エルデュプレ西新宿(東京都新宿区北新宿2-2-26)は、2001年築の低層レジデンス。総戸数10戸・地上3階建てのコンパクトなコミュニティで、エレベーターを備えつつ小規模ならではの落ち着いた住環境が魅力です。最寄りは西新宿駅徒歩7分、中野坂上駅徒歩10分と、都心へのアクセスが良好で通勤・通学にも便利です。
主な特徴
- 間取り:2SLDK、3LDK、3SLDKとファミリー向け中心のプラン。
- ペット可:大切なペットと暮らせる点はファミリーに嬉しいポイント。
- 建築・分譲:設計は大成建設、分譲はリブコム。管理会社は朝日管理が担当しています。
立地と生活利便性
- 商業施設や飲食店が豊富な西新宿・大久保エリアが生活圏。ラーメン・焼肉・カフェなど評判の店が徒歩圏内に多数あります(麺屋翔、本格焼肉店や人気カフェなど)。
- 買物:オリンピック北新宿店やドン・キホーテ、新宿西口の商業施設も近く、日常の買い物から週末のショッピングまで対応可能。
- 公園:新宿中央公園や北新宿公園が徒歩圏内で、緑や広場での散歩・リフレッシュに便利。
子育て・教育
- 小学校は柏木小学校、中学校は西新宿中学校の学区。周辺に複数の小・中学校があり、教育環境も整っています。
建物の雰囲気
- 戸数が少なく管理の目が行き届きやすいのがメリット。低層で周囲の住宅と調和した外観は、落ち着いた住まいを求める方に向きます。
こんな方におすすめ
- 都心近接で静かな住環境を重視するファミリー
- ペットと一緒に暮らしたい方
- 駅徒歩圏で通勤利便と飲食・買物環境を両立させたい方
周辺情報の距離感と利便性を活かしつつ、落ち着いたコミュニティでの暮らしを求める人にフィットする物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 1階 | 8280万円 | 7980万円 | 89.79㎡ | 16.81㎡ | 2SLDK | 南向き | 293万円 | 88万円 | 14400円 | 17800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 1階 | 8280万円 | 8280万円 | 89.79㎡ | 16.81㎡ | 2SLDK | 南向き | 304万円 | 92万円 | 14400円 | 17800円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-12 | 2024-07 | 3階 | 8280万円 | 8280万円 | 89.79㎡ | 16㎡ | 2SLDK | 南向き | 304万円 | 92万円 | 14400円 | 17800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 1階 | 8280万円 | 8280万円 | 89.79㎡ | 16.81㎡ | 2SLDK | 南向き | 304万円 | 92万円 | 14400円 | 17800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-05 | 2019-06 | 3階 | 6180万円 | 6180万円 | 89.79㎡ | 16.81㎡ | 3LDK | 南向き | 227万円 | 68万円 | 14400円 | 17800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
MORETHAN BAKERY Shinjuku
1003㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
716㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
869㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
985㍍
牛かつもと村 西新宿店
889㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
989㍍
牛かつもと村 新宿本店
969㍍
駄目な隣人 新宿店
946㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
778㍍
蒙古タンメン中本 新宿
725㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
617㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
732㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
688㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
722㍍
麺屋翔 本店
565㍍
麺家たいせい
740㍍
チーズマニマニ2号店
952㍍
2D Cafe 新大久保店
972㍍
THE COOKIE 594
938㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
965㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
938㍍
ヘルシー韓友家
674㍍
楊国福マーラータン大久保店
791㍍
EFFELIF KEBAB
757㍍
自家製麺223
514㍍
伊勢屋食堂
877㍍
公園
新宿中央公園
914㍍
東京都庁都民広場
899㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
821㍍
西武新宿駅PePe前広場
969㍍
新宿区立柏木公園
712㍍
新宿区立大久保公園
977㍍
新宿区立北新宿公園
565㍍
ショッピング
ダイソー 新宿コクーンタワー店
883㍍
新宿西口ハルク
919㍍
Can★Do 西新宿店
560㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
949㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
952㍍
ダイソー 中野坂上店
804㍍
東急歌舞伎町タワー
937㍍
業務スーパー 新宿大久保店
871㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
861㍍
華僑服務社
906㍍
THE 100 STORES 新大久保店
983㍍
オリンピック 北新宿店
532㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
951㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
951㍍
コンビニ
ローソン 西武新宿駅北口店
886㍍
セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店
602㍍
大智学園高等学校
247㍍
小学校
宝仙学園小学校
995㍍
新宿区立柏木小学校
309㍍
中野区立塔山小学校
711㍍
新宿区立淀橋第四小学校
714㍍



















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801