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デュオスカーラ常盤台の概要

近くの駅

板橋本町徒歩24分
上板橋徒歩18分
小竹向原徒歩26分
ときわ台徒歩4分
中板橋徒歩12分

マンション名

デュオスカーラ常盤台

住所

東京都板橋区南常盤台一丁目16-11

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2004年6月（築20年）

総戸数

44戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1DK、1LDK、2LDK

小学校区域

上板橋小学校

中学校区域

上板橋第一中学校

分譲会社

ダイナシティ

施工会社名

斉藤工業

設計会社

柏設計

管理会社名

ダイナシティコミュニケーションズ

デュオスカーラ常盤台の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2023-09	2023-11	7階	3680万円	3680万円	47.24㎡	6㎡	1LDK	南西向き	257万円	77万円	11760円	8270円	リフォーム済
0ヶ月	2022-01	2022-01	階	3800万円	3800万円	50.01㎡	9.92㎡	1LDK		251万円	75万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2021-12	2021-12	階	3800万円	3800万円	50.01㎡	9.92㎡	1LDK		251万円	75万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2021-05	2021-06	6階	3780万円	3780万円	52.48㎡	0㎡	2LDK	南東向き	238万円	72万円	12810円	9190円	リフォーム済
9ヶ月	2021-05	2022-01	6階	3800万円	3800万円	50.01㎡	9.92㎡	1LDK	南向き	251万円	75万円	0円	0円	リフォーム無
4ヶ月	2021-03	2021-07	2階	4800万円	4800万円	68.23㎡	11.95㎡	2LDK	南西向き	232万円	70万円	15960円	11950円	リフォーム済
4ヶ月	2019-09	2019-12	10階	3480万円	3150万円	47.24㎡	6.63㎡	1LDK	南西向き	220万円	66万円	11760円	8270円	リフォーム無
5ヶ月	2019-09	2020-01	7階	3350万円	2980万円	47.24㎡	6.63㎡	1LDK	北西向き	208万円	63万円	11760円	8270円	リフォーム無
4ヶ月	2019-02	2019-06	6階	3360万円	3360万円	50.01㎡	3.24㎡	1LDK	南東向き	222万円	67万円	12310円	8760円	リフォーム無
13ヶ月	2018-08	2019-08	10階	3480万円	3280万円	50.01㎡	3.24㎡	1LDK	南東向き	216万円	65万円	12310円	8760円	リフォーム無
5ヶ月	2018-01	2018-05	8階	4080万円	3980万円	52.48㎡	5.58㎡	2LDK	南東向き	250万円	75万円	12810円	9190円	リフォーム無

デュオスカーラ常盤台の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1005	2510万円	34.05㎡	1DK
1004	2260万円	30.08㎡	1K
1003	3290万円	47.24㎡	1LDK
1002	3710万円	52.48㎡	2LDK
1001	3690万円	50.01㎡	1LDK
905	2430万円	34.05㎡	1DK
904	2180万円	30.08㎡	1K
903	3210万円	47.24㎡	1LDK
902	3630万円	52.48㎡	2LDK
901	3610万円	50.01㎡	1LDK
805	2370万円	34.05㎡	1DK
804	2120万円	30.08㎡	1K
803	3150万円	47.24㎡	1LDK
802	3570万円	52.48㎡	2LDK
801	3550万円	50.01㎡	1LDK
705	2320万円	34.05㎡	1DK
704	2070万円	30.08㎡	1K
703	3100万円	47.24㎡	1LDK
702	3520万円	52.48㎡	2LDK
701	3500万円	50.01㎡	1LDK
605	2230万円	34.05㎡	1DK
604	1980万円	30.08㎡	1K
603	3010万円	47.24㎡	1LDK
602	3410万円	52.48㎡	2LDK
601	3670万円	50.01㎡	1LDK
505	2180万円	34.05㎡	1DK
504	1930万円	30.08㎡	1K
503	2980万円	47.24㎡	1LDK
502	3360万円	52.48㎡	2LDK
501	4180万円	63.27㎡	2LDK
405	2150万円	34.05㎡	1DK
404	1890万円	30.08㎡	1K
403	2930万円	47.24㎡	1LDK
402	3330万円	52.48㎡	2LDK
401	4170万円	68.23㎡	2LDK
305	2090万円	34.05㎡	1DK
304	1790万円	30.08㎡	1K
303	2850万円	47.24㎡	1LDK
302	3250万円	52.48㎡	2LDK
301	4090万円	68.23㎡	2LDK
204	1760万円	30.08㎡	1K
203	2780万円	47.24㎡	1LDK
202	3170万円	52.48㎡	2LDK
201	3990万円	68.23㎡	2LDK

デュオスカーラ常盤台の価格相場（平米単価、坪単価）

デュオスカーラ常盤台の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
デュオスカーラ常盤台	69万8842円
南常盤台	77万4062円	79万4848円	86万541円
板橋区	84万3545円	76万8465円	74万9180円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

板橋区の坪単価推移

デュオスカーラ常盤台の周辺施設

ときわ台駅
289㍍
中板橋駅
627㍍

投茶庵
252㍍
フェリーチェカフェ
257㍍
ダイニングルーム友部
176㍍
デ・ラ・ナチュール
369㍍
ｃａｆｅ’ＳＩＥＳＴＡ
318㍍
なみカフェ
176㍍
カフェ・ノタリ
131㍍
カフェアリカ
312㍍
カフェバーよしの
61㍍
英梨座
116㍍
久志本皮膚科医院
144㍍
ランゾウ
234㍍
珈夢居
283㍍
プティサパン
308㍍
cafe arica
312㍍
ラ・パレット
386㍍
メゾホルテ
460㍍

ローソンストア100 板橋東山町店
140㍍
ローソンストア100 南常盤台一丁目店
208㍍
ローソン南常盤台二丁目店
303㍍
セブン-イレブン板橋東山町店
321㍍
サンクスときわ台北口店
351㍍
セブン-イレブン板橋南常盤台１丁目店
163㍍
セブンイレブン板橋ときわ台駅北口店
382㍍
ファミリーマート板橋東新町二丁目店
399㍍
セブン-イレブン板橋東新町川越街道店
406㍍
ファミリーマート常盤台北口店
414㍍

BOOKOFF 中板橋駅北口店
690㍍
北部古書会館
544㍍

南ときわ台公園
139㍍
東山公園
238㍍
向屋敷公園
316㍍
東山はたけ公園
328㍍
やよい防災ひろば
362㍍
さくらづつみ児童遊園
494㍍
板橋区立東山みなみ公園
515㍍
常盤台公園
588㍍
中板橋児童遊園
590㍍
メアのチェーンソー
609㍍
東新児童遊園
613㍍
緑ヶ丘第一公園
624㍍
板橋区立大谷口北町公園
630㍍
弥生公園
654㍍
板橋区立常盤台北口公園
673㍍
やよい児童遊園
713㍍
大谷口児童遊園
722㍍
常盤台一丁目児童遊園
731㍍
防災辻広場
758㍍
三葉児童遊園
776㍍

三井住友銀行ときわ台支店
356㍍
りそな銀行常盤台支店
349㍍
㈱三井住友銀行ときわ台法人営業部
356㍍
城北信用金庫常盤台支店
143㍍
巣鴨信用金庫東新町支店
542㍍
（株）三井住友銀行ときわ台エリア
355㍍
八千代銀行中板橋支店
616㍍
瀧野川信用金庫中板橋支店
774㍍

東山町交番
131㍍
板橋警察署中板橋交番
735㍍
板橋警察署常盤台交番
314㍍

パーテーションレンタル["1枚あたり￥50/1日"]
204㍍
Familymart Oyaguchi kami cho store
649㍍

リヴィタップときわ台
199㍍
メガロス24ときわ台
334㍍
ホットヨガスタジオLAVAときわ台店
251㍍
Pole&Fitness studio Lycoris
257㍍
GoldiRocks美body
772㍍

和好会金子病院
60㍍
おおはし医院
598㍍
飯沼病院
773㍍
中川医院
508㍍
山倉医院
530㍍
ときわ外科胃腸科
173㍍
神社通り整骨院
169㍍
いこい整骨院
210㍍
動物病院
508㍍
高木医院
794㍍
SSSAスポーツマッサージ常盤台
682㍍
油木医院
751㍍

板橋東新町郵便局
552㍍
板橋南常盤台郵便局
190㍍
板橋常盤台三郵便局
629㍍
板橋常盤台郵便局
747㍍
板橋弥生郵便局
716㍍

こっこ保育園
328㍍
緑ヶ丘幼稚園
483㍍
エミスタディルーム
347㍍
常盤台バプテスト教会付属めぐみ幼稚園
395㍍
板橋区立常盤台小学校
464㍍
上板橋第一中学校
300㍍
ポピンズナーサリースクールときわ台
269㍍
いけぶくろ楽器（株）
158㍍
ときわ台教室｜個別指導塾の城南コベッツ
484㍍
かごめ幼稚園
564㍍
早稲田アカデミーときわ台校
423㍍
板橋区立上板橋小学校
162㍍
栄光ゼミナールときわ台校
351㍍
個別指導スクールIE ときわ台校
359㍍
スタディービット
205㍍
帝都幼稚園
509㍍
エミアフタースクール
347㍍
ソラストときわ台
346㍍
MIRATZ常盤台保育園
149㍍

板橋区立中央図書館
524㍍

デュオスカーラ常盤台の近くのマンション

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私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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