若松町ハビテーション(東京都新宿区若松町20-3)は、1975年12月築・地上7階・総戸数13戸の小規模レジデンスです。最寄りは若松河田駅徒歩4分で、早稲田駅・東新宿駅も徒歩12分圏内と複数路線が利用できる立地。通勤・通学の利便性が高く、周辺は早稲田エリアの落ち着いた住宅街です。
建物の特徴:エレベーター・宅配ボックス完備、駐輪場・バイク置場あり。管理は委託・巡回で、管理会社は東急コミュニティー。設計は藤田建設、分譲は高愛による物件です。間取りは1LDK、2K、3Kと単身〜DINKS向けのプランが中心。
周辺環境:徒歩圏に戸山公園(箱根山地区)や小規模公園があり、散策や子どもの遊び場が確保されています。スーパーマーケット(業務スーパー東新宿店、三徳など)やドン・キホーテが近く、日常の買い物にも便利。飲食店も多彩で、小笠原伯爵邸などの人気店やカフェが点在します。
教育:学区は余丁町小学校・新宿中学校。近隣には東京韓国学校や早稲田中高もあり、教育環境も整っています。
留意点:築年数が古い物件のため、室内や共用部のリフォーム履歴・修繕積立の状況、耐震改修の有無などは購入前に確認が必要です。管理は巡回方式のため、日常管理の実態や長期修繕計画もチェックすると安心です。
総じて、若松町ハビテーションは駅近の落ち着いた住宅街に位置する小規模マンションで、単身者や少人数世帯に適した間取りが揃っています。周辺の買物・公園・学校が近く、生活利便性の高いロケーションが魅力です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2021-08 | 2021-08 | 3階 | 2998万円 | 2998万円 | 48.09㎡ | 4.32㎡ | 1LDK | 南向き | 206万円 | 62万円 | 23800円 | 15320円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2020-09 | 2021-07 | 3階 | 2980万円 | 2980万円 | 48.09㎡ | 4.32㎡ | 1LDK | 南向き | 204万円 | 61万円 | 23800円 | 15320円 | リフォーム無 |
| 24ヶ月 | 2018-04 | 2020-03 | 3階 | 3180万円 | 2580万円 | 48.09㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 177万円 | 53万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立富久小学校
969㍍
新宿区立牛込仲之小学校
917㍍
東京韓国学校初等部
688㍍
新宿区立大久保小学校
953㍍
新宿区立東戸山小学校
448㍍
新宿区立早稲田小学校
754㍍
飲食店
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
988㍍
cafe dalcomhada
983㍍
新宿 六
1007㍍
アルトニア
836㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
833㍍
ホルモン焼幸永
917㍍
小笠原伯爵邸
340㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
774㍍
チュクミドサ 新宿本店
765㍍
ヤンピョン ヘジャンク
895㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
791㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
768㍍
喫茶店 cafe GOTO
632㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
629㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
628㍍
らぁ麺やまぐち
1003㍍
ショッピング
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
979㍍
業務スーパー 東新宿店
533㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
984㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
925㍍
三徳 新宿本店
623㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
725㍍
テンポス 新宿センター
710㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
768㍍
ヨークフーズ 早稲田店
803㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
804㍍
三徳 早稲田店
715㍍
三徳 西早稲田店
999㍍
公園
新宿区立富久さくら公園
913㍍
箱根山
361㍍
漱石公園
948㍍
戸山公園(箱根山地区)
475㍍
鶴巻南公園
918㍍
東京韓国学校中・高等部
623㍍
成城中学校・成城高等学校
722㍍
早稲田中学校・高等学校
688㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿7丁目店
768㍍
セブン-イレブン 新宿東店
925㍍
ローソン 東新宿明治通店
747㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
366㍍
セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店
681㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
788㍍

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