城北台マンションは、新宿区弁天町に立つ総戸数37戸・6階建てのマンションです。1970年4月築と築年数は経ていますが、分譲は日本不動産、設計は北野建設、管理はダイワード(委託)といった実績ある体制が整っています。
立地は利便性に優れ、最寄りは牛込柳町駅徒歩5分、神楽坂駅・牛込神楽坂駅へも徒歩11分圏内。通勤や買い物、外食の選択肢が多く、神楽坂エリアの落ち着いた街並みと生活利便を兼ね備えています。周辺には業務スーパーやキッチンコート、ヨークフーズなど買い物施設があり、コンビニも複数点在。飲食店では高評価の店も多く、カフェやレストランが日常使いに便利です。公園では漱石公園が近く、子どもの遊び場や散歩にも適しています。
間取りは1R〜3DKまで多様で、単身者からファミリーまで対応。共用設備として宅配ボックス、オートロックがあり、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可能な点は愛犬・愛猫と暮らしたい方には大きな魅力です。
築年数を踏まえ、個別の住戸ではリノベーションにより快適性を高める価値があります。購入検討時は耐震補強履歴や給排水・電気などの設備更新状況、管理組合の運営状況(管理費・修繕積立金の収支)を確認することをお勧めします。学区は早稲田小学校・牛込第二中学校で、教育環境も確保されています。
利便性と落ち着きを両立したロケーション、ペット可や共用設備の整ったマンションを求める方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 4階 | 3499万円 | 3499万円 | 40.15㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北西向き | 288万円 | 87万円 | 12641円 | 14742円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 4階 | 2380万円 | 2380万円 | 36.4㎡ | 3.86㎡ | 2DK | 西向き | 216万円 | 65万円 | 12376円 | 14433円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-06 | 2022-11 | 6階 | 3599万円 | 3599万円 | 42.66㎡ | 2.7㎡ | 1LDK | 南西向き | 278万円 | 84万円 | 14130円 | 16479円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-11 | 2021-12 | 1階 | 2080万円 | 2080万円 | 39.06㎡ | 0㎡ | 1LDK | 西向き | 176万円 | 53万円 | 12529円 | 14611円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-10 | 2021-01 | 2階 | 2750万円 | 2750万円 | 37.18㎡ | 4.08㎡ | 1LDK | 西向き | 244万円 | 73万円 | 9000円 | 16000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
774㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
720㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
580㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
860㍍
セブン-イレブン 早稲田店
703㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
698㍍
東京韓国学校初等部
689㍍
新宿区立愛日小学校
624㍍
新宿区立市谷小学校
215㍍
新宿区立早稲田小学校
462㍍
新宿区立鶴巻小学校
834㍍
東京韓国学校中・高等部
728㍍
成城中学校・成城高等学校
417㍍
早稲田中学校・高等学校
900㍍
飲食店
小笠原伯爵邸
951㍍
The tee Tokyo
499㍍
dacō?神楽坂
901㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
966㍍
Aux Merveilleux de Fred
718㍍
サーモンnoodle3.0
867㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
548㍍
龍朋
645㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
967㍍
喫茶店 cafe GOTO
867㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
882㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
802㍍
デニーズ新宿山吹町店
827㍍
味噌ラーメン 三ん寅
923㍍
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
316㍍
キッチンコート神楽坂店
661㍍
よしや SainE 神楽坂店
901㍍
業務スーパー 新宿榎店
444㍍
ヨークフーズ 早稲田店
679㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
679㍍
三徳 早稲田店
809㍍
公園
新宿区立白銀公園
980㍍
漱石公園
340㍍
鶴巻南公園
651㍍

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