プレールドゥーク早稲田は、新宿区早稲田鶴巻町の落ち着いた住宅街に位置する中規模マンションです。住所は東京都新宿区早稲田鶴巻町519-1、2007年7月築の9階建・総戸数39戸で、1R〜2LDKの間取りを中心に、単身者からファミリーまで幅広く対応します。
最寄りは早稲田駅徒歩5分、江戸川橋駅徒歩8分、牛込柳町駅徒歩13分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や買い物の動線が良好です。鶴巻小学校・牛込第二中学校の学区域内で、子育て世帯にも配慮された立地。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など日々の生活を支える仕様を完備。ペット飼育可能(規約あり)で、ペットと暮らしたい方にも適しています。管理は委託・巡回体制で、管理会社はキノシタコミュニティが担当しています。
周辺はスーパー(ヨークフーズ・三徳等)、コンビニ、ベーカリーやカフェ、飲食店が点在し、日常の買い物や外食にも便利。鶴巻南公園や漱石公園、椿山荘庭園など緑地も近く、散策やリフレッシュがしやすい環境です。
設計は岩本組、分譲はキノシタマネージメント。落ち着いた住環境と利便性を両立した物件で、都心近接ながら静かな暮らしを求める方におすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2017-12 | 2017-12 | 2階 | 2050万円 | 2030万円 | 22.91㎡ | 0㎡ | 1K | 292万円 | 88万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2017-10 | 2017-11 | 3階 | 2230万円 | 2230万円 | 22㎡ | 3.62㎡ | 1K | 335万円 | 101万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 階 | 2310万円 | 2310万円 | 22㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 347万円 | 105万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 805 | 4450万円 | 50.17㎡ | 1LDK | |
| 804 | 4390万円 | 45.38㎡ | 1LDK | |
| 803 | 4570万円 | 58.78㎡ | 2LDK | |
| 802 | 2650万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 801 | 2790万円 | 25.46㎡ | 1K | |
| 705 | 2730万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 704 | 2710万円 | 22.91㎡ | 1K | |
| 703 | 2710万円 | 22.91㎡ | 1K | |
| 702 | 2630万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 701 | 2770万円 | 25.46㎡ | 1K | |
| 605 | 2700万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 604 | 2680万円 | 22.91㎡ | 1K | |
| 603 | 2680万円 | 22.91㎡ | 1K | |
| 602 | 2600万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 601 | 2740万円 | 25.46㎡ | 1K | |
| 505 | 2680万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 504 | 2660万円 | 22.91㎡ | 1K | |
| 503 | 2660万円 | 22.91㎡ | 1K | |
| 502 | 2580万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 501 | 2720万円 | 25.46㎡ | 1K | |
| 405 | 2660万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 404 | 2640万円 | 22.91㎡ | 1K | |
| 403 | 2640万円 | 22.91㎡ | 1K | |
| 402 | 2560万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 401 | 2700万円 | 25.46㎡ | 1K | |
| 305 | 2630万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 304 | 2610万円 | 22.91㎡ | 1K | |
| 303 | 2610万円 | 22.91㎡ | 1K | |
| 302 | 2530万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 301 | 2670万円 | 25.46㎡ | 1K | |
| 205 | 2610万円 | 23.91㎡ | 1K | |
| 204 | 2590万円 | 22.91㎡ | 1K | |
| 203 | 2590万円 | 22.91㎡ | 1K | |
| 202 | 2510万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 201 | 2650万円 | 25.46㎡ | 1K | |
| 103 | 2560万円 | 22.91㎡ | 1K | |
| 102 | 2480万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 101 | 2620万円 | 25.46㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
成城中学校・成城高等学校
958㍍
早稲田中学校・高等学校
379㍍
獨協中学校・高等学校
729㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿若松町店
961㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
907㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
263㍍
セブン-イレブン 早稲田店
162㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
302㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
474㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
787㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
872㍍
小学校
新宿区立市谷小学校
1009㍍
新宿区立早稲田小学校
426㍍
新宿区立鶴巻小学校
157㍍
新宿区立戸塚第一小学校
877㍍
文京区立関口台町小学校
550㍍
日本女子大学附属豊明小学校
985㍍
公園
漱石公園
461㍍
戸山公園(箱根山地区)
969㍍
鶴巻南公園
162㍍
ホテル椿山荘東京庭園
599㍍
文京区立目白台運動公園
806㍍
飲食店
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
886㍍
龍朋
987㍍
喫茶店 cafe GOTO
412㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
422㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
622㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
18㍍
デニーズ新宿山吹町店
680㍍
味噌ラーメン 三ん寅
637㍍
らぁ麺やまぐち
904㍍
新雅
979㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
387㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
434㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
558㍍
関口フランスパン 本店
729㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
614㍍
ヨークフーズ 早稲田店
228㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
227㍍
三徳 早稲田店
312㍍
三徳 西早稲田店
832㍍

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