パールマンション墨田1番館(東京都墨田区墨田4-49-3)は、1990年4月築の4階建・総戸数29戸のマンションです。鐘ヶ淵駅から徒歩7分、東向島駅徒歩10分、八広駅徒歩7分と3駅が利用でき、通勤や生活動線が取りやすい立地が魅力です。
建物設備としてはエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能(規約あり)です。管理は委託方式で巡回管理により日常の管理が行われており、管理会社はユニオン・シティサービスが担当しています。
間取りは2DK・2LDK・3K・3DKとファミリーやカップル向けが中心。分譲は大忠、設計は多田建設による物件で、各住戸ごとに内装や設備の差があるためリフォームやリノベーションの余地もあります。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパー(ベルクス、業務スーパー、オリンピックなど)やダイソーが徒歩圏内に揃い、日々の買い物に困りません。飲食店も評判の高い店が多く、外食やちょっとしたお出かけにも便利です(酒亭田中、from afar、カトリカなど)。
子育て環境も整っており、学区は隅田小学校・鐘淵中学校。近隣には八広公園や荒川四ツ木橋緑地などの公園があり、散歩や子どもの遊び場として利用できます。
購入を検討する際は、各戸の現況、管理費・修繕積立金の状況、長期修繕計画やペット規約の詳細を確認すると安心です。居住用としての利便性と、駅近・生活施設の充実を兼ね備えた物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2019-11 | 2020-02 | 3階 | 2780万円 | 2580万円 | 51.56㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 165万円 | 50万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2017-09 | 2017-12 | 4階 | 2200万円 | 2200万円 | 51.56㎡ | 3.5㎡ | 2LDK | 南向き | 141万円 | 42万円 | 11900円 | 10670円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 1階 | 1850万円 | 1850万円 | 55.07㎡ | 2.97㎡ | 3DK | 東向き | 111万円 | 33万円 | 12700円 | 11450円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Seria 八広店
929㍍
オリンピック八広店
924㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
818㍍
グルメシティ 東向島駅前店
741㍍
業務スーパー 墨田店
705㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
550㍍
ベルクス 墨田店
581㍍
飲食店
一力屋
852㍍
from afar
679㍍
麦円
679㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
671㍍
マクドナルド 東向島店
684㍍
麺処いのこ 東向島店
966㍍
鳥megu
508㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
1010㍍
カトリカ
313㍍
酒亭田中
437㍍
Little Ethiopia Restaurant & Bar Yotsugi እንቅፋት リトルエチオピア レストラン バー
964㍍
ラーメン珉珉
802㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
722㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
800㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
670㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
534㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
637㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
167㍍
セブン-イレブン 墨田5丁目店
637㍍
小学校
墨田区立第二寺島小学校
793㍍
墨田区立八広小学校
368㍍
墨田区立梅若小学校
790㍍
墨田区立隅田小学校
503㍍
旧隅田小学校
735㍍
公園
八広公園
493㍍
東白鬚公園
966㍍
四つ木つばさ公園
986㍍
荒川四ツ木橋緑地
791㍍
堀切水辺公園
999㍍

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