ピオネーロ市ヶ谷は、新宿区納戸町に立つ落ち着いた低層マンション(1984年12月築・5階建・全20戸)。東急不動産分譲、間組設計、管理は東急コミュニティーに全部委託・日勤管理と、ブランド感と管理体制の安心感がある物件です。
主要アクセスは市ケ谷駅徒歩12分、神楽坂駅徒歩10分、牛込柳町駅徒歩10分、牛込神楽坂駅徒歩5分と複数駅が利用可能で、通勤・買い物の利便性が高い立地。間取りは2K~3SLDKまで揃い、単身からファミリーまで幅広く対応します。
設備面はペット可、エレベーター、宅配ボックス、防犯カメラ、駐車場(空きあり)を備え、日常の利便性と安全性に配慮。建物は免震・制震のいずれかの対策を取り入れており、耐震性にも配慮されています。
敷地周辺は暮らしに便利な店が充実。近隣にはキッチンコート神楽坂(約377m)、肉のハナマサ(約650m)、よしや(約703m)などのスーパーや、人気のカフェ・レストランが多く、外食や買い物環境が整っています。子育て世代には愛日小学校(約254m)、牛込第三中学校学区で通学も安心。公園も近く、生活の質が保たれるエリアです。
築年数はありますが、小規模で管理が行き届きやすく、リノベーションで現代の暮らしに合わせる余地もあります。静かな住環境と都心へのアクセスを両立した物件を検討する方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 1階 | 5978万円 | 5480万円 | 73.57㎡ | 7.2㎡ | 2LDK | 南西向き | 246万円 | 74万円 | 24500円 | 15210円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
964㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
650㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
625㍍
キッチンコート神楽坂店
377㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
805㍍
よしや SainE 神楽坂店
703㍍
業務スーパー 新宿榎店
844㍍
飲食店
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
868㍍
マクドナルド 市ケ谷店
645㍍
The tee Tokyo
228㍍
CANAL CAFE
952㍍
400℃ Pizza Tokyo
672㍍
しかたらむかな
672㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
944㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
874㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
835㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
825㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
788㍍
神楽坂 茶寮 本店
905㍍
dacō?神楽坂
687㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
761㍍
神楽坂 椿々
908㍍
Aux Merveilleux de Fred
685㍍
サーモンnoodle3.0
758㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
710㍍
龍朋
718㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
874㍍
パン デ フィロゾフ
944㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
808㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
928㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
722㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
832㍍
東京韓国学校初等部
980㍍
新宿区立愛日小学校
254㍍
新宿区立市谷小学校
395㍍
成城中学校・成城高等学校
827㍍
公園
新宿区立白銀公園
820㍍
漱石公園
929㍍

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