ベラコリーナ夏目坂(東京都新宿区戸山一丁目16-15)は、早稲田エリアに位置する落ち着いた低層マンションです。最寄りは早稲田駅徒歩4分、若松河田駅徒歩11分、牛込柳町駅徒歩13分と、通勤・通学に便利なアクセス性を確保しています
1989年10月竣工、全13戸・地上4階のスケールは住民同士の距離感が程よく、ファミリー向けの3LDK中心の間取りで居住性が高い設計です。分譲はアトリウム、設計は大林組、管理はライフポート西洋が担当しており、管理体制も安定しています
設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。日常の利便性と暮らしの安心感を両立しています
周辺はスーパーや商店が充実。三徳早稲田店(約279m)、ヨークフーズ早稲田店(約383m)といった買い物施設や、喫茶店・カフェ、小ぶりながら評価の高い飲食店も多く、普段使いに便利です
自然や公園も近接しており、箱根山・戸山公園(約480m)など散策スポットが身近。早稲田小学校・新宿中学校の学区内で、子育て環境としても検討しやすい立地です
築年は経過していますが、落ち着いた街並みと利便性、管理の行き届いた共用設備が魅力の物件。静かな住環境と都心アクセスのバランスを重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 4階 | 16900万円 | 16900万円 | 167.42㎡ | 51.7㎡ | 3LDK | 東向き | 333万円 | 100万円 | 39200円 | 42690円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-08 | 2023-09 | 4階 | 19800万円 | 19800万円 | 167.42㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 390万円 | 118万円 | 39200円 | 42690円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-06 | 2023-08 | 4階 | 22000万円 | 22000万円 | 157.62㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 461万円 | 139万円 | 39200円 | 42690円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-02 | 2022-08 | 1階 | 12800万円 | 12800万円 | 122.04㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 346万円 | 104万円 | 28600円 | 31120円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-10 | 2021-10 | 1階 | 9980万円 | 9980万円 | 122.04㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 270万円 | 81万円 | 28600円 | 31120円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
業務スーパー 東新宿店
965㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
869㍍
三徳 新宿本店
973㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
981㍍
テンポス 新宿センター
852㍍
業務スーパー 新宿榎店
956㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
881㍍
ヨークフーズ 早稲田店
383㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
384㍍
三徳 早稲田店
279㍍
三徳 西早稲田店
744㍍
小学校
東京韓国学校初等部
832㍍
新宿区立東戸山小学校
719㍍
新宿区立早稲田小学校
420㍍
新宿区立鶴巻小学校
740㍍
新宿区立戸塚第一小学校
842㍍
東京韓国学校中・高等部
792㍍
成城中学校・成城高等学校
703㍍
早稲田中学校・高等学校
262㍍
飲食店
小笠原伯爵邸
666㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
904㍍
喫茶店 cafe GOTO
203㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
203㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
332㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
602㍍
らぁ麺やまぐち
779㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
683㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
714㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
814㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿若松町店
498㍍
セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店
965㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
354㍍
セブン-イレブン 早稲田店
680㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
854㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
794㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
945㍍
公園
箱根山
486㍍
漱石公園
625㍍
戸山公園(箱根山地区)
491㍍
鶴巻南公園
504㍍

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