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レックス日本橋水天宮プレミアタワー

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋箱崎町エリア5物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

レックス日本橋水天宮プレミアタワーの概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩10
  • 水天宮前徒歩2
  • 人形町徒歩9
マンション名
レックス日本橋水天宮プレミアタワー
住所
東京都中央区日本橋箱崎町31-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2012年12月(築13年)
56戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、3LDK
小学校区域
有馬小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
アパホーム
施工会社名
大日本土木
設計会社
IAO竹田設計
管理会社名
アパコミュニティ

レックス日本橋水天宮プレミアタワーの紹介

レックス日本橋水天宮プレミアタワーは、東京都中央区日本橋箱崎町にある2012年12月竣工の中高層レジデンス(15階建・総戸数56戸)。水天宮前駅から徒歩2分と地下鉄アクセスが良好で、茅場町(徒歩10分)や人形町(徒歩9分)も生活圏に収まる利便性の高い立地です。

間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身者からファミリーまで対応。分譲はアパホーム、設計は大日本土木、管理はアパコミュニティによる全部委託・日勤管理で、日常の維持管理が行き届いています。

建物設備はオートロック、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。またペット飼育可のため、ペットとの暮らしを重視する方にも適しています。免震・制震に配慮した構造で耐震性にも配慮されており、安心感のある居住環境が整っています。

周辺環境も魅力的です。東京シティエアターミナル(T‑CAT)やスーパー(ピーコック、成城石井、肉のハナマサ)など買い物施設が徒歩圏内にあり、Single O Hamachoや人形町の老舗店など飲食店も豊富。隅田川テラスや浜町公園、蛎殻町公園など緑地や散策路も近く、日常にリフレッシュできる場が揃っています。

学区は中央区立有馬小学校・日本橋中学校。都心にありながら生活利便と落ち着きを両立した物件で、通勤利便・買物・教育環境を重視する方に適した一棟です。

ハザードマップ

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レックス日本橋水天宮プレミアタワーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-112025-12136800万円6800万円41.5961LDK南東向き540万円163万円1290013300リフォーム
2ヶ月2025-042025-0655180万円5180万円40.084.681LDK南東向き427万円129万円124008800リフォーム
7ヶ月2025-042025-11115980万円7498万円41.5961LDK南向き595万円180万円129009100リフォーム
3ヶ月2024-102025-01136280万円5980万円41.5961LDK南東向き475万円143万円129009100リフォーム
1ヶ月2023-112023-1234720万円4720万円40.084.681LDK南東向き389万円117万円124008800リフォーム
26件の売却履歴を見る
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過去5年間のレックス日本橋水天宮プレミアタワー日本橋箱崎町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではレックス日本橋水天宮プレミアタワーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、レックス日本橋水天宮プレミアタワーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,800万円
月々ローン返済
¥176,518
月額返済額
¥176,518
総返済額
7,414万円

周辺施設

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小学校

江東区立臨海小学校

995

中央区立明正小学校

714

中央区立阪本小学校

984

中央区立有馬小学校

322

中央区立日本橋小学校

749

飲食店

とんかつ丸七 門前仲町本店

998

トリュフベーカリー 本店

929

らーめん弁慶 門前仲町店

978

翠江堂 本店

782

みかわ是山居

729

サイゼリヤ 八丁堀

890

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

933

B² ビースクエアード

912

スターバックス コーヒー 茅場町店

636

PARK STAND TOKYO 清澄白河

983

デニーズ清澄店

847

bakery_bank

822

Pâtisserie ease

912

東京シティエアターミナル (T-CAT)

219

K5

906

teal

888

Single O Hamacho

445

iki Espresso

928

iki Roastery & Eatery

734

谷や

511

マクドナルド 人形町店

631

シュークリー

780

焼肉はっぴぃ 人形町店

793

サイゼリヤ 日本橋浜町店

591

人形町今半 人形町本店

705

スターバックス コーヒー 人形町店

925

ブラザーズ 人形町本店

798

公園

中央区立新川公園

664

坂本町公園

963

清澄公園

725

隅田川テラス

395

蛎殻町公園

332

浜町公園わんわん広場ドッグラン

792

浜町公園

878

コンビニ

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

760

ファミリーマート 日本橋茅場町店

809

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

547

セブン-イレブン 茅場町駅前店

730

セブンイレブン 日本橋小網町店

572

セブン-イレブン 日本橋浜町店

490

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

600

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

840

ローソン 日本橋浜町二丁目店

820

ショッピング

日清オイリオグループ㈱ 本社

454

肉のハナマサ PLUS 新川店

444

㈱メディセオ 新東京ビル

411

マックス㈱ 本社

319

Can★Do東京シティエアターミナル店

184

東京シティエアターミナル (T-CAT)

219

トルナーレ日本橋浜町

504

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

507

カゴメ株式会社 東京本社

562

シュークリー

780

成城石井 日本橋浜町店

589

ダイソー 人形町駅店

844

よくある質問
レックス日本橋水天宮プレミアタワーについてよくいただく質問
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
レックス日本橋水天宮プレミアタワーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
レックス日本橋水天宮プレミアタワーからの通勤・アクセスはどうですか?
レックス日本橋水天宮プレミアタワーからは、最寄駅の茅場町まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではレックス日本橋水天宮プレミアタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
レックス日本橋水天宮プレミアタワーでペットは飼えますか?
レックス日本橋水天宮プレミアタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの学区はどこですか?
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの小学校区は有馬小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの管理体制はどうなっていますか?
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの管理形態は日勤、管理会社はアパコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
レックス日本橋水天宮プレミアタワーで住宅ローンは使えますか?
はい、レックス日本橋水天宮プレミアタワーは築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
レックス日本橋水天宮プレミアタワーはリノベーション可能ですか?
レックス日本橋水天宮プレミアタワーはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの修繕積立金の状況は?
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの周辺環境・生活利便性は?
レックス日本橋水天宮プレミアタワーは中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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