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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター
24時間ゴミ出し可
免震or制震
駐輪場がある
バイク置場がある

亀戸2丁目団地の概要

近くの駅

亀戸徒歩7分
亀戸水神徒歩16分
錦糸町徒歩8分

マンション名

亀戸2丁目団地

住所

東京都江東区亀戸二丁目6

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1969年7月（築56年）

620戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

自主

管理体制

地下階層

0階

間取り

1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK

小学校区域

第一亀戸小学校

中学校区域

第三亀戸中学校

分譲会社

住宅都市整備公団

施工会社名

フジタ

設計会社

管理会社名

自主管理

亀戸2丁目団地の紹介

亀戸2丁目団地（東京都江東区亀戸二丁目6）は、1969年竣工・総戸数620戸、11階建ての大規模マンションです。亀戸駅徒歩7分、錦糸町駅徒歩8分と2駅が徒歩圏内にあり、通勤や買い物の利便性が高い立地です。

建物はエレベーター完備で、ペット飼育可、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス設置、駐輪場・バイク置場ありと日常の暮らしを支える設備が揃っています。設計はフジタ、分譲は住宅都市整備公団。耐震面にも配慮された設計（免震・制震のいずれかの構造が採用されています）という点も安心材料です。

間取りは1R〜3DKクラスまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。管理は自主管理でコミュニティを大切にする住まいです。

周辺環境も充実。マンション敷地内またはすぐ近くに新鮮市場（スーパーマーケット）があり、日常の買い物が便利。オリナス錦糸町や錦糸町PARCO、アルカキット錦糸町といった商業施設も徒歩圏で、飲食店や買い物の選択肢が豊富です。グルメでは船橋屋やラーメン菜苑、名代亀戸餃子など地元で人気のお店が多数。錦糸公園も近く、緑やスポーツの場にも困りません。

学区は江東区立第一亀戸小学校（約255m）、第三亀戸中学校で、通学の利便性も高く子育て世帯にも向いています。

築年数は経ていますが、大規模ならではのコミュニティと利便性、リノベーションで個性を出せる間取りの多様さが魅力。ペット可や宅配ボックスなど現代の暮らしに合った設備も備わっており、駅近で暮らしやすさを重視する方、投資・賃貸需要を検討する方にも検討しやすい物件です。🐾🛍️

亀戸2丁目団地の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-02	2023-02	6階	3299万円	3299万円	52.11㎡	7㎡	2LDK	南向き	209万円	63万円	4000円	8500円	リフォーム無
4ヶ月	2022-12	2023-04	8階	3480万円	3480万円	51.84㎡	18㎡	1SLDK	南向き	221万円	67万円	8500円	4000円	リフォーム済
5ヶ月	2022-11	2023-04	6階	3380万円	3380万円	54㎡	7㎡	2LDK	南向き	206万円	62万円	4000円	8500円	リフォーム無
1ヶ月	2021-09	2021-10	10階	2680万円	2680万円	51.84㎡	0㎡	2DK	東向き	170万円	51万円	4000円	8500円	リフォーム済
3ヶ月	2021-07	2021-09	7階	2990万円	2990万円	54㎡	7.5㎡	2LDK	南向き	183万円	55万円	4000円	8500円	リフォーム済
1ヶ月	2020-05	2020-06	7階	2799万円	2799万円	51.84㎡	0㎡	1SLDK	東向き	178万円	53万円	4000円	8500円	リフォーム無
6ヶ月	2020-04	2020-09	11階	2580万円	2580万円	54㎡	0㎡	2SLDK	南向き	157万円	47万円	4000円	8500円	リフォーム無
11ヶ月	2020-03	2021-01	8階	2830万円	2830万円	54㎡	7.5㎡	1SLDK	南向き	173万円	52万円	4000円	8500円	リフォーム無
6ヶ月	2020-03	2020-09	7階	2980万円	2980万円	54㎡	7.5㎡	2LDK	南向き	182万円	55万円	4000円	8500円	リフォーム無
9ヶ月	2019-12	2020-09	9階	2650万円	2650万円	54㎡	7.5㎡	2LDK	南向き	162万円	49万円	4000円	8500円	リフォーム無
2ヶ月	2019-12	2020-02	8階	2580万円	2580万円	52.75㎡	7.5㎡	2LDK	南向き	161万円	48万円	4000円	8500円	リフォーム無
1ヶ月	2019-10	2019-11	8階	2780万円	2780万円	52.11㎡	0㎡	2LDK	南東向き	176万円	53万円	4000円	8500円	リフォーム無
1ヶ月	2019-01	2019-01	4階	2580万円	2580万円	54㎡	7.5㎡	2LDK	南向き	157万円	47万円	4000円	8500円	リフォーム無
9ヶ月	2018-12	2019-08	11階	3680万円	3300万円	51.84㎡	0㎡	2LDK	南西向き	210万円	63万円	4000円	8500円	リフォーム無
18ヶ月	2018-06	2019-11	7階	2080万円	2690万円	51.84㎡	0㎡	2LDK	東向き	171万円	51万円	4000円	8500円	リフォーム無
0ヶ月	2018-06	2018-06	6階	2580万円	2580万円	54㎡	7.5㎡	2LDK	南向き	157万円	47万円	4000円	8500円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-09	9階	2180万円	2180万円	51.84㎡	0㎡	1LDK	西向き	139万円	42万円	4000円	8500円	リフォーム無

過去5年間の亀戸2丁目団地、亀戸、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

竪川親水公園

780㍍

錦糸堀公園

687㍍

錦糸町駅南口広場

685㍍

錦糸公園

336㍍

錦糸公園テニスコート

312㍍

業平公園

968㍍

コンビニ

セブンイレブン墨田江東橋３丁目店

883㍍

セブンイレブン墨田江東橋４丁目店

767㍍

セブン-イレブン江東亀戸１丁目店

786㍍

ファミリーマート亀戸四丁目店

902㍍

セブン-イレブン亀戸３丁目店

465㍍

ローソン墨田立花一丁目店

832㍍

セブンイレブン墨田業平５丁目店

828㍍

飲食店

らーめん潤亀戸店

873㍍

亀戸ぎょうざ錦糸町店

851㍍

マクドナルド錦糸町駅前プラザビル店

711㍍

カフェ・喫茶ニット

593㍍

サイゼリヤ錦糸町楽天地店

605㍍

おでんと釜たき飯あおちょ

773㍍

しゃぶ葉錦糸町ＰＡＲＣＯ店

569㍍

ミスタードーナツ亀戸ショップ

655㍍

珈琲道場侍

861㍍

フーフー飯店

507㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

310㍍

すたみな太郎ＮＥＸＴ亀戸店

619㍍

亀戸ホルモン本店

650㍍

名代亀戸餃子本店

600㍍

ホルモン青木亀戸本店

587㍍

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

360㍍

蒙古タンメン中本錦糸町

541㍍

クレシェンド

665㍍

蘭州牛肉麺一盛亀戸店

494㍍

天下一品錦糸町店

267㍍

桂林

234㍍

麺ふじさき

307㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

322㍍

ラーメン菜苑

172㍍

亀戸升本本店

569㍍

船橋屋亀戸天神前本店

179㍍

ラーメン二郎亀戸店

651㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

272㍍

マクドナルド墨田文花オリンピック店

851㍍

akim'p

956㍍

竹末東京Premium

921㍍

ショッピング

セカンドストリート丸井錦糸町店

792㍍

ジャパンミート生鮮館錦糸町店

792㍍

BIG5

605㍍

Seria 錦糸町マルイ店

781㍍

錦糸町マルイ

785㍍

トレファクスタイル亀戸1号店

721㍍

カメイドクロック

965㍍

Seria カメイドクロック店

911㍍

楽天地ビル

558㍍

錦糸町PARCO

561㍍

テルミナ

706㍍

BOOKOFF 亀戸駅東口店

896㍍

アルカキット錦糸町

714㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

491㍍

アトレ亀戸

654㍍

ドン・キホーテ錦糸町北口店

729㍍

肉のハナマサ亀戸店

531㍍

新鮮市場亀戸店

232㍍

業務スーパー河内屋酒販亀戸店

307㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

265㍍

Seria オリナス錦糸町店

249㍍

トレファクスタイル亀戸2号店

497㍍

オリナス錦糸町

359㍍

肉のハナマサ錦糸町店

587㍍

ホビーオフ亀戸天神前店

490㍍

東武ストア業平店

796㍍

オリンピック墨田文花店

845㍍

小学校

墨田区立錦糸小学校

776㍍

江東区立第一亀戸小学校

255㍍

江東区立水神小学校

783㍍

墨田区立柳島小学校

454㍍

江東区立香取小学校

736㍍

亀戸2丁目団地の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主が亀戸2丁目団地のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

亀戸2丁目団地をお探しの方

62人

このマンション特定で探している買主がいます

亀戸エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

江東区をお探しの方

3000人以上

この地域で物件を探している買主がいます

マーケット状況

売り手市場

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※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。

非公開取引のメリット

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売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネには亀戸2丁目団地の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

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リンネでは亀戸2丁目団地のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

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もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

亀戸2丁目団地についてよくいただく質問

亀戸2丁目団地の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、亀戸2丁目団地を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

亀戸2丁目団地の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

亀戸2丁目団地の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

亀戸2丁目団地のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

亀戸2丁目団地からの通勤・アクセスはどうですか？

亀戸2丁目団地からは、最寄駅の亀戸まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

亀戸2丁目団地の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは亀戸2丁目団地の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

亀戸2丁目団地のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

亀戸2丁目団地のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

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優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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