本郷マンション(東京都文京区西片一丁目14-10)は、1963年12月築の鉄筋コンクリート造・地上5階建、総戸数39戸の中規模レジデンスです。国分建設による分譲・設計で、管理は大京アステージが委託(日勤)で行っています。エレベーター、ペット可、駐輪場を備え、間取りは1Rから5SKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様な居住ニーズに対応します。
交通は利便性が高く、春日駅徒歩4分・水道橋駅徒歩5分・本郷三丁目駅徒歩6分・後楽園徒歩7分・御茶ノ水と東大前は徒歩10分。JR・東京メトロ・都営線が利用でき、通勤・通学で複数ルートが選べます。
周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏にスーパー(オリンピック白山店、ダイエー小石川店)、コンビニ多数(最寄りセブン約130m)、ラクーアやメトロ・エム後楽園の商業施設も近く買物や外食が便利です。飲食店も評価の高い個店からカジュアル店まで揃い、日常の外食にも困りません。
教育環境は文京区の公立校区(誠之小学校・第六中学校)で、周辺には東京大学や小石川植物園、文京区立礫川公園・三四郎池など学術・緑地施設も点在します。学習・子育て環境と落ち着いた街並みが両立するエリアです。
1960年代築という築年数を踏まえると、建物仕様や設備はレトロ感があるものの、管理が行き届いていればリノベーションで個性ある住まいに仕立てられます。投資用・自住いずれにも検討しやすい立地と間取りのバリエーションが魅力です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 1階 | 3780万円 | 3780万円 | 56.62㎡ | 14.4㎡ | 2LDK | 西向き | 220万円 | 66万円 | 13700円 | 11320円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-04 | 3階 | 3280万円 | 3280万円 | 53.28㎡ | 12㎡ | 2LDK | 南向き | 203万円 | 61万円 | 13180円 | 5330円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2019-12 | 2020-01 | 2階 | 3780万円 | 3780万円 | 67.87㎡ | 0㎡ | 3LDK | 184万円 | 55万円 | 22330円 | 12170円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2018-09 | 2018-09 | 階 | 3500万円 | 3500万円 | 84.13㎡ | 0㎡ | その他 | 137万円 | 41万円 | 23110円 | 8420円 | リフォーム無 | |
| 10ヶ月 | 2018-08 | 2019-06 | 2階 | 2100万円 | 2100万円 | 47.47㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 146万円 | 44万円 | 12270円 | 4750円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 東京ドームホテル店
995㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
845㍍
ローソン 本郷白山通店
684㍍
ローソン メトロス後楽園店
624㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
877㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
530㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
445㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
131㍍
ファミリーマート 東大正門前店
535㍍
飲食店
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
733㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
640㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
620㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
619㍍
マクドナルド 後楽園店
604㍍
ファイヤーハウス
708㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
512㍍
アヴランシュ ゲネー
353㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
328㍍
わたべ
184㍍
東京大学 中央食堂
743㍍
青いナポリ
377㍍
用心棒 本号
704㍍
俺の生きる道 白山
858㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 後楽園店
733㍍
ラクーア
644㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
619㍍
ラクーア ショップ&レストラン
607㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
619㍍
メトロ・エム 後楽園
619㍍
ダイエー 小石川店
235㍍
文化シヤッター株式会社
53㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
178㍍
オリンピック 白山店
188㍍
公園
文京区立礫川公園
560㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
783㍍
小石川植物園 正門受付発売所
828㍍
小学校
文京区立本郷小学校
664㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
874㍍
文京区立柳町小学校
341㍍
文京区立誠之小学校
582㍍
中央大学高等学校
591㍍
東京都立竹早高等学校
872㍍
東洋大学京北中学高等学校
701㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801