周辺環境は日常利便施設が充実。徒歩すぐの場所に業務スーパー(約31m)やベルクス、ダイソーがあり買い物が便利。飲食店も多彩で、酒亭田中(約320m)やレストラン カタヤマ(約322m)、評判のカフェ・東向島珈琲店も徒歩圏内です 。子育て環境としては、墨田区立梅若小学校が約197m、向島中学校の学区内で通学に安心感があります。
築年数は2000年代初頭ですが、管理形態が整っているため共用部や設備の維持管理に期待できます。セキュリティと利便性を両立した、ファミリーやペット世帯に適した住宅選択肢といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2021-12 | 2022-07 | 1階 | 4780万円 | 4780万円 | 65.83㎡ | 11.26㎡ | 3LDK | 南西向き | 240万円 | 72万円 | 9870円 | 9870円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-09 | 1階 | 3580万円 | 3580万円 | 65.83㎡ | 11.26㎡ | 3LDK | 南西向き | 179万円 | 54万円 | 9870円 | 9870円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-03 | 2018-04 | 8階 | 4670万円 | 4280万円 | 76.32㎡ | 31.72㎡ | 4LDK | 南西向き | 185万円 | 56万円 | 11450円 | 11450円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2017-08 | 2018-09 | 6階 | 2980万円 | 3080万円 | 62.4㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南向き | 163万円 | 49万円 | 9360円 | 9360円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 902 | 4110万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 901 | 3550万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 802 | 4070万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 801 | 3510万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 702 | 4610万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 701 | 3470万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 604 | 3390万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 603 | 2930万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 2930万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 601 | 3430万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 504 | 3450万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 503 | 2890万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 2890万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 501 | 3390万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 404 | 4310万円 | 79.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 403 | 2850万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 2850万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 401 | 3350万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 305 | 3240万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 304 | 2820万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 303 | 2820万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 2820万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 301 | 3310万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 205 | 3180万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 204 | 2690万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 203 | 2650万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 2690万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 201 | 3240万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 103 | 3290万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 102 | 2390万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 101 | 2840万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
東向島珈琲店
988㍍
鶏豚
968㍍
煮干ソバと米 今日の1番
871㍍
一力屋
903㍍
from afar
566㍍
麦円
566㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
517㍍
マクドナルド 東向島店
484㍍
麺処いのこ 東向島店
412㍍
鳥megu
344㍍
バーミヤン しらひげ橋店
540㍍
和食さと 墨田堤通店
423㍍
デニーズ 墨田堤通り店
436㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
322㍍
カトリカ
468㍍
酒亭田中
320㍍
ラーメン珉珉
401㍍
コンビニ
ローソン 八広一丁目店
1000㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
589㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
421㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
561㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
370㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
215㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
579㍍
セブン-イレブン 墨田5丁目店
598㍍
小学校
墨田区立第三寺島小学校
913㍍
墨田区立第一寺島小学校
835㍍
墨田区立第二寺島小学校
487㍍
墨田区立八広小学校
879㍍
墨田区立梅若小学校
197㍍
墨田区立隅田小学校
735㍍
旧隅田小学校
874㍍
ショッピング
Seria 八広店
942㍍
オリンピック八広店
940㍍
オーケー 橋場店
978㍍
グルメシティ 東向島駅前店
546㍍
業務スーパー 墨田店
31㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
245㍍
ベルクス 墨田店
328㍍
公園
堤通公園内交通公園
729㍍
八広公園
813㍍
東白鬚公園
505㍍
瑞光橋公園
860㍍

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