ニューパークハイツ(東京都江東区亀戸八丁目23-2)は、亀戸駅・亀戸水神駅からともに徒歩約2分の好立地にある低層マンションです。1976年10月築、総戸数161戸の落ち着いたコミュニティで、地上2階建ての建物は周辺の街並みに馴染む佇まいを見せます。
主な特徴:宅配ボックス完備で不在時の受け取りも安心、ペット飼育可(規約あり)でペットと暮らせます。24時間ゴミ出し可能で生活動線が便利。バイク置場・駐輪場があり、通勤や買い物にも対応。設計は東海興業によるもので、免震または制震の対策が取られている旨の記録があります(詳細は資料確認を推奨)。
周辺環境:亀戸中央公園や旧中川の水辺公園が徒歩数分圏内で、散歩や子どもの遊び場に恵まれています。飲食店も充実しており、ラーメン店や人気のカフェ、地元の名店など多彩な選択肢が徒歩圏内にあります。買物はアトレ亀戸やオーケー、カメイドクロックなどが利用可能で日常の買い物に便利です。
教育面では水神小学校・第二亀戸中学校の学区内で、通学にも安心な立地。築年数は経ていますが、駅近という利便性と周辺施設の充実が魅力の物件です。物件状態や管理状況、リノベーションの可否などは内見時や管理資料での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 11階 | 3790万円 | 3790万円 | 60.5㎡ | 6㎡ | 3LDK | 東向き | 207万円 | 62万円 | 9130円 | 12440円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 8階 | 3480万円 | 3480万円 | 60.5㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 190万円 | 57万円 | 9130円 | 12440円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 4階 | 3790万円 | 3790万円 | 60.5㎡ | 6㎡ | 3LDK | 東向き | 207万円 | 62万円 | 9130円 | 12440円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-12 | 2024-03 | 8階 | 3200万円 | 3200万円 | 60.5㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 174万円 | 52万円 | 9130円 | 12440円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2022-11 | 2023-09 | 7階 | 4098万円 | 4098万円 | 60.5㎡ | 6㎡ | 3LDK | 東向き | 223万円 | 67万円 | 9130円 | 12440円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
江東区立 竪川河川敷公園
929㍍
亀戸中央公園
184㍍
旧中川水辺公園
466㍍
江戸川区立平井公園
898㍍
墨田区立 旧中川水辺公園
284㍍
東あずま公園
831㍍
飲食店
ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)
842㍍
らぁ麺 花筏
642㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
930㍍
珈琲道場 侍
737㍍
亀戸アートセンター
884㍍
すたみな太郎NEXT 亀戸店
842㍍
亀戸ホルモン本店
773㍍
名代 亀戸餃子 本店
818㍍
ホルモン青木 亀戸本店
811㍍
クレシェンド
684㍍
喫茶 東京郊外
76㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
850㍍
亀戸升本 本店
788㍍
ラーメン二郎 亀戸店
714㍍
Mr. Danger 立花本店
423㍍
オムの細道
567㍍
マクドナルド 平井店
960㍍
デニーズ墨田立花店
608㍍
拉麺 生姜と肉
841㍍
らーめん大 平井店
838㍍
大衆酒場 豊田屋
848㍍
かめぱん 立花店
932㍍
コンビニ
セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店
784㍍
ファミリーマート 亀戸中之橋店
758㍍
セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店
700㍍
ファミリーマート 亀戸六丁目店
561㍍
ファミリーマート 亀戸四丁目店
451㍍
ローソン 江戸川平井三丁目店
697㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
868㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
640㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
831㍍
小学校
江東区立第二亀戸小学校
793㍍
江東区立浅間竪川小学校
716㍍
江東区立水神小学校
570㍍
江戸川区立平井南小学校
633㍍
江東区立香取小学校
765㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
744㍍
墨田区立東吾嬬小学校
822㍍
ショッピング
トレファクスタイル 亀戸1号店
987㍍
オーケー 亀戸店
837㍍
カメイドクロック
776㍍
Seria カメイドクロック店
794㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
704㍍
アトレ亀戸
836㍍
肉のハナマサ 亀戸店
825㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
843㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
885㍍
㈱ときわ商会
865㍍
東京都立橘高等学校
833㍍

















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