グランツオーベル千石(東京都文京区千石二丁目19-15)は、1999年3月築、地上5階・総戸数48戸の中規模マンションです。設計は西松建設、分譲は有楽土地、管理は大成サービスが担当。落ち着いた住宅地にありながら生活利便性が高い点が魅力です。
主な特徴:
- エレベーター完備
- ペット可(詳細は規約要確認)
- 24時間ゴミ出し可能
- 宅配ボックスあり
- オートロックで安心の共用セキュリティ
- 駐輪場・バイク置場あり
交通:新大塚駅 徒歩15分、千石駅 徒歩9分、茗荷谷駅 徒歩13分。複数駅利用で通勤・通学の選択肢が広がります。
間取りは2LDK〜4LDK(2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK)を用意。ファミリーにも対応できる広さが揃い、居室配置や収納の取り方によって使い勝手を考えやすいプラン構成です。
周辺環境:徒歩圏に菓子店や飲食店が点在(Patisserie Hiyama 約184m、TRÈS CALME 約633mなど)、食料品店や100円ショップも700m前後にあり日常の買い物が便利。教育施設は林町小学校(学区:約325m)と第十中学校が指定されており、子育て世帯にも適した立地です。公園や緑地(教育の森公園 約491m、小石川植物園 約990m)も近く、散策や子どもの遊び場として活用できます。
管理は委託・日勤体制で、共用設備の維持がなされています。築年は経過していますが、共用部や居室のリフォーム状況によっては魅力ある住まいとして検討可能です。
日常の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた物件。具体的な間取りや管理規約、修繕積立の状況などは内覧時や管理会社へ確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 4階 | 12800万円 | 12800万円 | 79.94㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南西向き | 529万円 | 160万円 | 11630円 | 19350円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-10 | 2021-03 | 4階 | 13900万円 | 12500万円 | 103.4㎡ | 12.48㎡ | 3LDK | 南東向き | 399万円 | 120万円 | 15000円 | 18210円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
976㍍
ローソン 文京白山五丁目店
869㍍
飲食店
丼太郎
771㍍
OTOWA FUJIYA
728㍍
TENERA bread & meals
805㍍
Patisserie Hiyama
184㍍
喜三郎農場
688㍍
TRÈS CALME トレカルム
633㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
927㍍
こいけのいえけい
725㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
961㍍
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
748㍍
Seria 茗荷谷店
721㍍
肉のハナマサ 小石川店
661㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
990㍍
教育の森公園
491㍍
文京区立大塚公園
617㍍
文京宮下公園
693㍍
小学校
文京区立窪町小学校
574㍍
お茶の水女子大学附属小学校
695㍍
筑波大学附属小学校
294㍍
文京区立大塚小学校
192㍍
文京区立林町小学校
325㍍
文京区立明化小学校
574㍍
京華学園・第2キャンパス
791㍍


















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