【手数料半額】クレイシア錦糸町の中古マンション購入ガイド｜ランディックス | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

クレイシア錦糸町の概要

近くの駅

押上徒歩13分
小村井徒歩15分
錦糸町徒歩18分

マンション名

クレイシア錦糸町

住所

東京都江東区亀戸三丁目15-4

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

2008年5月（築17年）

22戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1R、1K

小学校区域

第一亀戸小学校

中学校区域

第三亀戸中学校

分譲会社

プロパティエージェント

施工会社名

YAZAWALUMBER

設計会社

デク建築設計企画

管理会社名

レーベンコミュニティ

クレイシア錦糸町の紹介

「クレイシア錦糸町」（東京都江東区亀戸三丁目15-4）は、2008年5月築、地上8階・全22戸のコンパクトなマンションです。最寄りは押上駅（徒歩約13分）、小村井駅（徒歩約15分）、錦糸町駅（徒歩約18分）と複数路線が利用可能で、都心へのアクセスや通勤・通学に利便性があります。

建物はエレベーターと宅配ボックスを備え、日常の利便性に配慮。管理は委託・巡回体制で、管理会社はレーベンコミュニティ、分譲はプロパティエージェント、設計はYAZAWALUMBERが担当しています。

間取りは1R・1K中心のため、単身者向けや投資用の需要が想定されます。室内の広さや向きは住戸により異なるため、内見で確認が必要です。

周辺環境は飲食店が豊富で、老舗和菓子店「船橋屋」や人気ラーメン店、カフェ、東京ソラマチ・錦糸町エリアの商業施設も徒歩圏（1km前後）にあり、買物・外食の選択肢が多いのが特徴です。スーパー（東武ストア、オリンピック、業務スーパー等）やコンビニも近く、日常の買い物に便利です。公園では錦糸公園や業平公園が近く、散策やリフレッシュにも適しています。

学区は江東区立第一亀戸小学校・第三亀戸中学校。単身者だけでなく、学区を確認したうえでのファミリー利用は間取りの都合上限定的です。

総じて、クレイシア錦糸町は利便性の高い立地とコンパクトな住戸構成が特徴のマンションで、単身生活や投資を検討する方に向く物件といえます。内見で日当たり・収納・設備仕様を確認することをおすすめします。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2018-10	2019-01	5階	2000万円	2000万円	22.87㎡	0㎡	ワンルーム		289万円	87万円	9000円	5500円	リフォーム無

周辺施設

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飲食店

しゃぶ葉錦糸町ＰＡＲＣＯ店

1008㍍

ミスタードーナツ亀戸ショップ

993㍍

フーフー飯店

906㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

773㍍

すたみな太郎ＮＥＸＴ亀戸店

901㍍

亀戸ホルモン本店

891㍍

名代亀戸餃子本店

854㍍

ホルモン青木亀戸本店

828㍍

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

684㍍

蒙古タンメン中本錦糸町

787㍍

クレシェンド

806㍍

蘭州牛肉麺一盛亀戸店

593㍍

天下一品錦糸町店

451㍍

桂林

423㍍

麺ふじさき

411㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

447㍍

ラーメン菜苑

317㍍

亀戸升本本店

607㍍

船橋屋亀戸天神前本店

310㍍

ラーメン二郎亀戸店

658㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

327㍍

マクドナルド墨田文花オリンピック店

425㍍

akim'p

598㍍

かめぱん立花店

777㍍

竹末東京Premium

467㍍

Mr.Bakeman Bake&coffee

673㍍

スパイスカフェ

592㍍

焼鳥おみ乃

712㍍

回転寿しトリトン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

899㍍

キルフェボン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

1004㍍

東京ソラマチ

1003㍍

シズラー押上店

873㍍

松屋押上店

853㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前１F

900㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前2F

900㍍

cafe SUU & stay

824㍍

夜アイス専門店真夜中牧場押上本店

944㍍

ショッピング

楽天地ビル

989㍍

錦糸町PARCO

988㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

882㍍

アトレ亀戸

941㍍

肉のハナマサ亀戸店

732㍍

新鮮市場亀戸店

545㍍

業務スーパー河内屋酒販亀戸店

553㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

513㍍

Seria オリナス錦糸町店

498㍍

トレファクスタイル亀戸2号店

624㍍

オリナス錦糸町

557㍍

肉のハナマサ錦糸町店

713㍍

ホビーオフ亀戸天神前店

512㍍

東武ストア業平店

366㍍

オリンピック墨田文花店

419㍍

ソラマチひろば

985㍍

東京ソラマチ

1003㍍

ダイソー東京ソラマチ店

974㍍

小学校

墨田区立錦糸小学校

1008㍍

江東区立第一亀戸小学校

651㍍

江東区立水神小学校

904㍍

墨田区立柳島小学校

268㍍

江東区立香取小学校

591㍍

墨田区立業平小学校

790㍍

墨田区立立花吾嬬の森小学校

874㍍

墨田区立押上小学校

846㍍

公園

錦糸公園

702㍍

錦糸公園テニスコート

639㍍

業平公園

727㍍

わんぱく天国

586㍍

おしなり公園

935㍍

京島南公園

974㍍

コンビニ

ファミリーマート亀戸四丁目店

905㍍

セブン-イレブン亀戸３丁目店

158㍍

ローソン墨田立花一丁目店

568㍍

セブンイレブン墨田業平５丁目店

448㍍

セブンイレブン墨田業平２丁目店

903㍍

ファミリーマート押上十間橋通り店

638㍍

ファミリーマート押上駅店

934㍍

セブン‐イレブン墨田押上１丁目店

766㍍

セブンイレブン押上駅前店

948㍍

セブン-イレブン墨田京島２丁目店

898㍍

クレイシア錦糸町の近くのマンション

よくある質問

クレイシア錦糸町についてよくいただく質問

クレイシア錦糸町の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

クレイシア錦糸町のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

クレイシア錦糸町からの通勤・アクセスはどうですか？

クレイシア錦糸町からは、最寄駅の押上まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

クレイシア錦糸町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではクレイシア錦糸町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

クレイシア錦糸町でペットは飼えますか？

クレイシア錦糸町のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

クレイシア錦糸町の学区はどこですか？

クレイシア錦糸町の小学校区は第一亀戸小学校、中学校区は第三亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

クレイシア錦糸町の管理体制はどうなっていますか？

クレイシア錦糸町の管理形態は巡回、管理会社はレーベンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

クレイシア錦糸町の構造・耐震性は大丈夫ですか？

クレイシア錦糸町の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築17年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

クレイシア錦糸町で住宅ローンは使えますか？

はい、クレイシア錦糸町は築17年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

クレイシア錦糸町はリノベーション可能ですか？

クレイシア錦糸町はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

クレイシア錦糸町の修繕積立金の状況は？

クレイシア錦糸町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

クレイシア錦糸町の周辺環境・生活利便性は？

クレイシア錦糸町は江東区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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クレイシア錦糸町

クレイシア錦糸町の概要

クレイシア錦糸町の紹介

ハザードマップ

クレイシア錦糸町の過去の売出し情報

過去5年間のクレイシア錦糸町、亀戸、江東区のマンション坪単価推移

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