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ニックハイム茅場町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
新川エリア27物件
中央区963物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ニックハイム茅場町の概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩9
  • 水天宮前徒歩9
  • 八丁堀徒歩9
マンション名
ニックハイム茅場町
住所
東京都中央区新川一丁目31-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1978年8月(築47年)
58戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
小学校区域
明正小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
日栄住宅資材
施工会社名
武田工務店
設計会社
管理会社名
ナイスコミュニティー

ニックハイム茅場町の紹介

ニックハイム茅場町は、東京都中央区新川一丁目に位置し、都会の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。茅場町駅、水天宮前駅、八丁堀駅まで徒歩9分という絶好の立地で、どこへ行くにもアクセスが抜群です。

1978年に完成したこのマンションは、10階建てで総戸数は58戸。多様な間取り(1Rから2LDK)を提供しており、シングルからファミリーまで、さまざまなライフスタイルに対応しています。

ペットと一緒に暮らせるのも魅力のひとつ。24時間ゴミ出し可能な点や宅配ボックスの設置など、忙しい都会生活をサポートする設備が整っています。また、管理形態は委託で巡回管理が行われており、安心して生活ができる環境です。

周辺には、中央区立新川公園(わずか193m)をはじめ、多くの公園が点在しており、自然を感じながらリフレッシュできる環境です。また、肉のハナマサ PLUS 新川店(339m)は、日々の買い物に便利ですし、多くのレストランやカフェも徒歩圏内にありますので、食事の選択肢も豊富です。

お子様の通学にも便利で、明正小学校(409m)や銀座中学校の学区に位置しています。教育環境も整っているので、子育てファミリーにとっても安心です。

このように、ニックハイム茅場町は、都会の中心でありながら、生活のしやすさと快適さを提供する理想的な住まいです。都心での新たな生活を考える方にとって、ぜひ検討していただきたい物件です。

ハザードマップ

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ニックハイム茅場町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2024-072024-1143680万円3680万円45.3631K東向き268万円81万円1179012250リフォーム
5ヶ月2024-062024-1074180万円4180万円38.883.61LDK東向き355万円107万円1011010500リフォーム
2ヶ月2024-012024-0264180万円4180万円45.3631LDK南東向き304万円92万円1179012250リフォーム
2ヶ月2021-052021-0683880万円3880万円51.847.22LDK西向き247万円74万円1348014000リフォーム
7ヶ月2020-102021-0563799万円3799万円45.363.61LDK南東向き276万円83万円1179010910リフォーム
14件の売却履歴を見る
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過去5年間のニックハイム茅場町新川中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ニックハイム茅場町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではニックハイム茅場町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ニックハイム茅場町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,680万円
月々ローン返済
¥95,527
月額返済額
¥95,527
総返済額
4,012万円

周辺施設

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公園

中央区立佃公園

904

越中島公園

893

中央区立石川島公園

557

桜川公園

865

中央区立新川公園

193

坂本町公園

923

清澄公園

967

隅田川テラス

835

蛎殻町公園

784

小学校

中央区立佃島小学校

876

中央区立中央小学校

810

江東区立臨海小学校

746

中央区立明正小学校

409

中央区立阪本小学校

930

中央区立有馬小学校

790

ショッピング

BOOKOFF 江東門前仲町店

842

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

930

ダイソー 赤札堂深川店

934

赤札堂 深川店

940

日清オイリオグループ㈱ 本社

187

肉のハナマサ PLUS 新川店

339

㈱メディセオ 新東京ビル

597

マックス㈱ 本社

392

Can★Do東京シティエアターミナル店

649

東京シティエアターミナル (T-CAT)

688

トルナーレ日本橋浜町

971

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

976

飲食店

MONNAKA COFFEE

939

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

861

珈琲館 門前仲町店

922

とんかつ丸七 門前仲町本店

838

トリュフベーカリー 本店

780

らーめん弁慶 門前仲町店

887

翠江堂 本店

405

みかわ是山居

627

サイゼリヤ 八丁堀

686

麺や 七彩

898

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

746

B² ビースクエアード

992

スターバックス コーヒー 茅場町店

604

bakery_bank

916

Pâtisserie ease

989

東京シティエアターミナル (T-CAT)

688

Single O Hamacho

915

谷や

933

マクドナルド 人形町店

1000

コンビニ

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

399

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

958

ファミリーマート 日本橋茅場町店

664

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

720

セブン-イレブン 茅場町駅前店

730

セブンイレブン 日本橋小網町店

707

セブン-イレブン 日本橋浜町店

936

よくある質問
ニックハイム茅場町についてよくいただく質問
ニックハイム茅場町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ニックハイム茅場町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ニックハイム茅場町からの通勤・アクセスはどうですか?
ニックハイム茅場町からは、最寄駅の茅場町まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ニックハイム茅場町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではニックハイム茅場町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ニックハイム茅場町でペットは飼えますか?
ニックハイム茅場町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ニックハイム茅場町の学区はどこですか?
ニックハイム茅場町の小学校区は明正小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ニックハイム茅場町の管理体制はどうなっていますか?
ニックハイム茅場町の管理形態は巡回、管理会社はナイスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ニックハイム茅場町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ニックハイム茅場町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ニックハイム茅場町で住宅ローンは使えますか?
ニックハイム茅場町は築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ニックハイム茅場町はリノベーション可能ですか?
ニックハイム茅場町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ニックハイム茅場町の修繕積立金の状況は?
ニックハイム茅場町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ニックハイム茅場町の周辺環境・生活利便性は?
ニックハイム茅場町は中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ニックハイム茅場町のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ニックハイム茅場町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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