クレアホームズ神楽坂は、新宿区筑土八幡町の落ち着いた住宅街に建つ小規模レジデンスです。飯田橋駅徒歩8分、神楽坂駅徒歩6分、牛込神楽坂駅徒歩6分と3駅利用可能で、都心アクセスと生活利便を両立できます。
建物は1999年11月築、地上5階・総戸数17戸のコンパクトな規模。間取りは1LDKから4LDKまで揃い、単身〜ファミリーまで幅広い住まい方に対応します。設計は五洋建設、分譲・管理はセントラル総合開発が担当しています。
設備面ではエレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場を備え、ペット飼育も相談可能。免震・制震などの地震対策が施されており、日常の安心感に配慮された仕様です。管理は管理会社に全部委託され、巡回による管理体制が取られています。
周辺環境は神楽坂エリアの飲食店やカフェが豊富で、パン屋や人気のカフェも徒歩圏内。スーパーはよしややキッチンコート、飯田橋ラムラなどが利用しやすく、日常の買い物に便利です。公園では新宿区立白銀公園が約160mと近く、子どもの遊び場や散策にも適しています。
学区は津久土小学校・牛込第三中学校。静かな住宅地の雰囲気と神楽坂の文化的な魅力が交差する立地で、落ち着いた暮らしを求める方や通勤利便を重視する方に向く物件です。内覧時には室内の仕様や管理状態を確認されることをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 2階 | 7980万円 | 7980万円 | 53.37㎡ | 4.05㎡ | 2LDK | 南向き | 494万円 | 149万円 | 19210円 | 14410円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2018-10 | 2018-11 | 2階 | 3780万円 | 3780万円 | 39.27㎡ | 9.3㎡ | 1LDK | 北向き | 318万円 | 96万円 | 11960円 | 5890円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
766㍍
飯田橋サクラテラス
676㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
820㍍
三徳 飯田橋店
588㍍
キッチンコート神楽坂店
571㍍
飯田橋ラムラ
510㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
505㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
286㍍
ダイソー 飯田橋店
443㍍
よしや SainE 神楽坂店
247㍍
業務スーパー 新宿榎店
919㍍
㈱トーハン 本社
420㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
716㍍
飲食店
餃子の店 おけ以
730㍍
The tee Tokyo
777㍍
CANAL CAFE
531㍍
400℃ Pizza Tokyo
425㍍
しかたらむかな
425㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
486㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
418㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
851㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
325㍍
珈琲館 飯田橋店
673㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
308㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
242㍍
神楽坂 茶寮 本店
264㍍
dacō?神楽坂
256㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
181㍍
神楽坂 椿々
76㍍
Aux Merveilleux de Fred
430㍍
サーモンnoodle3.0
276㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
651㍍
龍朋
537㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
217㍍
パン デ フィロゾフ
190㍍
Cafe 1 Part
542㍍
デニーズ新宿山吹町店
884㍍
味噌ラーメン 三ん寅
1004㍍
うなぎ はし本
655㍍
新雅
844㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
730㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
873㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
446㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
621㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
397㍍
ファミリーマート 後楽店
606㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
476㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
696㍍
小学校
新宿区立愛日小学校
687㍍
新宿区立江戸川小学校
430㍍
公園
新宿区立白銀公園
158㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801