トーシンフェニックス日本橋兜町参番館は、中央区日本橋兜町の落ち着いたビジネス・商業エリアに位置するマンションです。住所は東京都中央区日本橋兜町8-4、2006年10月築の地上8階・総戸数42戸の中小規模レジデンスで、1K〜2DKの間取りが中心。単身者や二人暮らし、小さめのファミリーまで幅広く対応します。
アクセスは良好で、茅場町駅徒歩1分、日本橋駅徒歩3分、水天宮前駅徒歩8分、三越前駅徒歩7分と複数の駅が近接。複数路線を利用できるため通勤・通学や都心各所への移動がしやすい立地です。
設備面ではエレベーター、宅配ボックス、駐輪場を備え、ペット飼育が可能（規約あり）。管理形態は委託で巡回による管理体制が敷かれており、分譲会社はトーシン、設計は守谷商会、管理はトーシンコミュニティーが担当しています。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にパン屋やカフェ（Pâtisserie ease、bakery_bank、K5など）や飲食店が多数。買い物はコレド日本橋や髙島屋S.C.が近く、食品・日用品の調達も容易です。緑地では坂本町公園や福徳の森、TOKYO TORCH Parkなどがあり、日常の散歩やリフレッシュにも適しています。
学区は中央区立阪本小学校・日本橋中学校で、子育て世代にも配慮された地域。総戸数が少なめのためコミュニティは比較的落ち着いており、都心にありながら静かな住環境を求める方に向く物件です。内覧時には間取りや室内の採光・収納、ペット飼育条件などを確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-06 | 2025-09 | 8階 | 8280万円 | 8280万円 | 46.11㎡ | 5.5㎡ | 2DK | 北西向き | 593万円 | 179万円 | 13600円 | 11000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 6階 | 6480万円 | 6480万円 | 46.11㎡ | 5.5㎡ | 2DK | 南東向き | 464万円 | 140万円 | 13600円 | 11000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-07 | 2023-08 | 7階 | 5500万円 | 5500万円 | 46.11㎡ | 5.72㎡ | 2DK | 西向き | 394万円 | 119万円 | 13600円 | 6200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-12 | 2023-01 | 8階 | 6280万円 | 6280万円 | 46.11㎡ | 5.5㎡ | 2K | 北西向き | 450万円 | 136万円 | 13600円 | 6200円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2019-02 | 2019-02 | 6階 | 4200万円 | 4200万円 | 46.11㎡ | 5.5㎡ | 2DK | 南東向き | 301万円 | 91万円 | 13600円 | 6200円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 804 | 2400万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 803 | 4000万円 | 46.11㎡ | 2DK | |
| 802 | 4000万円 | 46.11㎡ | 2DK | |
| 801 | 4000万円 | 44.0㎡ | 2DK | |
| 704 | 2380万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 703 | 3970万円 | 46.11㎡ | 2DK | |
| 702 | 3970万円 | 46.11㎡ | 2DK | |
| 701 | 3970万円 | 44.0㎡ | 2DK | |
| 604 | 2360万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 603 | 3940万円 | 46.11㎡ | 2DK | |
| 602 | 3940万円 | 46.11㎡ | 2DK | |
| 601 | 3940万円 | 44.0㎡ | 2DK | |
| 507 | 2330万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 506 | 2330万円 | 21.92㎡ | 1K | |
| 505 | 2360万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 504 | 2360万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 503 | 2330万円 | 21.92㎡ | 1K | |
| 502 | 2330万円 | 21.64㎡ | 1K | |
| 501 | 2330万円 | 21.92㎡ | 1K | |
| 407 | 2300万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 406 | 2300万円 | 21.92㎡ | 1K | |
| 405 | 2330万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 404 | 2330万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 403 | 2300万円 | 21.92㎡ | 1K | |
| 402 | 2300万円 | 21.64㎡ | 1K | |
| 401 | 2300万円 | 21.92㎡ | 1K | |
| 307 | 2270万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 306 | 2270万円 | 21.92㎡ | 1K | |
| 305 | 2300万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 304 | 2300万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 303 | 2270万円 | 21.92㎡ | 1K | |
| 302 | 2270万円 | 21.64㎡ | 1K | |
| 301 | 2270万円 | 21.92㎡ | 1K | |
| 207 | 2240万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 206 | 1980万円 | 21.92㎡ | 1K | |
| 205 | 2270万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 204 | 2270万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 203 | 2240万円 | 21.92㎡ | 1K | |
| 202 | 2240万円 | 21.64㎡ | 1K | |
| 201 | 2240万円 | 21.92㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
桜川公園
873㍍
坂本町公園
204㍍
蛎殻町公園
852㍍
TOKYO TORCH Park
765㍍
中央区立堀留児童公園
603㍍
福徳の森
702㍍
飲食店
翠江堂 本店
818㍍
サイゼリヤ 八丁堀
507㍍
麺や 七彩
507㍍
鳥貴族 八丁堀店（東京都）
478㍍
アーティゾン美術館
625㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
353㍍
マクドナルド ＪＲ東京駅店
941㍍
六厘舎 東京駅東京ラーメンストリート店
924㍍
ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ
357㍍
ポケモンカフェ 東京日本橋
329㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 日本橋本店
579㍍
丸善 日本橋店
495㍍
五代目 花山うどん 日本橋店
297㍍
bakery_bank
83㍍
Pâtisserie ease
41㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
910㍍
K5
151㍍
teal
216㍍
谷や
783㍍
マクドナルド 人形町店
653㍍
シュークリー
529㍍
日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店
487㍍
焼肉はっぴぃ 人形町店
556㍍
人形町今半 人形町本店
701㍍
日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店
564㍍
日本橋とんかつ 一 日本橋本店
584㍍
牛かつもと村 コレド室町店
635㍍
PARKLET
604㍍
スターバックス コーヒー 人形町店
687㍍
まんてん鮨 日本橋店
678㍍
ブラザーズ 人形町本店
899㍍
DAWN ver.β
879㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中央区新川２丁目店
785㍍
セブンイレブン 八丁堀２丁目店
624㍍
セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店
789㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
413㍍
セブン-イレブン ヤエチカ店
957㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
229㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
321㍍
セブン-イレブン 日本橋２丁目店
555㍍
ローソン TEKKO avenue店
744㍍
セブン-イレブン 日本橋浜町店
867㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
840㍍
小学校
中央区立明正小学校
694㍍
中央区立城東小学校
799㍍
中央区立阪本小学校
236㍍
中央区立有馬小学校
935㍍
中央区立日本橋小学校
473㍍
ショッピング
日清オイリオグループ㈱ 本社
768㍍
明治屋 京橋ストアー
841㍍
京橋エドグラン
891㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
616㍍
東京ミッドタウン八重洲
845㍍
マックス㈱ 本社
625㍍
グランスタ東京
957㍍
ヤエチカ（八重洲地下街）
784㍍
お菓子ドンキ・お酒ドンキ
764㍍
Can★Do 八重洲地下街店
749㍍
日本橋髙島屋S.C. 新館
373㍍
成城石井 日本橋一丁目店
155㍍
Can★Do東京シティエアターミナル店
880㍍
東京キャラクターストリート
837㍍
ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）
377㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
910㍍
東京駅一番街
854㍍
八重北食堂
886㍍
コレド日本橋
316㍍
国分グループ本社㈱
460㍍
シュークリー
529㍍
コレド室町3
598㍍
ダイソー 人形町駅店
651㍍
コレド室町1
653㍍
コレド室町２
655㍍
コレド室町テラス
842㍍
オーケー 日本橋久松町店
1006㍍
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