レックス勝どきプレミアレジデンス(東京都中央区勝どき四丁目8-6)は、2012年5月竣工の総戸数40戸・地上9階建てのマンションです。勝どき駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力で、月島駅や築地駅へも徒歩圏。都心へのアクセスが良く、日常の通勤・買い物に優れた立地です。
建物はオートロックやエレベーターを備え、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備でライフスタイルをサポート。ペット飼育可のためペットと暮らすことも検討できます。ゲストルームやキッズルーム、コンシェルジュサービスの導入により、居住者の快適性に配慮された共用施設が整っています。駐輪場・バイク置場も完備。
構造面では免震・制震などの地震対策が施されており(詳細は要確認)、管理は委託の巡回体制でアパコミュニティが管理を担当。分譲はレクシオ、設計は新日本建設です。
間取りは1SDK・1LDK・1SLDKを中心に、単身〜DINKS向けのコンパクトなプランが多く設定されています。学区域は月島第二小学校・晴海中学校で、子育て世代にも配慮されたエリアです。
周辺環境は、徒歩圏にコンビニや晴海トリトンスクエア、飲食店が充実。特に月島のもんじゃストリートや築地の鮮魚店など食文化が豊かで、日常の外食や買い物に便利です。近隣には公園も点在しており、生活利便性と都市の快適さを両立する物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 7階 | 7280万円 | 7280万円 | 43.67㎡ | 4㎡ | 1LDK | 北西向き | 551万円 | 166万円 | 17200円 | 7900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 7階 | 6580万円 | 6580万円 | 43.67㎡ | 4.42㎡ | 1LDK | 北西向き | 498万円 | 150万円 | 17200円 | 7900円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 3階 | 6980万円 | 6480万円 | 44.66㎡ | 3.83㎡ | 1LDK | 南東向き | 479万円 | 145万円 | 17700円 | 8000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 8階 | 6080万円 | 6080万円 | 43.12㎡ | 4.3㎡ | 1LDK | 南東向き | 466万円 | 141万円 | 17100円 | 7800円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-08 | 2024-12 | 3階 | 5980万円 | 5930万円 | 44.66㎡ | 3.83㎡ | 1LDK | 438万円 | 132万円 | 17700円 | 8000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート HARUMI FLAG店
866㍍
セブン-イレブン 晴海店
420㍍
セブン-イレブン 晴海3丁目店
328㍍
セブン-イレブン 勝どき5丁目店
275㍍
小学校
中央区立晴海西小学校
691㍍
中央区立豊海小学校
528㍍
中央区立月島第三小学校
946㍍
中央区立月島第二小学校
401㍍
中央区立月島第一小学校
592㍍
公園
晴海緑道公園
759㍍
中央区立豊海運動公園
487㍍
中央区立晴海臨海公園
796㍍
中央区立黎明橋公園
363㍍
トリトンスクエアガーデン
470㍍
月島第二児童公園
284㍍
飲食店
マグロ卸のフィッシャリーズテラス
599㍍
スターバックス コーヒー 勝どき店
201㍍
TANUKI APPETIZING
77㍍
Wagyu to Worldwide
207㍍
魚菜 はざま
757㍍
魚仁
820㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
749㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
760㍍
もんじゃ 近どう
822㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
845㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
853㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
873㍍
もんじゃ 蔵
910㍍
月島もんじゃ もんろう
1005㍍
築地すし大本館
936㍍
つきじ 治作
956㍍
ショッピング
晴海トリトンスクエア
642㍍
ダイソー 晴海トリトン店
663㍍
Can★Do 勝どき駅前店
223㍍
ダイエー 月島店
899㍍














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