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城北台マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
弁天町エリア7物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

城北台マンションの概要

近くの駅
  • 神楽坂徒歩11
  • 牛込柳町徒歩5
  • 牛込神楽坂徒歩11
マンション名
城北台マンション
住所
東京都新宿区弁天町76-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1970年4月(築56年)
37戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
小学校区域
早稲田小学校
中学校区域
牛込第二中学校
分譲会社
日本不動産
施工会社名
北野建設
設計会社
管理会社名
ダイワード

城北台マンションの紹介

城北台マンションは、新宿区弁天町に立つ総戸数37戸・6階建てのマンションです。1970年4月築と築年数は経ていますが、分譲は日本不動産、設計は北野建設、管理はダイワード(委託)といった実績ある体制が整っています。

立地は利便性に優れ、最寄りは牛込柳町駅徒歩5分、神楽坂駅・牛込神楽坂駅へも徒歩11分圏内。通勤や買い物、外食の選択肢が多く、神楽坂エリアの落ち着いた街並みと生活利便を兼ね備えています。周辺には業務スーパーやキッチンコート、ヨークフーズなど買い物施設があり、コンビニも複数点在。飲食店では高評価の店も多く、カフェやレストランが日常使いに便利です。公園では漱石公園が近く、子どもの遊び場や散歩にも適しています。

間取りは1R〜3DKまで多様で、単身者からファミリーまで対応。共用設備として宅配ボックス、オートロックがあり、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可能な点は愛犬・愛猫と暮らしたい方には大きな魅力です。

築年数を踏まえ、個別の住戸ではリノベーションにより快適性を高める価値があります。購入検討時は耐震補強履歴や給排水・電気などの設備更新状況、管理組合の運営状況(管理費・修繕積立金の収支)を確認することをお勧めします。学区は早稲田小学校・牛込第二中学校で、教育環境も確保されています。

利便性と落ち着きを両立したロケーション、ペット可や共用設備の整ったマンションを求める方に向く物件です。

ハザードマップ

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城北台マンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-092024-1143499万円3499万円40.1501LDK北西向き288万円87万円1264114742リフォーム
1ヶ月2024-042024-0442380万円2380万円36.43.862DK西向き216万円65万円1237614433リフォーム
6ヶ月2022-062022-1163599万円3599万円42.662.71LDK南西向き278万円84万円1413016479リフォーム
1ヶ月2021-112021-1212080万円2080万円39.0601LDK西向き176万円53万円1252914611リフォーム
3ヶ月2020-102021-0122750万円2750万円37.184.081LDK西向き244万円73万円900016000リフォーム
11件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の城北台マンション弁天町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
城北台マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは城北台マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、城北台マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,499万円
月々ローン返済
¥90,829
月額返済額
¥90,829
総返済額
3,815万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 市谷仲之町店

774

セブン-イレブン 新宿若松町店

720

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

580

セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店

860

セブン-イレブン 早稲田店

703

小学校

新宿区立牛込仲之小学校

698

東京韓国学校初等部

689

新宿区立愛日小学校

624

新宿区立市谷小学校

215

新宿区立早稲田小学校

462

新宿区立鶴巻小学校

834

東京韓国学校中・高等部

728

成城中学校・成城高等学校

417

早稲田中学校・高等学校

900

飲食店

小笠原伯爵邸

951

The tee Tokyo

499

dacō?神楽坂

901

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

966

Aux Merveilleux de Fred

718

サーモンnoodle3.0

867

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

548

龍朋

645

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

967

喫茶店 cafe GOTO

867

マクドナルド 早稲田駅前店

882

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

802

デニーズ新宿山吹町店

827

味噌ラーメン 三ん寅

923

ショッピング

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

316

キッチンコート神楽坂店

661

よしや SainE 神楽坂店

901

業務スーパー 新宿榎店

444

ヨークフーズ 早稲田店

679

ダイソー ヨークフーズ早稲田店

679

三徳 早稲田店

809

公園

新宿区立白銀公園

980

漱石公園

340

鶴巻南公園

651

よくある質問
城北台マンションについてよくいただく質問
城北台マンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
城北台マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
城北台マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
城北台マンションからは、最寄駅の神楽坂まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
城北台マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは城北台マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
城北台マンションでペットは飼えますか?
城北台マンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
城北台マンションの学区はどこですか?
城北台マンションの小学校区は早稲田小学校、中学校区は牛込第二中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
城北台マンションの管理体制はどうなっていますか?
城北台マンションの管理会社はダイワードです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
城北台マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
城北台マンションの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築56年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
城北台マンションで住宅ローンは使えますか?
城北台マンションは築56年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
城北台マンションはリノベーション可能ですか?
城北台マンションはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
城北台マンションの修繕積立金の状況は?
城北台マンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
城北台マンションの周辺環境・生活利便性は?
城北台マンションは新宿区に位置し、最寄りの神楽坂駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
城北台マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
城北台マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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