ライオンズガーデン東武練馬壱番館の購入・最新物件情報

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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター

ライオンズガーデン東武練馬壱番館の概要

近くの駅

地下鉄赤塚徒歩19分
下赤塚徒歩19分
東武練馬徒歩5分

マンション名

ライオンズガーデン東武練馬壱番館

住所

東京都板橋区徳丸二丁目14-4

所有権タイプ

所有権

地上階層

6階

築年数

2001年2月（築24年）

総戸数

30戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

2SLDK、3LDK、4LDK

小学校区域

北野小学校

中学校区域

赤塚第一中学校

分譲会社

大京

施工会社名

大末建設

設計会社

大末建設

管理会社名

大京管理

ライオンズガーデン東武練馬壱番館の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2021-10	2021-10	2階	4280万円	4280万円	75.75㎡	10.92㎡	2LDK	南東向き	186万円	56万円	16650円	9540円	リフォーム無
1ヶ月	2020-10	2020-10	5階	4998万円	4998万円	75.75㎡	0㎡	3LDK	南東向き	218万円	65万円	16650円	9540円	リフォーム無

ライオンズガーデン東武練馬壱番館の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
603	5620万円	90.2㎡	4LDK
602	4160万円	71.12㎡	3LDK
601	6060万円	98.8㎡	4LDK
504	5280万円	85.46㎡	4LDK
503	4410万円	75.75㎡	3LDK
502	4100万円	71.12㎡	3LDK
501	5990万円	98.8㎡	4LDK
405	4990万円	79.49㎡	3LDK
404	4070万円	71.12㎡	3LDK
403	4360万円	75.75㎡	3LDK
402	4050万円	71.12㎡	3LDK
401	5930万円	98.8㎡	4LDK
306	4800万円	80.74㎡	3LDK
305	4340万円	75.75㎡	3LDK
304	4020万円	71.12㎡	3LDK
303	4310万円	75.75㎡	3LDK
302	4000万円	71.12㎡	3LDK
301	5870万円	98.8㎡	4LDK
206	5910万円	104.44㎡	4LDK
205	4280万円	75.75㎡	3LDK
204	3940万円	71.12㎡	3LDK
203	4230万円	75.75㎡	3LDK
202	3930万円	71.12㎡	3LDK
201	5770万円	98.8㎡	4LDK
106	5970万円	104.44㎡	4LDK
105	4300万円	75.75㎡	3LDK
104	3920万円	71.12㎡	3LDK
103	4130万円	75.75㎡	3LDK
102	3890万円	71.12㎡	3LDK
101	5840万円	98.8㎡	4LDK

ライオンズガーデン東武練馬壱番館の価格相場（平米単価、坪単価）

ライオンズガーデン東武練馬壱番館の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
徳丸	76万7668円	63万790円	60万6170円
板橋区	84万3545円	76万7691円	74万9181円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

板橋区の坪単価推移

ライオンズガーデン東武練馬壱番館の周辺施設

東武練馬駅
462㍍

スターバックスコーヒーイオン板橋店
302㍍
コミックバスター東武練馬店
342㍍
カンテボーレ板橋店
287㍍
Sports Cafe Waldy's
339㍍
トム
247㍍
喫茶TOM
246㍍
珈琲屋らびっと
315㍍
インクブルー
343㍍
Ink Blue Cafe 東武練馬店
343㍍
カフェアブフルーク
446㍍
カフェすまいる
467㍍

東京トロフィー(株)
403㍍
ローソン東武練馬駅北口店
381㍍
セブン-イレブン板橋徳丸２丁目店
192㍍
ファミリーマート板橋徳丸二丁目店
597㍍
ミニストップ練馬北町２丁目店
373㍍
ローソン板橋徳丸三丁目店
232㍍
セブン-イレブン板橋徳丸４丁目店
398㍍
スリーエフ板橋徳丸３丁目店
409㍍
セブン-イレブン東武練馬駅北口店
427㍍
サンクス東武練馬駅南口店
448㍍

TSUTAYA 東武練馬店
527㍍
未来屋書店板橋店
299㍍
和光書店本店
330㍍
メディアライン東武練馬店
443㍍

公園管理事務所昆虫公園
333㍍
徳丸高山公園
646㍍
徳丸二丁目第二児童遊園
172㍍
徳丸第二公園
240㍍
徳丸二丁目児童遊園
295㍍
練馬区立北町上宿公園
366㍍
徳石通り南広場
389㍍
徳丸一丁目公園
449㍍
徳丸タウンブリッジ緑地
481㍍
徳丸本町公園
496㍍
徳丸公園
519㍍
徳石公園
529㍍
北町わかば児童遊園
536㍍
徳丸一丁目緑地
555㍍
田柄川緑道
558㍍
みちのべ緑地
585㍍
北町あおば公園
590㍍
徳丸一丁目西児童遊園
632㍍
区立北町ふれあい公園
706㍍
赤徳公園
698㍍

みずほ銀行東武練馬支店
237㍍
巣鴨信用金庫東武練馬支店
271㍍
西京信用金庫徳丸支店
568㍍
瀧野川信用金庫徳丸支店
667㍍
西京信用金庫北町支店
685㍍
イオン銀行本店イオン板橋店
248㍍

高島平警察署北野交番
390㍍

徳丸スクエア
384㍍
イオン板橋ショッピングセンター
254㍍
JANGBOGI
747㍍
イオンパーキング
254㍍
北町アーケード・ショッピングセンター
627㍍

ティップネス東武練馬
538㍍
カーブス板橋徳丸
386㍍
三迫ボクシングジム
737㍍
フィッツミー東武練馬店
733㍍
カプリスタジオ徳丸
147㍍
ホットヨガスタジオLAVA東武練馬店
461㍍

東武練馬中央病院
114㍍
東京聖徳病院
502㍍
徳丸リハビリテーション病院
282㍍
慈誠会記念病院
783㍍
長瀬クリニック
382㍍
しろた内科・胃腸科クリニック予約ダイヤル
496㍍
至誠会病院
749㍍
幸人会（医療法人社団）
275㍍
浜田歯科
290㍍
徳丸接骨院
439㍍
宮下産婦人科内科
466㍍

板橋徳丸三郵便局
452㍍
板橋徳丸郵便局
493㍍
板橋徳丸五郵便局
674㍍
練馬北町郵便局
748㍍

北野保育園
117㍍
板橋区立北野小学校
203㍍
まきば幼稚園
198㍍
東京都立板橋有徳高等学校
202㍍
徳丸幼稚園
528㍍
板橋雲母保育園東武練馬
176㍍
練馬区立北町中学校
563㍍
メリーポピンズ東武練馬ルーム
370㍍
栄光ゼミナール東武練馬校
406㍍
俊英館フレックス板橋徳丸校
615㍍
明光義塾東武練馬教室
258㍍
松井塾
450㍍
にがみ塾
484㍍
社会福祉法人藤花学園北野保育園分園
454㍍
板橋区立赤塚第一中学校
627㍍
ena 東武練馬
408㍍
国大セミナー東武練馬校
441㍍

練馬区立図書館北町受取窓口
496㍍

ライオンズガーデン東武練馬壱番館の近くのマンション

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T.H様港区のマンションご売却

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私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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