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レックス勝どきプレミアレジデンス(東京都中央区勝どき四丁目8-6)は、2012年5月竣工の総戸数40戸・地上9階建てのマンションです。勝どき駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力で、月島駅や築地駅へも徒歩圏。都心へのアクセスが良く、日常の通勤・買い物に優れた立地です。
建物はオートロックやエレベーターを備え、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備でライフスタイルをサポート。ペット飼育可のためペットと暮らすことも検討できます。ゲストルームやキッズルーム、コンシェルジュサービスの導入により、居住者の快適性に配慮された共用施設が整っています。駐輪場・バイク置場も完備。
構造面では免震・制震などの地震対策が施されており(詳細は要確認)、管理は委託の巡回体制でアパコミュニティが管理を担当。分譲はレクシオ、設計は新日本建設です。
間取りは1SDK・1LDK・1SLDKを中心に、単身〜DINKS向けのコンパクトなプランが多く設定されています。学区域は月島第二小学校・晴海中学校で、子育て世代にも配慮されたエリアです。
周辺環境は、徒歩圏にコンビニや晴海トリトンスクエア、飲食店が充実。特に月島のもんじゃストリートや築地の鮮魚店など食文化が豊かで、日常の外食や買い物に便利です。近隣には公園も点在しており、生活利便性と都市の快適さを両立する物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 7階 | 6580万円 | 6580万円 | 43.67㎡ | 4.42㎡ | 1LDK | 北西向き | 498万円 | 150万円 | 17200円 | 7900円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 3階 | 6980万円 | 6480万円 | 44.66㎡ | 3.83㎡ | 1LDK | 南東向き | 479万円 | 145万円 | 17700円 | 8000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 8階 | 6080万円 | 6080万円 | 43.12㎡ | 4.3㎡ | 1LDK | 南東向き | 466万円 | 141万円 | 17100円 | 7800円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-08 | 2024-12 | 3階 | 5980万円 | 5930万円 | 44.66㎡ | 3.83㎡ | 1LDK | 438万円 | 132万円 | 17700円 | 8000円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2023-01 | 2023-04 | 5階 | 4800万円 | 4540万円 | 46.85㎡ | 3.85㎡ | 1LDK | 南東向き | 320万円 | 96万円 | 16200円 | 8400円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-01 | 2023-06 | 3階 | 4780万円 | 4780万円 | 44.66㎡ | 3.83㎡ | 1LDK | 南東向き | 353万円 | 107万円 | 15400円 | 3600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-11 | 2022-12 | 3階 | 4650万円 | 4980万円 | 44.66㎡ | 3.83㎡ | 1LDK | 南東向き | 368万円 | 111万円 | 15400円 | 3600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-06 | 2022-08 | 3階 | 5050万円 | 4980万円 | 43.12㎡ | 4.3㎡ | 1LDK | 南東向き | 381万円 | 115万円 | 14900円 | 3400円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-03 | 2022-05 | 3階 | 4600万円 | 4600万円 | 43.12㎡ | 4.3㎡ | 1LDK | 南東向き | 352万円 | 106万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-03 | 2022-05 | 2階 | 4480万円 | 4480万円 | 43.81㎡ | 4.42㎡ | 1LDK | 北西向き | 338万円 | 102万円 | 15100円 | 3500円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-07 | 2021-08 | 9階 | 4780万円 | 4480万円 | 43.67㎡ | 4.42㎡ | 1LDK | 北西向き | 339万円 | 102万円 | 15000円 | 3500円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2021-06 | 2021-06 | 9階 | 4280万円 | 4280万円 | 44.66㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南東向き | 316万円 | 95万円 | 15400円 | 3600円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2021-04 | 2021-11 | 2階 | 4480万円 | 4380万円 | 43.67㎡ | 4.42㎡ | 1LDK | 北西向き | 331万円 | 100万円 | 15000円 | 3500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-01 | 4階 | 4080万円 | 4080万円 | 43.12㎡ | 4.3㎡ | 1LDK | 南東向き | 312万円 | 94万円 | 14900円 | 3400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-12 | 2020-12 | 4階 | 4080万円 | 4080万円 | 43.12㎡ | 4.3㎡ | 1LDK | 南東向き | 312万円 | 94万円 | 14900円 | 3400円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2019-09 | 2019-09 | 階 | 3790万円 | 3790万円 | 43.81㎡ | 0㎡ | 1LDK | 285万円 | 86万円 | 15100円 | 3500円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2019-08 | 2019-09 | 3階 | 3790万円 | 3790万円 | 43.81㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北向き | 285万円 | 86万円 | 15100円 | 3500円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-06 | 2020-01 | 3階 | 3900万円 | 3750万円 | 43.12㎡ | 4.3㎡ | 1LDK | 南東向き | 287万円 | 86万円 | 14900円 | 3400円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-04 | 2019-08 | 7階 | 4070万円 | 3980万円 | 43.81㎡ | 4.42㎡ | 1LDK | 北西向き | 300万円 | 90万円 | 15100円 | 3500円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-02 | 2019-08 | 9階 | 4190万円 | 3999万円 | 46.85㎡ | 3.85㎡ | 1LDK | 南東向き | 282万円 | 85万円 | 16200円 | 3700円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-02 | 2019-09 | 3階 | 3980万円 | 3880万円 | 43.67㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北西向き | 293万円 | 88万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2018-10 | 2019-07 | 9階 | 4120万円 | 3980万円 | 43.81㎡ | 4.42㎡ | 1LDK | 北西向き | 300万円 | 90万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 20ヶ月 | 2018-07 | 2020-02 | 4階 | 4300万円 | 3980万円 | 43.81㎡ | 4.42㎡ | 1LDK | 北西向き | 300万円 | 90万円 | 15100円 | 3500円 | リフォーム無 |
| 15ヶ月 | 2018-07 | 2019-09 | 6階 | 3780万円 | 3780万円 | 44.66㎡ | 3.83㎡ | 1LDK | 南東向き | 279万円 | 84万円 | 15400円 | 3600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-04 | 2018-04 | 階 | 3680万円 | 3680万円 | 44.66㎡ | 3.83㎡ | その他 | 272万円 | 82万円 | 13800円 | 3600円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2017-11 | 2018-02 | 5階 | 4380万円 | 3980万円 | 43.12㎡ | 4.3㎡ | 1LDK | 南東向き | 305万円 | 92万円 | 14900円 | 3400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-11 | 2017-12 | 8階 | 3870万円 | 3870万円 | 43.12㎡ | 4.3㎡ | 1LDK | 南東向き | 296万円 | 89万円 | 14900円 | 3400円 | リフォーム無 |
| 16ヶ月 | 2017-08 | 2018-11 | 3階 | 3880万円 | 3800万円 | 44.66㎡ | 3.83㎡ | 1LDK | 南東向き | 281万円 | 85万円 | 15400円 | 3600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 9階 | 3880万円 | 3880万円 | 44.66㎡ | 3.83㎡ | 1LDK | 南東向き | 287万円 | 86万円 | 15400円 | 3600円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2017-08 | 2018-07 | 7階 | 3680万円 | 3680万円 | 44.66㎡ | 3.83㎡ | その他 | 272万円 | 82万円 | 13800円 | 3600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート HARUMI FLAG店
866㍍
セブン-イレブン 晴海店
420㍍
セブン-イレブン 晴海3丁目店
328㍍
セブン-イレブン 勝どき5丁目店
275㍍
小学校
中央区立晴海西小学校
691㍍
中央区立豊海小学校
528㍍
中央区立月島第三小学校
946㍍
中央区立月島第二小学校
401㍍
中央区立月島第一小学校
592㍍
公園
晴海緑道公園
759㍍
中央区立豊海運動公園
487㍍
中央区立晴海臨海公園
796㍍
中央区立黎明橋公園
363㍍
トリトンスクエアガーデン
470㍍
月島第二児童公園
284㍍
飲食店
マグロ卸のフィッシャリーズテラス
599㍍
スターバックス コーヒー 勝どき店
201㍍
TANUKI APPETIZING
77㍍
Wagyu to Worldwide
207㍍
魚菜 はざま
757㍍
魚仁
820㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
749㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
760㍍
もんじゃ 近どう
822㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
845㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
853㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
873㍍
もんじゃ 蔵
910㍍
月島もんじゃ もんろう
1005㍍
築地すし大本館
936㍍
つきじ 治作
956㍍
ショッピング
晴海トリトンスクエア
642㍍
ダイソー 晴海トリトン店
663㍍
Can★Do 勝どき駅前店
223㍍
ダイエー 月島店
899㍍















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