株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

シーフォートタワー

4物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
東品川エリア82物件
品川区507物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

シーフォートタワーの概要

近くの駅
  • 北品川徒歩17
  • 品川徒歩20
  • 新馬場徒歩19
  • 天王洲アイル徒歩1
マンション名
シーフォートタワー
住所
東京都品川区東品川二丁目3-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
30階
築年数
1992年6月(築33年)
139戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
2階
間取り
1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
台場小学校
中学校区域
東海中学校
分譲会社
三菱商事、第一ホテルエンタープライズ、宇部興産開発、第一ホテル
施工会社名
鹿島建設
設計会社
アール・アイ・エー
管理会社名
シーフォートコミュニティ

シーフォートタワーの紹介

シーフォートタワー(東京都品川区東品川2丁目3-1)は、1992年竣工、地上30階・総戸数139戸のタワーマンション。天王洲アイル駅徒歩1分の好立地で、品川駅へも徒歩圏(約20分)と都心アクセスに優れています。高層ならではの開放的な眺望が魅力で、東京湾や運河沿いの水辺景観を日常に取り入れられる点が特徴です。

建物は鹿島建設による設計、三菱商事など大手が分譲に関わっており、管理はシーフォートコミュニティに一括委託、常駐管理体制で安心感があります。セキュリティはオートロックとコンシェルジュ対応で来訪対応や日常のサポートが期待でき、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能とライフラインも充実。ペット飼育相談可(規約あり)で、ファミリーから単身者まで幅広い層に対応する間取り(1R〜3SLDK)を備えます。

共用施設はバーラウンジ、ゲストルーム、フィットネス、託児所(保育所)など多彩で、都市生活の利便性とコミュニティ機能を高めています。駐輪場・バイク置場も完備。免震・制震に配慮した構造設計により、安心して暮らせるつくりです。(詳細は管理規約・重要事項説明で要確認)

周辺はカフェ・ベーカリーが充実し、天王洲の水辺広場や公園が近く散歩や子育てにも適した環境。小中学校は台場小学校・東海中学校の学区で、子どもがいる家庭にも配慮されています。交通利便性・共用サービス・水辺の景観を兼ね備えたタワーで、都心の拠点として使い勝手の良い物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

シーフォートタワーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-012026-01419000万円19000万円132.193.762LDK475万円143万円5170033050リフォーム
2ヶ月2025-112025-121512000万円10000万円76.552.12LDK南向き431万円130万円3000019140リフォーム
1ヶ月2025-102025-101512000万円12000万円75.3501LDK526万円159万円00リフォーム
2ヶ月2025-092025-101210480万円10480万円79.712.192SLDK南向き434万円131万円3220019930リフォーム
2ヶ月2025-092025-11921880万円21880万円168.3323LDK北東向き429万円129万円6590042080リフォーム
50件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のシーフォートタワー東品川品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シーフォートタワーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシーフォートタワーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シーフォートタワーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
19,000万円
月々ローン返済
¥493,212
月額返済額
¥493,212
総返済額
20,715万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

品川区立城南第二小学校

1009

品川区立台場小学校

643

港区立港南小学校

582

コンビニ

ローソン 東品川海岸通店

891

セブン-イレブン 品川天王洲店

276

ローソン H東品川五丁目店

369

セブン-イレブン 東品川1 丁目店

410

ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店

72

ローソン 北品川一丁目店

620

ファミリーマート 品川グランパサージュ店

869

セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店

932

ローソン 品川駅中央口店

884

セブン-イレブン 品川駅港南口店

830

ローソン 品川駅港南口店

886

ファミリーマート 港南四丁目店

608

ローソン ポートストア品川店

795

ファミリーマート 品川駅港南口店

990

セブン-イレブン 港区港南1丁目店

768

ファミリーマート 港南一丁目店

906

公園

東品川海上公園

783

東品川 ミッフィー公園

719

品川区立聖蹟公園

756

天王洲公園

492

天王州アイル第3水辺広場(ボードウォーク)

316

品川南ふ頭公園

488

港南公園D面

277

品川区立東八ツ山公園

590

天王洲アイル水辺広場

173

品川セントラルガーデン

832

港南緑水公園

534

港南ふれあい広場

933

品川駅港南口交通広場

961

こうなん星の公園

968

ベイブリーズガーデン

884

飲食店

レバニラや金太郎 東京出張所

892

KAIDO books&coffee

838

WHAT CAFE

284

pain du boo(パンデュブー)

915

SOHOLM

282

breadworks TENNOZ

239

Lily cakes

231

スターバックス コーヒー 天王洲店

104

屋形船・クルーザー 船清

542

ラーメン二郎 品川店

624

スターバックス コーヒー 品川インターシティ店

754

バーミヤン 品川グランドコモンズ店

923

マクドナルド品川港南口店

810

伊右衛門カフェ 品川店

787

お好み焼 きじ 品川店

754

サイゼリヤ 港南中学校前店

799

ショッピング

Can★Do 新馬場店

822

Lily cakes

231

品川グランパサージュ2

854

東京都中央卸売市場食肉市場

694

アトレ品川

1008

よくある質問
シーフォートタワーについてよくいただく質問
シーフォートタワーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シーフォートタワーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シーフォートタワーからの通勤・アクセスはどうですか?
シーフォートタワーからは、最寄駅の北品川まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シーフォートタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシーフォートタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シーフォートタワーでペットは飼えますか?
シーフォートタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シーフォートタワーの学区はどこですか?
シーフォートタワーの小学校区は台場小学校、中学校区は東海中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
シーフォートタワーの管理体制はどうなっていますか?
シーフォートタワーの管理形態は常駐、管理会社はシーフォートコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シーフォートタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
シーフォートタワーの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築33年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
シーフォートタワーで住宅ローンは使えますか?
シーフォートタワーは築33年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
シーフォートタワーはリノベーション可能ですか?
シーフォートタワーはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シーフォートタワーの修繕積立金の状況は?
シーフォートタワーの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シーフォートタワーの周辺環境・生活利便性は?
シーフォートタワーは品川区に位置し、最寄りの北品川駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
シーフォートタワーのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
シーフォートタワーのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

シーフォートタワーの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産