パークホームズ市ヶ谷薬王寺(東京都新宿区市谷薬王寺町30-1)は、2005年5月築、地上14階・総戸数29戸の三井不動産分譲マンションです。
曙橋駅 徒歩7分、若松河田駅 徒歩10分、牛込柳町駅 徒歩6分と3駅利用可能で都心へのアクセスに優れます。間取りは1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDKと幅広く、単身者からファミリーまで対応。ペット可のためペットと暮らせる点も魅力です。建物設備はオートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場・バイク置場を備え、安全性と日常の利便性が確保されています。管理は三井不動産住宅サービスによる委託・巡回管理で、管理体制も安定しています。
周辺環境は生活利便性が高く、コンビニ(ローソン市谷仲之町店:約203m、セブン‑イレブン若松町店:約593m)、ダイソーくすりの福太郎市谷柳町店(約260m)、スーパーはキッチンコート神楽坂店(約1km)などが利用できます。外食ではタンドールマスター(約663m)、小笠原伯爵邸(約692m)など評価の高い店も点在。公園は漱石公園(約838m)で散歩やリフレッシュにも適した環境です。
学区は新宿区立牛込仲之小学校・牛込第一中学校で、子育て世帯にも配慮された立地。設計は木内建設、分譲は三井不動産といった信頼性のある組み合わせで、資産性・安心感が期待できます。静かな住宅街にありながら利便施設が近接するバランスの良い物件で、居住用はもちろん投資検討にも向くポイントが揃っています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 14階 | 12480万円 | 12480万円 | 73.74㎡ | 12.6㎡ | 3LDK | 南西向き | 559万円 | 169万円 | 18440円 | 25810円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-02 | 2022-04 | 10階 | 10800万円 | 10380万円 | 79.8㎡ | 10.2㎡ | 2LDK | 南西向き | 430万円 | 130万円 | 19950円 | 27930円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-11 | 2022-02 | 9階 | 9480万円 | 9180万円 | 73.74㎡ | 12.6㎡ | 3LDK | 南西向き | 411万円 | 124万円 | 18440円 | 25810円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-12 | 2020-12 | 10階 | 7980万円 | 7980万円 | 73.74㎡ | 12.6㎡ | 3LDK | 南西向き | 357万円 | 108万円 | 14380円 | 19010円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-08 | 2020-09 | 12階 | 8500万円 | 8500万円 | 73.74㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 381万円 | 115万円 | 14380円 | 14750円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1402 | 6280万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 1302 | 6180万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 1301 | 6880万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 1202 | 6080万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 1201 | 6780万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 1102 | 5980万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 1101 | 6680万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 1002 | 5860万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 1001 | 6580万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 902 | 5780万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 901 | 6480万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 802 | 5740万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 801 | 6380万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 702 | 5700万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 701 | 6280万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 5660万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 601 | 6180万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 5580万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 501 | 6270万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 5450万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 204 | 5260万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 101 | 5350万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
たん焼 忍
924㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
663㍍
小笠原伯爵邸
692㍍
The tee Tokyo
790㍍
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
928㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
260㍍
キッチンコート神楽坂店
1000㍍
小学校
新宿区立富久小学校
901㍍
新宿区立牛込仲之小学校
136㍍
東京韓国学校初等部
288㍍
新宿区立愛日小学校
901㍍
新宿区立市谷小学校
528㍍
新宿区立早稲田小学校
835㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
203㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
593㍍
東京韓国学校中・高等部
359㍍
成城中学校・成城高等学校
315㍍
公園
漱石公園
838㍍

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