グランドステージ両国(東京都墨田区千歳一丁目4-5)は、2003年3月築・全27戸の落ち着いたスケール感が魅力のマンションです。地上10階建てで、間取りは2LDK〜4LDKを揃え、ファミリーから二人暮らしまで幅広く対応します。最寄りは両国駅徒歩8分、森下駅徒歩9分、馬喰町駅徒歩12分と複数駅が徒歩圏にあり、都心へのアクセスも良好です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備し、日勤管理(管理会社:グランドサービス)で管理が行き届いています。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫と暮らせる点もポイント。駐輪場・バイク置場もあり、生活導線が整っています。
分譲はヒューザー、設計は太平工業。全体としてしっかりした設計・管理体制の下で維持されており、小規模ならではの落ち着いた居住環境が期待できます。窓からの眺望や採光もフロアや向きにより異なるため、住戸選びで個性を出せるのも魅力です。
周辺は公園や飲食店が充実。吉良邸跡(本所松坂町公園)や浜町公園、隅田川テラス、横網町公園など緑地が近く、子どもの遊び場や散策コースにも困りません。食事は地元で評判の「fav TOKYO RYOGOKU」やとんかつ「はせ川」、朝食カフェの「Flapjack's」など多彩な選択肢がそろいます。買物面では成城石井やピーコック、オーケーなど日常使いの店舗が徒歩圏にあり、暮らしやすさを支えます。
学区は両国小学校、両国中学校。通学や子育て環境を重視する方にも適した立地です。静かな住環境を求める方、都心近接で公園や生活利便施設が整ったエリアを希望するファミリーにおすすめできる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-10 | 2026-02 | 7階 | 15800万円 | 14300万円 | 100.88㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南東向き | 468万円 | 141万円 | 19400円 | 20370円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 9階 | 9480万円 | 9480万円 | 100.88㎡ | 13.94㎡ | 3LDK | 南東向き | 310万円 | 93万円 | 19400円 | 20370円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-12 | 2025-02 | 4階 | 9880万円 | 9280万円 | 90.95㎡ | 17.32㎡ | 2LDK | 南東向き | 337万円 | 102万円 | 17500円 | 18375円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 4階 | 7280万円 | 6450万円 | 90.95㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南向き | 234万円 | 70万円 | 17500円 | 18375円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-04 | 2024-09 | 6階 | 9080万円 | 9080万円 | 100.88㎡ | 13.94㎡ | 3LDK | 南東向き | 297万円 | 90万円 | 19400円 | 20370円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1002 | 4480万円 | 90.95㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 6180万円 | 115.96㎡ | 4LDK | |
| 903 | 4420万円 | 90.95㎡ | 2LDK | |
| 902 | 5180万円 | 100.88㎡ | 3LDK | |
| 901 | 4980万円 | 100.15㎡ | 4LDK | |
| 803 | 4360万円 | 90.95㎡ | 2LDK | |
| 802 | 4990万円 | 100.88㎡ | 3LDK | |
| 801 | 4880万円 | 100.15㎡ | 4LDK | |
| 703 | 4160万円 | 90.95㎡ | 2LDK | |
| 702 | 4880万円 | 100.88㎡ | 3LDK | |
| 701 | 4730万円 | 100.15㎡ | 4LDK | |
| 603 | 3860万円 | 90.95㎡ | 2LDK | |
| 602 | 4780万円 | 100.88㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4630万円 | 100.15㎡ | 4LDK | |
| 503 | 3740万円 | 90.95㎡ | 2LDK | |
| 502 | 4680万円 | 100.88㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4490万円 | 100.15㎡ | 4LDK | |
| 403 | 3640万円 | 90.95㎡ | 2LDK | |
| 402 | 4330万円 | 100.88㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4440万円 | 100.15㎡ | 4LDK | |
| 303 | 3610万円 | 90.95㎡ | 2LDK | |
| 302 | 4230万円 | 100.88㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4360万円 | 100.15㎡ | 4LDK | |
| 203 | 3580万円 | 90.95㎡ | 2LDK | |
| 202 | 4180万円 | 100.88㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4330万円 | 100.15㎡ | 4LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
隅田川テラス
962㍍
蛎殻町公園
979㍍
森下公園
916㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
534㍍
浜町公園
418㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
348㍍
墨田区立両国公園
493㍍
横網町公園
983㍍
小学校
中央区立有馬小学校
957㍍
江東区立深川小学校
945㍍
中央区立久松小学校
678㍍
墨田区立両国小学校
442㍍
墨田区立緑小学校
953㍍
飲食店
Single O Hamacho
832㍍
iki Espresso
905㍍
iki Roastery & Eatery
802㍍
谷や
905㍍
マクドナルド 人形町店
983㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
692㍍
人形町今半 人形町本店
929㍍
スターバックス コーヒー 人形町店
1008㍍
ブラザーズ 人形町本店
732㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
514㍍
手打ち 蓮
417㍍
BERTH COFFEE
898㍍
fav TOKYO RYOGOKU
263㍍
とんかつ はせ川
471㍍
資さんうどん 両国店
968㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
549㍍
両国湯屋 江戸遊
889㍍
コンビニ
セブン-イレブン 日本橋浜町店
855㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
680㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
803㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
617㍍
ショッピング
トルナーレ日本橋浜町
778㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
772㍍
カゴメ株式会社 東京本社
714㍍
成城石井 日本橋浜町店
694㍍
ダイソー 人形町駅店
1007㍍
オーケー 日本橋久松町店
710㍍
マルマンストア日本橋馬喰町店
881㍍
MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)
740㍍
ダイソー 両国店
631㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
882㍍
ワッツ 浅草橋店
1006㍍

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