ヴィクトリアコート(東京都港区南麻布三丁目11-13)は、広尾駅から徒歩12分、白金高輪駅から徒歩11分の立地にある低層マンションです。1991年6月築、地上4階建ての建物で、管理は管理会社に全部委託され、日勤の体制で管理が行われています。静かな住宅地に位置し、落ち着いた暮らしを求める方やファミリー、都心で穏やかな生活を望む方に適した環境です。
建物のポイント
- 低層(4階)ならではの落ち着いた外観と周辺環境
- 管理会社による全部委託・日勤管理で日常の管理体制が整備
- 1991年築のため、内部のリノベーションや設備更新の余地がある点は購入時の検討材料になります
周辺環境(暮らしやすさ)
- 教育施設:港区立本村小学校が約161m、国際色のあるスクールや私立校も徒歩圏に複数あり、子育て環境としての選択肢が豊富です。
- 食料品・買物:肉のハナマサPLUS(約325m)、ナショナル麻布(約678m)など、多様なスーパーが利用可能で日常の買い物に便利です。
- 飲食・カフェ:焼肉ジャンボ白金(約214m)をはじめ、広尾・麻布エリアの飲食店が充実。外食やカフェ利用にも事欠きません。
- 公園・自然:有栖川宮記念公園まで約593m。散歩やジョギング、週末のリラックスに適した緑地が近いです。
アクセス面では、2駅利用可能で都心各所への移動がしやすく、生活利便性と落ち着いた住宅環境のバランスが取れた立地です。築年数や設備の状況は個別の住戸によって差があるため、内見時に配管・給湯・窓まわりなどの状態を確認することをおすすめします。
総合的に見ると、ヴィクトリアコートは南麻布の静かな住宅街に位置し、周辺の教育機関やスーパー、飲食店、公園が揃う住環境が魅力です。日常の利便性と落ち着いた雰囲気を重視する方に向く物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-10 | 2026-02 | 3階 | 74000万円 | 74000万円 | 194.43㎡ | 14.5㎡ | 3SLDK | 南向き | 1258万円 | 380万円 | 108100円 | 27000円 | リフォーム無 |
| 16ヶ月 | 2019-09 | 2020-12 | 1階 | 35000万円 | 34800万円 | 202.49㎡ | 40.41㎡ | 4LDK | 南向き | 568万円 | 171万円 | 112500円 | 28100円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
聖心女子学院
835㍍
港区立御田小学校
917㍍
港区立白金の丘学園
710㍍
慶應義塾幼稚舎
753㍍
Capital Tokyo International School(CTIS)
408㍍
港区立本村小学校
161㍍
港区立東町小学校
485㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
283㍍
港区立南山小学校
931㍍
ショッピング
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
771㍍
サミットストア 三田店
767㍍
肉のハナマサPLUS 南麻布店
325㍍
広尾プラザ
815㍍
明治屋 広尾ストアー
824㍍
National Azabu Supermarket/ナショナル麻布
678㍍
スーパー ナニワヤ
501㍍
Can★Do 麻布十番店
860㍍
ダイエー 麻布十番店
865㍍
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
983㍍
飲食店
GAZTA
459㍍
LA BISBOCCIA
845㍍
焼肉ジャンボ 白金
214㍍
シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所
716㍍
ラーメン二郎 三田本店
961㍍
Breakfast & Brunch Jade5
951㍍
TruffleBAKERY広尾店
806㍍
BONDI CAFE
801㍍
綱町三井倶楽部
918㍍
Savoy Tomato & Cheese
661㍍
アルデバラン
668㍍
tecorgentil
739㍍
SAVOY 麻布十番本店
827㍍
Soul Food House
787㍍
マクドナルド 麻布十番店
895㍍
AFURI 麻布十番
884㍍
総本家更科堀井 本店
895㍍
普連土学園中学校・高等学校
996㍍
広尾学園中学校・高等学校
1004㍍
東京都立六本木高等学校
984㍍
公園
広尾公園
817㍍
有栖川宮記念公園
593㍍
一の橋公園
972㍍




















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