株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

有栖川パークハウス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
元麻布エリア28物件
港区1363物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

有栖川パークハウスの概要

近くの駅
  • 広尾徒歩8
  • 六本木徒歩13
  • 麻布十番徒歩13
マンション名
有栖川パークハウス
住所
東京都港区元麻布二丁目3-35
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2008年1月(築18年)
23戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
笄小学校
中学校区域
高陵中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
東亜建設工業
設計会社
三菱地所設計
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

有栖川パークハウスの紹介

有栖川パークハウス(東京都港区元麻布二丁目3-35)は、2008年1月築、全23戸・地上6階建のマンションです。広尾駅徒歩8分、六本木駅・麻布十番駅へも徒歩約13分と、都心を自在に使える立地。三菱地所分譲、東亜建設工業設計、管理は三菱地所藤和コミュニティが日勤で全部委託しています。

建物特徴:エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可(規約有)、バイク置場・駐輪場を完備。免震または制震といった耐震配慮がされている点も安心材料です。戸数が少なめのため、プライバシーが保たれやすく管理体制も行き届いています。

間取りは1Rから3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応。学区は笄小学校・高陵中学校で、教育環境も整っています。徒歩圏内には有栖川宮記念公園(約258m)やナショナル麻布(約406m)、広尾プラザ・各種カフェや名店が多数あり、日常の買物や外食にも便利です。

落ち着いた高級住宅地の雰囲気と、都心主要エリアへのアクセスを両立した物件。ペットや宅配、深夜のゴミ出しなど生活利便性を重視する方、静かな住環境と程よい利便性を求める方に向いています。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

有栖川パークハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-112025-12239800万円39800万円93.937.652LDK北東向き1400万円423万円4815228200リフォーム
6ヶ月2024-042024-09324800万円22900万円66.089.111LDK北東向き1145万円346万円3595219800リフォーム
2ヶ月2024-012024-03125800万円25800万円112.6213.432LDK北西向き757万円229万円5645233800リフォーム
1ヶ月2024-012024-02317800万円17800万円66.0891LDK北東向き890万円269万円3595219800リフォーム
1ヶ月2023-042023-05126800万円26800万円106.7221.722LDK南西向き830万円251万円5385232000リフォーム
16件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

有栖川パークハウスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
5028億円236.85㎡3LDK
5012億9700万円108.44㎡2LDK
4034億100万円152.34㎡3LDK
4023億5000万円128.31㎡3LDK
4014億2300万円165.88㎡3LDK
3069300万円66.08㎡1R
3051億2200万円84.17㎡2LDK
3043億9200万円151.59㎡3LDK
3034億5000万円174.34㎡3LDK
3021億9000万円97.86㎡2LDK北西
3011億4800万円83.65㎡2LDK
2061億500万円76.54㎡1R
2051億2900万円90.97㎡2LDK
2043億7400万円151.59㎡3LDK
2034億3000万円174.34㎡3LDK
2021億8500万円97.86㎡2LDK
2011億6200万円93.93㎡2LDK
1061億5000万円106.72㎡2LDK
1051億4600万円108.01㎡2LDK
1041億6000万円112.83㎡3LDK
1031億7900万円132.56㎡2LDK
1021億5200万円112.62㎡2LDK
1011億1100万円95.55㎡1LDK

過去5年間の有栖川パークハウス元麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
有栖川パークハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは有栖川パークハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、有栖川パークハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
39,800万円
月々ローン返済
¥1,033,150
月額返済額
¥1,033,150
総返済額
43,392万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

慶應義塾幼稚舎

894

Capital Tokyo International School(CTIS)

809

港区立本村小学校

560

港区立東町小学校

910

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

450

東京女学館小学校

963

港区立笄小学校

291

港区立南山小学校

519

東洋英和女学院小学部

987

飲食店

焼肉ジャンボ 白金

917

Breakfast & Brunch Jade5

771

TruffleBAKERY広尾店

534

BONDI CAFE

477

Savoy Tomato & Cheese

779

アルデバラン

780

tecorgentil

832

SAVOY 麻布十番本店

888

Soul Food House

723

マクドナルド 麻布十番店

883

AFURI 麻布十番

820

総本家更科堀井 本店

626

bricolage bread and co.

562

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

668

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

712

マクドナルド 六本木ヒルズ店

759

ジョウモン 六本木店

972

AFURI 六本木ヒルズ

843

サイゼリヤ 六本木店

925

ショッピング

肉のハナマサPLUS 南麻布店

814

広尾プラザ

622

明治屋 広尾ストアー

623

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

406

スーパー ナニワヤ

704

Can★Do 麻布十番店

710

ダイエー 麻布十番店

683

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

291

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

676

公園

広尾公園

769

有栖川宮記念公園

258

一の橋公園

1003

さくら坂公園

500

毛利庭園

754

広尾学園中学校・高等学校

394

東京都立六本木高等学校

560

東洋英和女学院中学部・高等部

915

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

708

ローソン 港六本木通店

902

よくある質問
有栖川パークハウスについてよくいただく質問
有栖川パークハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
有栖川パークハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
有栖川パークハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
有栖川パークハウスからは、最寄駅の広尾まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
有栖川パークハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは有栖川パークハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
有栖川パークハウスでペットは飼えますか?
有栖川パークハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
有栖川パークハウスの学区はどこですか?
有栖川パークハウスの小学校区は笄小学校、中学校区は高陵中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
有栖川パークハウスの管理体制はどうなっていますか?
有栖川パークハウスの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
有栖川パークハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
有栖川パークハウスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築18年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
有栖川パークハウスで住宅ローンは使えますか?
はい、有栖川パークハウスは築18年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
有栖川パークハウスはリノベーション可能ですか?
有栖川パークハウスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
有栖川パークハウスの修繕積立金の状況は?
有栖川パークハウスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
有栖川パークハウスの周辺環境・生活利便性は?
有栖川パークハウスは港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

有栖川パークハウスの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産