パレステュディオ勝どきリバーサイド(東京都中央区勝どき三丁目16番5号)は、勝どき駅から徒歩約5分、2007年5月築の低層レジデンスです。地上3階・総戸数29戸のコンパクトなコミュニティで、ペット飼育が可能、宅配ボックスを備えるなど日常の利便性が整っています。分譲は菱和ライフクリエイト、設計は多田建設、管理はクレアスコミュニティーが担当しており、落ち着いた管理体制が期待できます。
立地面では、生活利便性と豊かな食文化が魅力です。最寄りのコンビニはセブン-イレブン勝どき5丁目店まで約184mと近く、公園は月島第二児童公園まで約295m、中央区立豊海運動公園も約516mと散策や子どもの遊び場が充実しています。晴海トリトンスクエア(約639m)や築地場外市場(約856m)へも程よい距離で、スーパーや専門店、飲食店の選択肢が豊富です。
周辺の飲食店は地元の人気店が多く、月島のもんじゃや築地の寿司店、海鮮系の名店が徒歩圏内に点在。日常の外食や買い物が楽しめる一方で、建物自体は低層で戸数が少ないため、都心にありながら比較的静かな住環境が期待できます。通勤・通学の利便性と落ち着きを両立したい方に向く物件です。
教育環境では、学区が中央区立月島第二小学校(約340m)、晴海中学校で、子育て世帯にも配慮された立地。全体としては単身〜DINKS、子育て中の小規模ファミリーまで幅広く検討しやすい構成です。
物件の規模感、設備、周辺環境を総合すると、「利便性の高い勝どきエリアで、低層かつ小規模なコミュニティを重視したい」方に適した選択肢と言えます。検討の際は実際の住戸仕様や管理状況、周辺の生活動線を確認するとよいでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-10 | 7階 | 4680万円 | 4680万円 | 42.46㎡ | 8.16㎡ | 1LDK | 南西向き | 364万円 | 110万円 | 11700円 | 10600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-08 | 2階 | 4300万円 | 4300万円 | 42.46㎡ | 8㎡ | 1LDK | 南西向き | 334万円 | 101万円 | 11700円 | 10600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-11 | 2019-01 | 5階 | 2300万円 | 2300万円 | 22.57㎡ | 5.47㎡ | 1K | 南西向き | 336万円 | 101万円 | 8500円 | 4250円 | リフォーム無 |
| 24ヶ月 | 2017-09 | 2019-08 | 6階 | 4480万円 | 4480万円 | 42.46㎡ | 8.16㎡ | 1LDK | 南西向き | 348万円 | 105万円 | 10400円 | 5200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 3階 | 3950万円 | 3950万円 | 42.46㎡ | 8.16㎡ | 1LDK | 307万円 | 93万円 | 10400円 | 5200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート HARUMI FLAG店
948㍍
セブン-イレブン 晴海店
590㍍
セブン-イレブン 晴海3丁目店
530㍍
セブン-イレブン 勝どき5丁目店
184㍍
セブン-イレブン 築地7丁目店
943㍍
ローソン 築地四丁目店
992㍍
小学校
中央区立晴海西小学校
819㍍
中央区立豊海小学校
515㍍
中央区立月島第二小学校
340㍍
中央区立月島第一小学校
652㍍
公園
晴海緑道公園
962㍍
中央区立豊海運動公園
516㍍
中央区立晴海臨海公園
995㍍
中央区立黎明橋公園
552㍍
トリトンスクエアガーデン
639㍍
月島第二児童公園
295㍍
中央区立あかつき公園
988㍍
飲食店
マグロ卸のフィッシャリーズテラス
610㍍
シンガポール・シーフード・リパブリック 東京
1009㍍
スターバックス コーヒー 勝どき店
377㍍
TANUKI APPETIZING
174㍍
Wagyu to Worldwide
336㍍
魚菜 はざま
803㍍
魚仁
867㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
767㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
779㍍
もんじゃ 近どう
858㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
868㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
871㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
896㍍
もんじゃ 蔵
935㍍
築地すし大本館
783㍍
鮨國(SUSHIKUNI)
852㍍
海玄(シーゲン)
863㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
869㍍
つきじ 治作
886㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
884㍍
きつねや
969㍍
築地かに祭り
994㍍
らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店
989㍍
ショッピング
晴海トリトンスクエア
808㍍
ダイソー 晴海トリトン店
819㍍
Can★Do 勝どき駅前店
238㍍
ダイエー 月島店
919㍍
築地場外市場
856㍍














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