株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

コルサム木場公園

仲介手数料半額キャンペーン中
木場エリア14物件
江東区850物件
4月12日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コルサム木場公園の概要

近くの駅
  • 木場徒歩1
  • 東陽町徒歩14
  • 門前仲町徒歩11
マンション名
コルサム木場公園
住所
東京都江東区木場二丁目18-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2000年2月(築26年)
19戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
0階
間取り
3LDK
小学校区域
数矢小学校
中学校区域
東陽中学校
分譲会社
小川建物
施工会社名
小川建設
設計会社
スペースプランニング
管理会社名
三建不動産

コルサム木場公園の紹介

コルサム木場公園(東京都江東区木場二丁目18-6)は、木場駅から徒歩1分という抜群の交通利便性を備えたマンションです。2000年2月築、地上10階建・総戸数19戸の落ち着いた規模感で、間取りは主にファミリー向けの3LDK。小規模ながら管理は委託で行われ、管理会社は三建不動産です。

建物の特徴はエレベーター、宅配ボックス、オートロックといった日常に嬉しい設備が整っている点。共用部のセキュリティや荷物受け取りの利便性が確保されており、忙しい世帯にも配慮されています。分譲・設計は小川建物・小川建設による施工です。

周辺環境は家族向けの魅力が豊富。木場公園や木場親水公園が徒歩圏内にあり(木場公園ドッグラン約320m、木場親水公園約440m)、散歩や子どもの遊び場に恵まれています。買物は深川ギャザリア(約407m)やイトーヨーカドー内のダイソー、近隣のスーパーマーケットも利用しやすく、日常の買物利便性が高いエリアです。飲食店やカフェも多く、暮らしの楽しみが広がります。

教育環境は数矢小学校・東陽中学校の学区内で、通学も無理のない距離。門前仲町や東陽町も徒歩圏(門前仲町徒歩11分、東陽町徒歩14分)で、複数路線へのアクセスも確保されています。

建物は築年数が経過しているため、内装や設備の更新状況は住戸ごとに差があります。購入検討の際は管理状況や修繕履歴、修繕積立金の状況を確認すると安心です。落ち着いた規模のマンションを求めるファミリーに適した立地と設備が揃った物件です。詳細や内見のご相談は不動産仲介にお問い合わせください。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

コルサム木場公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2023-072023-11106680万円6680万円70.8143LDK南向き311万円94万円1620020200リフォーム
5ヶ月2023-072023-126380万円6380万円70.803LDK297万円90万円00リフォーム
8ヶ月2018-062019-0134600万円4480万円70.22153LDK東向き210万円63万円1560020000リフォーム

過去5年間のコルサム木場公園木場江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コルサム木場公園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコルサム木場公園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コルサム木場公園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,380万円
月々ローン返済
¥165,615
月額返済額
¥165,615
総返済額
6,956万円

周辺施設

地図を読み込み中...

コンビニ

セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店

887

セブン-イレブン 江東塩浜店

858

ミニストップ 越中島通り店

982

ミニストップ 福通越中島店

760

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

1006

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

951

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

761

セブンイレブン 江東木場3丁目店

561

ショッピング

髙瀬物産 東京支店

926

ダイソー イトーヨーカドー木場店

457

深川ギャザリア

407

ダイソー 赤札堂深川店

947

赤札堂 深川店

941

サミットストア イースト21店

998

オーケー 平野店

917

公園

塩浜公園

743

牡丹町公園

948

東陽公園

928

木場公園 ドッグラン

320

深川公園

800

木場親水公園

442

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

482

豊住公園

720

南の冒険広場

644

木場公園

761

木場公園 多目的広場

972

小学校

江東区立越中島小学校

951

江東区立平久小学校

400

江東区立南陽小学校

763

江東区立東陽小学校

873

Learning Tree International School Tokyo Kiba

180

江東区立数矢小学校

603

江東区立明治小学校

959

飲食店

麺屋 吉左右

464

タンドールバル カマルプール

495

たむらパン

646

餃子の店 來々軒

541

豚と脂。

142

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

601

Tiny Paradise Coffee

560

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

999

鳥貴族 東陽町駅前店

955

魚三酒場 富岡店

733

モンシェール 東陽町工場

768

とんかつ丸七 深川不動店

851

MONNAKA COFFEE

946

珈琲館 門前仲町店

958

Boulangerie S.Igarashi

405

らーめん こうかいぼう

841

PARK STAND TOKYO 木場

674

KOFFEE MAMEYA Kakeru

716

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

848

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

961

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

991

N高等学校 東陽町キャンパス

746

よくある質問
コルサム木場公園についてよくいただく質問
コルサム木場公園の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コルサム木場公園のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コルサム木場公園からの通勤・アクセスはどうですか?
コルサム木場公園からは、最寄駅の木場まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コルサム木場公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコルサム木場公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コルサム木場公園でペットは飼えますか?
コルサム木場公園のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コルサム木場公園の学区はどこですか?
コルサム木場公園の小学校区は数矢小学校、中学校区は東陽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コルサム木場公園の管理体制はどうなっていますか?
コルサム木場公園の管理会社は三建不動産です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コルサム木場公園の構造・耐震性は大丈夫ですか?
コルサム木場公園の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
コルサム木場公園で住宅ローンは使えますか?
コルサム木場公園は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
コルサム木場公園はリノベーション可能ですか?
コルサム木場公園はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コルサム木場公園の修繕積立金の状況は?
コルサム木場公園の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コルサム木場公園の周辺環境・生活利便性は?
コルサム木場公園は江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

コルサム木場公園の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産