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グレイスコート木場

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
木場エリア10物件
江東区728物件
10月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グレイスコート木場の概要

近くの駅
  • 東陽町徒歩12分
  • 門前仲町徒歩16分
マンション名
グレイスコート木場
住所
東京都江東区木場五丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1991年9月(築35年)
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

グレイスコート木場の紹介

東京都江東区木場五丁目に位置する「グレイスコート木場」は、1991年9月竣工の地上6階建てマンションです。最寄りは東陽町駅(徒歩約12分)と門前仲町駅(徒歩約16分)で、都心へのアクセスと下町の生活利便を両立できます。

主な特徴として、ペット飼育可、宅配ボックス完備、オートロックでの入館管理、駐輪場・バイク置場あり。また、免震・制震のいずれかによる地震対策が施されている点もポイントです(詳細は確認推奨)。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に木場公園や木場親水公園があり、ドッグランも約163mと近く、散歩や子どもの遊び場が豊富。買い物は深川ギャザリアやイトーヨーカドー、サミットなどが利用でき、コンビニも多数点在しているため日常の買い物に便利です。飲食店もラーメン・カフェ・ベーカリーなど評価の高い店が揃っており、外食やテイクアウトの選択肢が多いエリアです。

教育施設も近くにあり、Learning Tree International School(約142m)や公立小中学校も徒歩圏内。ファミリーやペットと暮らす方に適した環境と言えます。

築年数は1991年のため、室内設備や仕様は個々の住戸で差があります。内装や配管・設備の更新状況、管理体制や総戸数、駐車場空き状況・ペット規約などは内見時や販売資料での確認をおすすめします。

まとめ:公園や商業施設が近接し、ペット可・宅配ボックス・オートロックといった実用的な設備を備えた住宅。利便性と落ち着いた住環境のバランスを求める方に検討しやすい物件です。

ハザードマップ

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グレイスコート木場の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-072026-083階8490万円8490万円69㎡8㎡2LDK南向き406万円123万円17300円6900円リフォーム無
1ヶ月2026-062026-0710階13800万円13800万円111.28㎡12.87㎡4LDK西向き409万円124万円27900円11200円リフォーム無
2ヶ月2026-012026-029階6580万円6580万円50.49㎡5㎡2DK東向き430万円130万円12700円5100円リフォーム無
2ヶ月2025-042025-065階5698万円5698万円50.49㎡5㎡1LDK東向き373万円112万円12700円5100円リフォーム済
1ヶ月2024-072024-08階5680万円5680万円63.2㎡0㎡2LDK297万円89万円15800円6400円リフォーム無
全24件の売却履歴を見る
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過去5年間のグレイスコート木場、木場、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グレイスコート木場の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではグレイスコート木場のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グレイスコート木場の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,490万円
月々ローン返済
¥220,388
月額返済額
¥220,388
総返済額
9,256万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店

996㍍

セブン-イレブン 江東塩浜店

794㍍

ローソン 東陽橋店

922㍍

ミニストップ 福通越中島店

968㍍

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

763㍍

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

899㍍

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

697㍍

セブンイレブン 江東木場3丁目店

640㍍

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

899㍍

ミニストップ 江東千石店

976㍍

公園

塩浜公園

711㍍

東陽公園

679㍍

木場公園 ドッグラン

163㍍

木場親水公園

477㍍

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

487㍍

豊住公園

534㍍

南の冒険広場

508㍍

木場公園

705㍍

木場公園 多目的広場

911㍍

ショッピング

ダイソー イトーヨーカドー木場店

602㍍

深川ギャザリア

575㍍

ダイソー 東陽町駅店

823㍍

Seria 西友東陽町店

1004㍍

株式会社あらた

862㍍

サミットストア イースト21店

783㍍

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

920㍍

オーケー 平野店

960㍍

小学校

江東区立平久小学校

617㍍

江東区立南陽小学校

537㍍

江東区立東陽小学校

620㍍

Learning Tree International School Tokyo Kiba

142㍍

江東区立数矢小学校

821㍍

飲食店

麺屋 吉左右

281㍍

タンドールバル カマルプール

284㍍

たむらパン

900㍍

餃子の店 來々軒

314㍍

カフェ・ベローチェ 東陽町店

907㍍

豚と脂。

158㍍

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

359㍍

マクドナルド 東陽町駅前店

813㍍

つじ田 東陽町店

996㍍

サイゼリヤ 東陽町駅前店

837㍍

Tiny Paradise Coffee

812㍍

東陽町七厘家

985㍍

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

746㍍

鳥貴族 東陽町駅前店

702㍍

Eclat des Jours

809㍍

魚三酒場 富岡店

980㍍

モンシェール 東陽町工場

514㍍

Boulangerie S.Igarashi

460㍍

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

862㍍

PARK STAND TOKYO 木場

652㍍

KOFFEE MAMEYA Kakeru

769㍍

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

862㍍

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

888㍍

N高等学校 東陽町キャンパス

500㍍

よくある質問
グレイスコート木場についてよくいただく質問
グレイスコート木場の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グレイスコート木場のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グレイスコート木場からの通勤・アクセスはどうですか?
グレイスコート木場からは、最寄駅の東陽町まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グレイスコート木場の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではグレイスコート木場の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グレイスコート木場でペットは飼えますか?
グレイスコート木場のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
グレイスコート木場の学区はどこですか?
グレイスコート木場の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
グレイスコート木場の管理体制はどうなっていますか?
グレイスコート木場の管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
グレイスコート木場の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グレイスコート木場の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築35年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
グレイスコート木場で住宅ローンは使えますか?
グレイスコート木場は築35年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
グレイスコート木場はリノベーション可能ですか?
グレイスコート木場はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グレイスコート木場の修繕積立金の状況は?
グレイスコート木場の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
グレイスコート木場の周辺環境・生活利便性は?
グレイスコート木場は江東区に位置し、最寄りの東陽町駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
グレイスコート木場のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
グレイスコート木場のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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