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シャトー文京

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
西片エリア11物件
文京区493物件
9月29日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
シャトー文京 1枚目
1 / 2
シャトー文京1枚目
シャトー文京2枚目

シャトー文京の概要

近くの駅
  • 春日徒歩2分
  • 後楽園徒歩5分
  • 白山徒歩12分
マンション名
シャトー文京
住所
東京都文京区西片一丁目15-19
所有権タイプ
所有権
地上階層
17階
築年数
1970年6月(築56年)
120戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
小学校区域
誠之小学校
中学校区域
第六中学校
分譲会社
黒川建設
施工会社名
黒川建設
設計会社
管理会社名
グローブシップ

シャトー文京の紹介

東京都文京区西片一丁目に位置する『シャトー文京』は、1970年6月築の総戸数120戸、17階建ての大規模マンションです。春日駅から徒歩2分、後楽園駅へも徒歩5分と、都心アクセスに優れた立地が魅力。白山駅も徒歩圏内(12分)で、複数路線の利用が可能なため、通勤・通学やお出かけがとても便利です。

建物にはセキュリティ面で安心の防犯カメラが設置されており、管理体制もグローブシップによる常駐管理で安全・快適な暮らしをサポート。エレベーターや駐輪場、バイク置場といった充実の設備に加え、24時間ゴミ出し可能で忙しい日々でも生活のリズムを崩しません。

宅配ボックスがあるため、不在時の荷物受け取りもスムーズ。さらに、ペット飼育可能なマンションとしてペットとの生活も叶います。ゲストルームも完備されているため、来客時の宿泊施設として利用できる点も嬉しいポイントです。

間取りは1Rから5LDKまで幅広く展開。シングルやカップルはもちろん、ファミリー層も検討しやすい多彩なプランが用意されています。これにより、ライフステージの変化に合わせた住み替えや資産活用も視野に入れられるでしょう。

学区は誠之小学校と第六中学校で、文京区の中でも教育環境に定評のあるエリア。徒歩圏内に小学校・中学校があるため、お子さまの通学も安心です。

周辺環境も充実しています。徒歩数分のところにはコンビニエンスストアが複数あり、特にセブン-イレブン文京西片1丁目店は評価4.0で日常の買い物に便利。飲食店も多彩で、和食の名店からカフェ、イタリアンまで選択肢が豊富です。口コミ評価の高い「わたべ」(4.5 / レビュー443件)や、カフェ・ベローチェ春日駅前店(3.7 / 693件)など、外食やカフェタイムも楽しめます。

さらに、徒歩圏内には大型商業施設もあり、ラクーアやメトロ・エム後楽園、ドン・キホーテ後楽園店などショッピングに便利なスポットが揃っています。日用品から食品、ファッションまで幅広く揃えることができ、生活利便性は非常に高いです。

自然も身近に感じられます。文京区立礫川公園(徒歩約7分)は散歩やリラックスタイムに最適。さらに、小石川植物園や育徳園心字池(三四郎池)といった緑豊かなスポットも徒歩圏内にあり、日々の暮らしに癒しを提供します。

『シャトー文京』は、利便性の高い都心立地に加え、充実した設備と管理体制、幅広い間取りを持つバランスの良いマンションです。生活利便施設や教育機関、公園も揃っているため、単身者からファミリーまで幅広い層に適した住環境と言えるでしょう。

歴史ある建物ながら、管理体制がしっかりしているため安心感があり、将来的な資産としても検討しやすい物件です。春日・後楽園の利便性を享受しつつ、落ち着いた文京区エリアで暮らしを整えたい方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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シャトー文京の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-022026-0214階5480万円5480万円47.25㎡0㎡1LDK南向き383万円115万円11295円13186円リフォーム済
4ヶ月2026-012026-049階5680万円5280万円44.82㎡4㎡1LDK北西向き389万円117万円10771円12574円リフォーム済
7ヶ月2026-012026-0812階12800万円9990万円89.96㎡8.82㎡3SLDK南向き367万円111万円23120円26988円リフォーム済
3ヶ月2026-012026-046階6090万円6090万円49.17㎡4.05㎡2DK南向き409万円123万円12637円14572円リフォーム済
3ヶ月2026-012026-058階6999万円6999万円49.17㎡4㎡2LDK南向き470万円142万円12637円14752円リフォーム済
全50件の売却履歴を見る
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過去5年間のシャトー文京、西片、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シャトー文京の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではシャトー文京のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シャトー文京の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,990万円
月々ローン返済
¥259,326
月額返済額
¥259,326
総返済額
10,892万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 東京ドームホテル店

990㍍

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

845㍍

ローソン 本郷白山通店

684㍍

ローソン メトロス後楽園店

611㍍

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

849㍍

ファミリーマート 文京シビックセンター店

520㍍

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

430㍍

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

137㍍

ファミリーマート 東大正門前店

567㍍

飲食店

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

733㍍

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

631㍍

キル フェ ボン東京ドームシティ店

609㍍

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

605㍍

マクドナルド 後楽園店

591㍍

ファイヤーハウス

723㍍

自家製麺 MENSHO TOKYO

497㍍

アヴランシュ ゲネー

351㍍

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

320㍍

わたべ

161㍍

東京大学 中央食堂

775㍍

青いナポリ

348㍍

用心棒 本号

727㍍

俺の生きる道 白山

858㍍

ショッピング

ドン・キホーテ 後楽園店

734㍍

ラクーア

639㍍

成城石井 東京ドームラクーア店

612㍍

ラクーア ショップ&レストラン

600㍍

ダイソー メトロ・エム後楽園店

605㍍

メトロ・エム 後楽園

605㍍

ダイエー 小石川店

204㍍

文化シヤッター株式会社

36㍍

Can★Do エルアージュ小石川店

161㍍

オリンピック 白山店

185㍍

公園

文京区立礫川公園

543㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

814㍍

小石川植物園 正門受付発売所

808㍍

小学校

文京区立本郷小学校

681㍍

東京学芸大学附属竹早小学校

843㍍

文京区立柳町小学校

319㍍

文京区立誠之小学校

591㍍

中央大学高等学校

569㍍

東京都立竹早高等学校

840㍍

東洋大学京北中学高等学校

688㍍

よくある質問
シャトー文京についてよくいただく質問
シャトー文京の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シャトー文京のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シャトー文京からの通勤・アクセスはどうですか?
シャトー文京からは、最寄駅の春日まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シャトー文京の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではシャトー文京の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シャトー文京でペットは飼えますか?
シャトー文京のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
シャトー文京の学区はどこですか?
シャトー文京の小学校区は誠之小学校、中学校区は第六中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
シャトー文京の管理体制はどうなっていますか?
シャトー文京の管理形態は常駐、管理会社はグローブシップです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シャトー文京の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シャトー文京の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築56年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
シャトー文京で住宅ローンは使えますか?
シャトー文京は築56年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
シャトー文京はリノベーション可能ですか?
シャトー文京はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シャトー文京の修繕積立金の状況は?
シャトー文京の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シャトー文京の周辺環境・生活利便性は?
シャトー文京は文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
シャトー文京のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
シャトー文京のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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